現(xiàn)代國際大廈-全球租賃

現(xiàn)代商務(wù)大廈位于深圳福田中心區(qū)南區(qū)金田路與福華路交匯處，緊鄰國際會展中心。項(xiàng)目是一棟超高層辦公樓，地上32層，地下3層，總高為178米。其中裙房1-5層為商業(yè)，屋頂花園結(jié)合4、5層的餐廳形成內(nèi)外連貫的小天地；6-32層為寫字樓，層高4.2~6.6米，空間靈活多變，內(nèi)部無柱，適合于各種大小空間的劃分，其中高區(qū)31、32層是針對高端大客戶量身定制的空中復(fù)式大辦公空間。項(xiàng)目造型優(yōu)雅、挺拔，建筑立面采用豎挺不銹鋼和鋁合金飾面，立面玻璃幕墻采用雙層灰色玻璃（均作低反射渡膜處理），達(dá)到良好的經(jīng)濟(jì)性和視覺效果。建筑主體西北角局部采用三角型切割的手法，給人以鉆石般閃亮的視覺沖擊。

現(xiàn)代國際大廈寫字樓出租

出租面積：150-1748㎡

租金價格：88-165元/㎡

管理費(fèi)：平面結(jié)構(gòu)16元/平米/月、復(fù)式結(jié)構(gòu)22元/平米/月

空調(diào)：記流量（24小時、周六日不計加班費(fèi)）

停車費(fèi)：1200元/月

地鐵：四號線、一號線

二、現(xiàn)代國際大廈項(xiàng)目參數(shù)：

物業(yè)地址：深圳市福田中心區(qū)金田路與福華路交匯處

使用年限：50年(受讓時間:2005年3月1日)

入伙時間：2008年1月28日

占地面積：4025.00平方米

建筑面積：71915.31平方米

標(biāo)準(zhǔn)層面積：1748平方米

管理費(fèi)：平面結(jié)構(gòu)16元/平米/月、復(fù)式結(jié)構(gòu)22元/平米/月

總樓層：地上33層

建筑高度：179.6米

層高：復(fù)式結(jié)構(gòu)6.6米、平面結(jié)構(gòu)4.0米

實(shí)用率：70%

車位：320個

電梯：原裝瑞士·Schindler[迅達(dá)]產(chǎn)品—700系列

空調(diào)：VRV中央空調(diào)

空調(diào)費(fèi)：按流量計（24小時開放）

三、現(xiàn)代國際大廈配套及交通：

現(xiàn)代國際大廈（現(xiàn)代國際商務(wù)大廈）寫字樓周邊配套

餐飲星巴克、家樂緣、六千館、綠茶餐廳)等

娛樂GGPK購物中心、保利電影院、兒童樂園、等；

銀行交通銀行、光大銀行、北京銀行、建設(shè)銀行、民生銀行、寧波銀行、中國銀行、招商銀行等；

商業(yè)配套：喜來登酒店（五星級）、麗茲?卡爾頓大酒店（五星級）、怡景中心城、晶島國際購物城

現(xiàn)代國際大廈（現(xiàn)代國際商務(wù)大廈）寫字樓交通出行

交通情況：深圳地鐵1號線與4號線交匯站會展中心站、2號線、4號線、市民中心站、11號線、2號線福田站、公交會展中心東站、福華三路口站、大中華國際交易廣場站

公交車站：福華三路口：車次：33路、34路、50路、60路、62路、76區(qū)間線、80路、103b短線、103b線、371路、k113路、m347路、 m390路、n9路、高峰專線14路

公交車站：財富大廈：車次：80路、103b短線、103b線、121路