鼎和大廈位于福田區(qū)福華三路與金田路交匯處西北角，東側(cè)與財(cái)富大廈隔路相望，南臨會(huì)展中心，西靠星河·麗思卡爾頓酒店，北靠金中環(huán)商務(wù)酒店。用地面積8205.51平方米，計(jì)容積率建筑面積106670平方米。

鼎和大廈位于福田區(qū)福華三路與金田路交匯處西北角，南鄰會(huì)展中心，西靠星河·麗思卡爾頓酒店，總建筑面積為138,700平方米。以超甲級(jí)寫字樓標(biāo)準(zhǔn)設(shè)立，每三層帶空中花園，單一產(chǎn)權(quán)，優(yōu)秀客戶云集，享受福田CBD較成熟的金融，酒店，商場(chǎng)及餐飲配套。此外，鼎和大廈位于城市核心會(huì)展中心站，地鐵上蓋物業(yè)，交通便利。毗鄰廣深港高鐵客運(yùn)專線，16分鐘直達(dá)中國(guó)香港西九龍，30分鐘直達(dá)廣州，30分鐘到達(dá)寶安國(guó)際機(jī)場(chǎng)。 大廈交付標(biāo)準(zhǔn)為大廈交付標(biāo)準(zhǔn)為：2.8m凈層高；精刷白墻；VAV變風(fēng)量系統(tǒng)；25臺(tái)三菱高速電梯；單層標(biāo)準(zhǔn)層面積約為2000平方米，方正實(shí)用。

福田區(qū) 鼎和大廈租售中心 鼎和大廈簡(jiǎn)介

物業(yè)名稱： 鼎和大廈

物業(yè)管理：世邦魏理仕

大廈類型：甲級(jí)寫字樓

空調(diào)：冰蓄冷VAV系統(tǒng)

樓高：210米

層數(shù)：地上48層、地下3層

大堂高度：挑高15米

寫字樓項(xiàng)目：層高：4.5米，凈高3米。

管理費(fèi)：32元/平/月（含空調(diào)）

空調(diào)：開(kāi)放時(shí)間、周一到周五：早8：00：到晚上7：00

加班：①800平以內(nèi)按300元/小時(shí)；②801-1300平以內(nèi)按400元/1小時(shí)；③1301-1800平以內(nèi)按500元/小時(shí)；④1801平以按600元/小時(shí)；加時(shí)空調(diào)費(fèi)按租賃面積計(jì)算；不足一小時(shí)按一小時(shí)計(jì)算；

車位數(shù)：地上30個(gè)、地下470個(gè)

整層出租使用率：78%

每三層配備寬闊空中花園（42層有空中露臺(tái)），低8-18（2000平）、中19-34（2100平）、高35-48層（2200平）

標(biāo)準(zhǔn)層面積：2000--2200平

價(jià)格區(qū)間：240---380元/平/月含稅（對(duì)大公司有足夠優(yōu)惠）

租售狀態(tài)：出租（只租不售）

鼎和大廈租售中心

戶型面積：512平米、687平米、789平米、869平米、978平米、1200平米、1578平米、2200平米、面積任意組合

商業(yè)裙樓項(xiàng)目（一，二，三樓按實(shí)際面積出租）

使用率：60%

管理費(fèi)：48元/平/月（按建面）

面積區(qū)間（40～80～120～320）平

一樓：層高6米、單價(jià)580元/平/月

二樓：層高5.1米、單價(jià)260元/平/月

三樓：層高5.1米、單價(jià)220元/平/月

六樓：6層是鼎和保險(xiǎn)的餐廳

電  梯：三菱、25部進(jìn)口日立客梯、低區(qū)時(shí)速3.5m/s、高區(qū)時(shí)速6m/s、貨梯數(shù)：2部

電梯有無(wú)分區(qū)設(shè)置：是

停車費(fèi)：1200/元/月/臺(tái)、固定車位：1800/月/臺(tái)

安防系統(tǒng)：閉路電視監(jiān)視系統(tǒng)、24小時(shí)巡邏系統(tǒng)、應(yīng)急電源,照明和擴(kuò)音系統(tǒng)、智能自動(dòng)火警檢測(cè)系統(tǒng)、自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)

物業(yè)地址：福田區(qū)福華三路與金田路交匯處西北角地鐵1/4號(hào)線【會(huì)展中心站】E出口

鼎和大廈位于福田區(qū)福華三路與金田路交匯處西北角、東側(cè)與財(cái)富大廈隔路相望、南臨會(huì)展中心、西靠星河·麗思卡爾頓酒店、北靠金中環(huán)商務(wù)酒店、通過(guò)空中連廊北面與金中環(huán)大廈相協(xié)連，西與麗思卡爾頓酒店相連，形成一個(gè)合圍式廣場(chǎng)，打造黃金十字路口的商務(wù)集群。

網(wǎng)絡(luò)通訊：電信、聯(lián)通、長(zhǎng)城、鐵通、移動(dòng)

商場(chǎng)：怡景中心城、星河·CocoPark、購(gòu)物公園

銀行：寧波銀行、包商銀行、華廈銀行、交通銀行、招商銀行

其他：會(huì)展中心、市民中心、中心書(shū)城、少年宮、蓮花山公園

鼎和大廈、交通

軌道交通描述：地鐵1號(hào)線會(huì)展中心站、4號(hào)線會(huì)展中心站

公共交通：福華三路、金田路、深南大道、濱河大道等；福華三路口站：15、33、34、50、60、62、64、K113、235、371、374、高峰專線④等路；會(huì)展中心站：機(jī)場(chǎng)9線、E13、15、50、64、80、109、235、371、374、375、379、K578等路；財(cái)富大廈站：80、103路B線、109、375等路