中國(guó)鳳凰大廈項(xiàng)目簡(jiǎn)介

中國(guó)鳳凰大廈位于深圳福田中心區(qū)，處于深南大道和金田路交界西北側(cè)。項(xiàng)目緊鄰深南大道，毗鄰深圳市民中心、市民廣場(chǎng)、少年宮、音樂廳、圖書館等市政公共配套，占據(jù)深圳商務(wù)版圖核心點(diǎn)。

中國(guó)鳳凰大廈由國(guó)際資訊權(quán)威鳳凰衛(wèi)視榮譽(yù)打造，鳳凰衛(wèi)視深圳基地將進(jìn)駐于此，全力構(gòu)建“亞洲又一資訊中心”。與世界同步，全面掌控商務(wù)話語(yǔ)權(quán)及全球影響力。

中國(guó)鳳凰大廈承襲鳳凰衛(wèi)視進(jìn)取精神，匯聚世界資訊能量，運(yùn)載全球商務(wù)。大廈主體為高檔商務(wù)寫字樓，另有鳳凰行政公館、鳳凰國(guó)際街區(qū)、鳳凰會(huì)、鳳凰演播大廳、城市共享中庭等組成部分，為企業(yè)提供完整高效的國(guó)際商務(wù)平臺(tái)。

中國(guó)鳳凰大廈是中心區(qū)罕見的板式寫字樓，由國(guó)際知名建筑師事務(wù)所——加拿大UDS國(guó)際建筑事務(wù)所傾力設(shè)計(jì)。共享開放的設(shè)計(jì)理念、現(xiàn)代時(shí)尚的整體玻璃幕墻、高效節(jié)能的寬型板式寫字樓、獨(dú)創(chuàng)的復(fù)式辦公空間，從規(guī)劃設(shè)計(jì)到建筑細(xì)節(jié)，無(wú)一不體現(xiàn)極強(qiáng)的人文關(guān)懷與情感寄托。

福田中心區(qū) 鳳凰大廈（中國(guó)鳳凰大廈）租售中心 鳳凰大廈（中國(guó)鳳凰大廈）簡(jiǎn)介

樓盤名稱：鳳凰大廈（中國(guó)鳳凰大廈）

所屬區(qū)域：福田中心區(qū)商圈

樓盤層數(shù)：三棟、一棟25層、不含地下3層、二棟29層、裙樓6層

物業(yè)公司：第一太平戴維斯物業(yè)顧問(深圳)有限公司

管理費(fèi)：1棟、16元/平米/月、2棟、8元

空調(diào)費(fèi)：1棟、12.4元/平米/月、2棟自裝空調(diào)

租賃均價(jià)：180/平米/月（優(yōu)惠單位：128元/平米/月）

出均售價(jià)：3.8萬(wàn)/平米起

租售面積：67平米、75平米、88平米、91平米、125平米、158平米、192平米、297平米、435平米、616平米、面積可以任意組合

開發(fā)商：深圳鳳凰置業(yè)有限公司

樓盤類型：甲級(jí)寫字樓

電梯布局：OTIS、9部、迪森、8部、三菱、6部

樓層布局：1-3層商業(yè)、4-10層服務(wù)公寓、11-29層商務(wù)式公寓

停車費(fèi)：500個(gè)

收費(fèi)：800元/月

消防層：頂樓為消防層

洗手間：配套公共洗手間

物業(yè)地址：深南大道與海田路交匯處、福田區(qū)深南大道2008號(hào)

交通：地鐵：2號(hào)線（蛇口線）、4號(hào)線（龍華線）

公交：市民中心東站：車次：34路、38路、60路、64路、76區(qū)間線、371路、373路、398路、m347路、m390路、m459路、n9路、高峰專線17路

鳳凰大廈（中國(guó)鳳凰大廈）項(xiàng)目位于深圳市中心區(qū)〔26-3-4〕地塊、緊鄰深圳市政廳、用地南臨深南大道、東接彩田路、西臨鵬城五路、北隔中心區(qū)規(guī)劃內(nèi)部道路與規(guī)劃中心區(qū)綠地相望、項(xiàng)目總用地面積110、38平方米、總建筑面積共計(jì)106、436.2平方米（計(jì)容積率面積80、404.6平方米、地下層面積26、031.6平方米）

本項(xiàng)目一幢25層辦公樓、一幢29層商務(wù)公寓樓（樓高約100米）及6層鳳凰業(yè)務(wù)裙樓（樓高36.45米）組成、其中：辦公樓：1-3層為商業(yè)、4-10層為服務(wù)式公寓、11-29層為商務(wù)式公寓：鳳凰業(yè)務(wù)裙樓：1-3層為傳媒商業(yè)、4-5層為演播廳、6層為會(huì)所、本建筑有地下層三層、地下一層為設(shè)備層和車庫(kù)、地下二層和三層為停車庫(kù)、共約500個(gè)停車位、項(xiàng)目2004年6月開工、預(yù)計(jì)2006年下半年竣工、其中寫字樓面積約35000平米、商務(wù)公寓面積約30000平米、商業(yè)面積約15000平米