京基濱河時(shí)代大廈簡介
京基濱河時(shí)代大廈位于福田區(qū)西南端，項(xiàng)目西南側(cè)與歷史悠久的古村相鄰，且西南方距項(xiàng)目約600米為深圳市的城市濕地--紅樹林自然保護(hù)區(qū)，東側(cè)與高新創(chuàng)業(yè)園接壤，可快速進(jìn)入香蜜湖路，北側(cè)緊鄰濱河大道，西側(cè)可快速到達(dá)京港澳高速。同時(shí)，項(xiàng)目北規(guī)劃有大型公交車站臺(tái)。規(guī)劃的地 鐵7號(hào)線、9號(hào)線和11號(hào)線均經(jīng)過該項(xiàng)目，是未來三條匯聚的綜合體項(xiàng)目。
京基濱河時(shí)代大廈占地55300㎡，總建筑面積536619㎡。為集酒店、商業(yè)、層寫字樓、商務(wù)公寓、住宅于一體的大型綜合體項(xiàng)目。其中:層寫字樓137000㎡、星級(jí)酒店30000㎡、商務(wù)公寓49008㎡、住宅87890㎡、商業(yè)(含商場)93500㎡。
京基濱河時(shí)代大廈規(guī)劃有1棟層寫字樓、1棟星級(jí)酒店、3棟不限購不限貸的商務(wù)公寓、3棟層平面住宅以及9萬㎡大型商場。其中，層寫字樓以63層，約300多米的高度刷新濱河大道乃至福田區(qū)寫字樓的新高度，也將是CBD中心西區(qū)的性綜合體物業(yè)。
京基濱河時(shí)代大廈規(guī)劃有1棟層寫字樓、1棟星級(jí)酒店、3棟不限購不限貸的商務(wù)公寓、3棟層平面住宅以及9萬㎡大型商場。
京基濱河時(shí)代大廈項(xiàng)目參數(shù)
樓盤名稱：京基濱河時(shí)代大廈
物業(yè)類型：寫字樓
物業(yè)公司：深圳市京基物業(yè)管理有限公司
開 發(fā) 商：深圳市京基房地產(chǎn)股份有限公司
地 址：深圳市福田區(qū)濱河大道與東涌路交匯處（9號(hào)線下沙站）
樓 高：293米
總 層 高：64層（五層裙樓商業(yè) 59層辦公寫字樓）
出租面積：100平-200平-300平-500平-800平-1000平-2000平-10000平
租金：175元/平米起
物  業(yè) 費(fèi)：23.25元/㎡/月
空     調(diào)：分體中央空調(diào)，計(jì)流量
電 梯：共32部電梯、其中客梯26部、消防梯2部、停車場轉(zhuǎn)換梯4部
樓層凈高：標(biāo)準(zhǔn)層高4.2米、凈高大于2.8米
商業(yè)樓層：-2至4層
停  車  位：共有地下停車場位2072個(gè)
大堂凈高：11.5米

京基濱河時(shí)代大廈位于西南端，項(xiàng)目西南側(cè)與古村相鄰，距項(xiàng)目約600米為紅樹林自然保護(hù)區(qū)，東側(cè)是高新創(chuàng)業(yè)園，北側(cè)緊鄰濱河大道，西側(cè)可快速到達(dá)京港澳高速。同時(shí)，項(xiàng)目北規(guī)劃有大型公交車站臺(tái)。規(guī)劃的地 鐵7號(hào)線、9號(hào)線和11號(hào)線均經(jīng)過該項(xiàng)目。
京基濱河時(shí)代大廈占地55300㎡，總建筑面積536000㎡。為集酒店、商業(yè)、層寫字樓、商務(wù)公寓、住宅于一體的大型綜合體項(xiàng)目。其中：層寫字樓137000㎡、星級(jí)酒店30000㎡、商務(wù)公寓49000㎡、住宅93500㎡、商業(yè)（含商場）93500㎡。
京基濱河時(shí)代大廈規(guī)劃有1棟層寫字樓、1棟星級(jí)酒店、3棟不限購不限貸的商務(wù)公寓、3棟層平面住宅以及10萬㎡大型商業(yè)。其中，層寫字樓以63層，293米的高度刷新濱河大道乃至寫字樓的新高度，也將是CBD中心西區(qū)的性綜合體物業(yè)。
“京基濱河時(shí)代時(shí)代公寓”是“京基濱河時(shí)代”的商務(wù)公寓部分，整體規(guī)模49000㎡，共有3棟30層高的建筑，903套單位。產(chǎn)品面積段為33-81㎡，涵蓋單身公寓、一房一廳以及兩房兩廳等不同產(chǎn)品。所有單位均以酒店式公寓的標(biāo)準(zhǔn)提供精裝修，除了地面鋪裝、廚衛(wèi)電器等傳統(tǒng)配置外，還提供分體式空調(diào)、墻紙以及沙發(fā)、床、電視柜等可移動(dòng)家私。“時(shí)代公寓”為商務(wù)公寓屬性，不限貸不限購。

京基濱河時(shí)代大廈占地55300㎡，總建筑面積536619㎡。為集酒店、商業(yè)、高層寫字樓、商務(wù)公寓、住宅于一體的大型綜合體項(xiàng)目。其中：高層寫字樓137000㎡、星級(jí)酒店30000㎡、商務(wù)公寓49008㎡、住宅87890㎡、商業(yè)（含商場）93500㎡。
京基濱河時(shí)代大廈規(guī)劃有1棟高層寫字樓、1棟星級(jí)酒店、3棟不限購不限貸的商務(wù)公寓、3棟高層平面住宅以及9萬㎡大型商業(yè)。其中，高層寫字樓以63層，約300多米的高度刷新濱河大道乃至寫字樓的新高度，也將是CBD中心西區(qū)少有的性綜合體物業(yè)。
京基濱河時(shí)代大廈位于西南端，項(xiàng)目西南側(cè)與歷史悠久的古村相鄰，且西南方距項(xiàng)目約600米為少有的城市濕地——紅樹林自然保護(hù)區(qū)，東側(cè)與高新創(chuàng)業(yè)園接壤，可快速進(jìn)入香蜜湖路，北側(cè)緊鄰濱河大道，西側(cè)可快速到達(dá)京港澳高速。同時(shí)，項(xiàng)目北規(guī)劃有大型公交車站臺(tái)。規(guī)劃的7號(hào)線、9號(hào)線和11號(hào)線均經(jīng)過該項(xiàng)目，是未來少有三條匯聚的綜合體項(xiàng)目。

京基濱河時(shí)代大廈占地55300㎡，總建筑面積536619㎡。為集酒店、商業(yè)、層寫字樓、商務(wù)公寓、住宅于一體的大型綜合體項(xiàng)目。其中:層寫字樓137000㎡、星級(jí)酒店30000㎡、商務(wù)公寓49008㎡、住宅87890㎡、商業(yè)(含商場)93500㎡。
京基濱河時(shí)代大廈規(guī)劃有1棟層寫字樓、1棟星級(jí)酒店、3棟不限購不限貸的商務(wù)公寓、3棟層平面住宅以及9萬㎡大型商場。其中，層寫字樓以63層，約300多米的高度刷新濱河大道乃至福田區(qū)寫字樓的新高度，也將是CBD中心西區(qū)的性綜合體物業(yè)。
京基濱河時(shí)代大廈規(guī)劃有1棟層寫字樓、1棟星級(jí)酒店、3棟不限購不限貸的商務(wù)公寓、3棟層平面住宅以及9萬㎡大型商場。
京基濱河時(shí)代大廈基本信息
小區(qū)地址：福田濱河大道與東涌路交匯處
所屬區(qū)域：福田 上下沙
郵    編：518042
產(chǎn)權(quán)描述：C1、C2、C3棟為商務(wù)公寓，產(chǎn)權(quán)50年；D1...
物業(yè)類別：住宅
建筑年代：2014年建成
開 發(fā) 商：深圳市京基房地產(chǎn)股份有限公司
建筑結(jié)構(gòu)：鋼筋混凝土
建筑類型：塔樓
建筑面積：536000平方米
占地面積：55300平方米
房屋總數(shù)：1800戶
樓棟總數(shù)：6棟
物業(yè)公司：深圳市京基物業(yè)管理公司
綠 化 率：35%
容 積 率：8.68
京基濱河時(shí)代大廈項(xiàng)目配套
商業(yè)配套:除項(xiàng)目自帶約9萬平米商業(yè)外，周邊商業(yè)還有金谷國際商業(yè)廣場、豐盛町商業(yè)步行街、上沙商業(yè)中心三個(gè)大型商場、歲寶百貨。
周邊酒店:深航國際酒店(5星)、趣園私人酒店公寓(4星)、天城沙嘴酒店(4星)、泰然酒店(3星)、香榭麗宮酒店(4星)、上沙金域酒店(4星)、深圳金茂JW萬豪酒店(5星)。
周邊飲食:金悅軒海鮮酒家、繆氏川菜(泰然店)、六千館歡聚餐廳泰然店 、新梅園海鮮城車公廟店、食客正宗韓國料理、丹桂軒香榭里店、川福林火鍋城香蜜湖店 、好世界**店、燕來居海鮮酒家、水車坊日本料理、米蘭意大利餐廳
:慈銘健康體檢中心(福田分院) 、-深圳羅雨林診所 、福田香蜜湖分院、深圳市香蜜湖 、 廣東院附屬深圳第濕病專科、深圳偉光(民營)、泰源社區(qū)健康服務(wù)中心。
銀行/郵局:項(xiàng)目位于深圳CBD金融服務(wù)區(qū)核心地段，周邊有中國銀行、深發(fā)展、中國工商銀行、中國郵政、招商銀行、農(nóng)行、廣發(fā)、中國建設(shè)、中信銀行、友利等。
小區(qū)內(nèi)部配套:項(xiàng)目自帶約9萬平米商業(yè)
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