NEO大廈項(xiàng)目簡介
深圳NEO大廈，由A、B、C三棟塔樓及大型裙樓商業(yè)組成，涵蓋國際寫字樓，商務(wù)公寓以及現(xiàn)代商業(yè)等多元業(yè)態(tài)，為企業(yè)提供全新的商務(wù)辦公及生活體驗(yàn)。智能、環(huán)保、節(jié)能的超高層地標(biāo)建筑綠景大廈，俯瞰具綜合活力的深圳中心區(qū)，專為世界五等強(qiáng)勢(shì)企業(yè)打造，憑借其的設(shè)計(jì)、360度深圳灣、高爾夫景觀及大量世界級(jí)的智能化商務(wù)配套，必將提升深圳中心區(qū)整體寫字樓品質(zhì)，既是綠景邁入公共建筑領(lǐng)域的探索之作，也是穩(wěn)居行業(yè)公共建筑領(lǐng)域問鼎之列的經(jīng)典之作。
NEO大廈基本信息
項(xiàng)目名稱：NEO大廈
容積率:10.00
開盤時(shí)間:2009年6月
占地面積:10613平方米
建筑面積:250000平方米
towerA：62層，地下三層至地下一層為停車場(chǎng)，一層至四層特設(shè)商業(yè)空間，四層以上為寫字樓辦公區(qū)域；
TowerB：41層；
TowerC：30層
A座建筑參數(shù)及規(guī)劃：
總建筑面積：13萬+平米
高度：273m
辦公面積：95490
商業(yè)：8680
車位：510
柱距：8.4m（方柱 貼邊）
標(biāo)準(zhǔn)層高：4m
大堂挑高：16m
配電室位置：B1、29F、43F
A座純租賃式物業(yè)。B座176m、C座108m，均為出售式物業(yè)。
硬件設(shè)施：
空調(diào)：分戶VRV+新風(fēng)（30m³/小時(shí)*人）
供電：真雙回路，總電容12570KVA+2臺(tái)1020KW應(yīng)急發(fā)電機(jī)
電梯：原裝進(jìn)口日本三菱，速度6m/s，低中高三區(qū)每區(qū)6臺(tái)，每臺(tái)載重1600KG 網(wǎng)絡(luò)：網(wǎng)絡(luò)地板，架高地臺(tái)。全大堂覆蓋wifi
LOW-E中空玻璃幕墻 厚度10+12A+8mm；率80%
LED電子顯示屏：28.16m*12.67m=380㎡
團(tuán)隊(duì)：
開發(fā)商：綠景企業(yè)管理集團(tuán)有限公司
建筑設(shè)計(jì)：CCDI中*際（深圳）設(shè)計(jì)咨詢有限公司
公共空間設(shè)計(jì)：丹青創(chuàng)意設(shè)計(jì)咨詢（上海）Ltd
景觀設(shè)計(jì)：AECOME（易道環(huán)境規(guī)劃設(shè)計(jì)Ltd）
樣板間設(shè)計(jì)：RMJM、HK LTD. 羅麥莊馬中國香港Ltd
資產(chǎn)管理：CBRE世邦魏理仕物業(yè)管理服務(wù)Ltd

NEO大廈項(xiàng)目詳情
項(xiàng)目名稱：NEO大廈
樓層：41層；
標(biāo)準(zhǔn)層高：4.0米；
物業(yè)管理：綠景物業(yè)；
竣工年月：2010年6月；
類型：商業(yè)綜合體（）；
標(biāo)準(zhǔn)層面積：2200平方米；
總建筑面積：121318平方米；
電梯：客梯數(shù)16部、貨梯數(shù)4部；
網(wǎng)絡(luò)：電信、聯(lián)通、移動(dòng)、其他；
停車位：地上230個(gè)、地下481個(gè)；
地址：深圳市福田區(qū)深南大道6011號(hào)。

NEO大廈項(xiàng)目基礎(chǔ)信息：
項(xiàng)目位置：廣東省深圳市福田區(qū)深南大道與香蜜湖路交匯處深南大道6011號(hào)
地鐵或公交：1、7、9、11號(hào)線，53條公交線路貫穿
導(dǎo)航地址：NEO企業(yè)大道
開發(fā)商：綠景集團(tuán)
項(xiàng)目占地面積：130390㎡
商業(yè)面積：8680㎡
辦公面積：95490㎡
項(xiàng)目樓棟數(shù)：3棟
高度：A棟55層（地下三層）273米
標(biāo)準(zhǔn)層高：4.0m
標(biāo)準(zhǔn)層面積：約2200㎡
使用率：70%
幕墻：中空LOW-E玻璃幕墻
停車位：510個(gè)，月卡800元，固定車位1800元
電梯及數(shù)量：18部全進(jìn)口日本原裝三菱電梯
空調(diào)系統(tǒng)：大金VRV空調(diào)系統(tǒng)
物業(yè)公司：深圳市綠景物業(yè)管理有限公司
物業(yè)管理費(fèi)：22.4元/㎡/月（空調(diào)計(jì)電費(fèi)）
大堂高度：16m
交付標(biāo)準(zhǔn)：帶裝修，部分精裝修
交樓時(shí)間：現(xiàn)樓
特色配備：萬豪酒店、西湖大明珠酒店、豐盛町商業(yè)步行街

綠景NEO大廈 · A座嶄新城市坐標(biāo)引領(lǐng)經(jīng)濟(jì)動(dòng)脈
 項(xiàng)目基礎(chǔ)信息
【項(xiàng)目名稱】：綠景NEO · A座（綠景大廈）
【位置】：福田區(qū)深南大道與香蜜湖立交的東南角
【總建筑面積】：13萬㎡
【總辦公建筑面積】：約9.5萬㎡
【總商業(yè)建筑面積】：約8680㎡
【建筑高度】：約273m
【層數(shù)】：地上55層，地下4層
【標(biāo)準(zhǔn)層面積】：約2000㎡
【使用率】：約70%
【層高】：4m，凈高2.8m
【大堂高度】：16m
【電梯】：18部進(jìn)口三菱客梯，2臺(tái)消防梯
【空調(diào)】：VRV大金空調(diào)
【停車位】：1100個(gè)
【物業(yè)管理】：世邦魏理仕物業(yè)管理服務(wù)有限公司
【管理費(fèi)】：22.4元/㎡/月（含空調(diào)維護(hù)費(fèi)）
【開發(fā)商】：深圳市綠景房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
【租賃價(jià)格】：245元/㎡/月起
【租賃面積段】：150㎡-300㎡-500㎡-1000㎡-2000㎡
【NEO大廈周邊配套】
購物】：自帶8600㎡商業(yè)，東海購物廣場(chǎng)、豐盛町商業(yè)街
酒店】：深航國際酒店、香榭麗宮酒店、深圳金茂JW萬豪酒店、東海朗廷酒店、亞朵酒店；
銀行】：中國銀行、工商銀行、中國郵政、招商銀行、農(nóng)行、廣發(fā)、中國建設(shè)、中信銀行、友利等；
地鐵】：地鐵1、7、9、11四條線、直接抵達(dá)福田高鐵線、享受全地下的便捷交通
公交】：204路、223路、324路、326路、327路、338路、383路路等20多路線
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