????????【NEO大廈】寫字樓出租信息：
出租面積：200-500-1000-2000㎡
出租價(jià)格：245元/㎡
【項(xiàng)目介紹】
NEO大廈項(xiàng)目由A、B、C三棟塔樓及大型裙樓商業(yè)組成，涵蓋國(guó)際寫字樓，商務(wù)公寓以及現(xiàn)代商業(yè)等多元業(yè)態(tài)，為企業(yè)提供全新的商務(wù)辦公及生活體驗(yàn)。專屬服務(wù)顧問(wèn)世邦魏理仕，聯(lián)合綠景集團(tuán)打造“翡翠”物業(yè)服務(wù)，為NEO企業(yè)大道度身打造物業(yè)管理服務(wù)、的全球化軟性支撐平臺(tái)。
【項(xiàng)目基本信息】
開(kāi)發(fā)商：綠景集團(tuán)
用地面積：8681㎡
建筑面積：13萬(wàn)㎡
辦公面積：95000㎡
建筑高度：A座273米，B座高176米
樓層：A座地上62層，B座地上42層，C座地上30層，地下3層
標(biāo)準(zhǔn)層面積：A座1930㎡，B座1470㎡
層高：4.4米 
電梯：客梯18部，貨梯2部
網(wǎng)絡(luò)：光纖，各大運(yùn)營(yíng)商均可接入
電力系統(tǒng)：雙回路供電
停車位：510個(gè)停車位，800/月卡
NEO大廈出租面積248.49-2200.79㎡全球租賃盛啟
深圳CBD中心西區(qū)門戶——城市坐標(biāo) 經(jīng)濟(jì)動(dòng)脈
商務(wù)不動(dòng)產(chǎn)價(jià)值創(chuàng)造者
四線合一 四通八達(dá)
寫字樓特惠招租
臻品單位，特惠招租
占據(jù)車公廟商圈優(yōu)越地段
與世界企業(yè)為鄰
樓宇科技，設(shè)計(jì)彰顯恢弘形象
【租金單價(jià)】：245元/㎡/月起
【出租面積】：248.49-2200.79㎡
NEO大廈項(xiàng)目基礎(chǔ)信息：
項(xiàng)目位置：廣東省深圳市福田區(qū)深南大道與香蜜湖路交匯處深南大道6011號(hào)
地鐵或公交：1、7、9、11號(hào)線，53條公交線路貫穿
導(dǎo)航地址：NEO企業(yè)大道
開(kāi)發(fā)商：綠景集團(tuán)
項(xiàng)目占地面積：130390㎡
商業(yè)面積：8680㎡
辦公面積：95490㎡
項(xiàng)目樓棟數(shù)：3棟
高度：A棟55層（地下三層）273米
標(biāo)準(zhǔn)層高：4.0m
標(biāo)準(zhǔn)層面積：約2200㎡
使用率：70%
幕墻：中空LOW-E玻璃幕墻
停車位：510個(gè)，月卡800元，固定車位1800元
電梯及數(shù)量：18部全進(jìn)口日本原裝三菱電梯
空調(diào)系統(tǒng)：大金VRV空調(diào)系統(tǒng)
物業(yè)公司：深圳市綠景物業(yè)管理有限公司
物業(yè)管理費(fèi)：22.4元/㎡/月（空調(diào)計(jì)電費(fèi)）
大堂高度：16m
交付標(biāo)準(zhǔn)：帶裝修，部分精裝修
交樓時(shí)間：現(xiàn)樓
特色配備：萬(wàn)豪酒店、西湖大明珠酒店、豐盛町商業(yè)步行街

綠景NEO大廈 · A座嶄新城市坐標(biāo)引領(lǐng)經(jīng)濟(jì)動(dòng)脈
 項(xiàng)目基礎(chǔ)信息
【項(xiàng)目名稱】：綠景NEO · A座（綠景大廈）
【位置】：福田區(qū)深南大道與香蜜湖立交的東南角
【總建筑面積】：13萬(wàn)㎡
【總辦公建筑面積】：約9.5萬(wàn)㎡
【總商業(yè)建筑面積】：約8680㎡
【建筑高度】：約273m
【層數(shù)】：地上55層，地下4層
【標(biāo)準(zhǔn)層面積】：約2000㎡
【使用率】：約70%
【層高】：4m，凈高2.8m
【大堂高度】：16m
【電梯】：18部進(jìn)口三菱客梯，2臺(tái)消防梯
【空調(diào)】：VRV大金空調(diào)
【停車位】：1100個(gè)
【物業(yè)管理】：世邦魏理仕物業(yè)管理服務(wù)有限公司
【管理費(fèi)】：22.4元/㎡/月（含空調(diào)維護(hù)費(fèi)）
【開(kāi)發(fā)商】：深圳市綠景房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司
【租賃價(jià)格】：245元/㎡/月起
【租賃面積段】：150㎡-300㎡-500㎡-1000㎡-2000㎡

深圳NEO大廈位于福田區(qū)CBD，是一座高層寫字樓，附近有JW萬(wàn)豪酒店、泰然酒店等多家星級(jí)酒店，緊鄰面積龐大的深圳高爾夫俱樂(lè)部，休閑設(shè)施齊全，毗鄰紅樹(shù)林自然保護(hù)區(qū)，駕車5分鐘就可到達(dá)深圳灣，風(fēng)景十分優(yōu)美，氣候宜人，吸引了很多企業(yè)來(lái)此入駐。
NEO大廈(綠景NEO大廈)NEO（New Enterprise Office）企業(yè)大道，由A、B、C三棟塔樓及大型裙樓商業(yè)組成，涵蓋國(guó)際寫字樓，商務(wù)公寓以及現(xiàn)代商業(yè)等多元業(yè)態(tài)，為企業(yè)提供全新的商務(wù)辦公及生活體驗(yàn)。專屬服務(wù)顧問(wèn)世邦魏理仕，聯(lián)合綠景集團(tuán)打造“翡翠”物業(yè)服務(wù)，為NEO企業(yè)大道度身打造物業(yè)管理服務(wù)、的全球化軟性支撐平臺(tái)。
NEO綠景大廈位于車公廟，開(kāi)發(fā)商是綠景集團(tuán)，于2009年竣工，寫字樓，建筑總高273米，共62層，樓層凈高2.85米，150mm架空地板。車公廟區(qū)域性地標(biāo)，車公廟地鐵口物業(yè)。
深圳NEO大廈位于福田區(qū)CBD，是一座高層寫字樓，附近有JW萬(wàn)豪酒店、泰然酒店等多家星級(jí)酒店，緊鄰面積龐大的深圳高爾夫俱樂(lè)部，休閑設(shè)施齊全，毗鄰紅樹(shù)林自然保護(hù)區(qū)，駕車5分鐘就可到達(dá)深圳灣，風(fēng)景十分優(yōu)美，氣候宜人，吸引了很多企業(yè)來(lái)此入駐。
??購(gòu)物中心 一 寫字樓 一長(zhǎng)租公寓 一 產(chǎn)業(yè)園 一酒店
??項(xiàng)目名稱：NEO大廈
??總建面：13萬(wàn)㎡
??樓高：55層/273m
??商業(yè)裙樓：約9.5萬(wàn)㎡
??停車位：510個(gè)（地下三層）
??停車費(fèi)：800元/月（月卡） 1800元/月（固定）
??辦公管理費(fèi)：22.4元/月/㎡（含2.4元/㎡空調(diào)維護(hù)費(fèi)）
??電梯數(shù)量：18臺(tái)日本原裝三菱電梯
??辦公空調(diào)：計(jì)電量（大金VRV系統(tǒng)）
優(yōu)點(diǎn)：租戶自由控制
??裙樓管理費(fèi)：40元/㎡（含中央空調(diào)費(fèi)）
??辦公使用率：70%
??商業(yè)使用率：68%
??層高：4m
??地鐵：1、7、9、11、4條車公廟J1出口
??現(xiàn)樓招租，即租即入住
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??深圳市福田區(qū)深南大道和泰然大道交匯處

【NEO大廈】租賃中心，深圳車公廟寫字樓開(kāi)發(fā)商直租，面積：200-500-1000-2000，單價(jià)130元/平米，物業(yè)管理費(fèi)17.65元/平米，中央空調(diào)24H計(jì)流量。
【基本參數(shù)】
總樓層：41層
樓高：176米
物業(yè)費(fèi)：17.56元/㎡/月
空調(diào)費(fèi)：計(jì)流量
入伙時(shí)間：2010年06月
出租面積：200-500-1000-2000平米
出租單價(jià)：130元/平米/月（對(duì)大公司有足夠優(yōu)惠）
開(kāi)發(fā)商：綠景集團(tuán)
物業(yè)管理：深圳市綠景物業(yè)管理有限公司
NEO大廈周邊交通
地 鐵：距離軌道交通2號(hào)線3號(hào)線11號(hào)線福田站251米，距離1號(hào)線11號(hào)線車公廟站200米
駕 車：香蜜湖路深南大道叉路口
機(jī) 場(chǎng)：距離深圳寶安國(guó)際機(jī)場(chǎng)30公里
火車站：距離深圳站10.3公里，距離深圳北站11.6公里
公 交：21路;32路;54路;65路;79路;101路;113路;123路;204路;209路;213路;215路;222路;223路;234路;m392路;n4路;n6路;高峰專線119路;高峰專線49路;高峰專線62路
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