聯(lián)想后海中心開發(fā)商
建筑高度200米
總樓層42層
用地面積約3萬㎡
總建筑面積約30萬㎡
區(qū)域南山后海
聯(lián)想后海中心位于深圳后海金融總部基地核心位置。項(xiàng)目總建筑面積約30萬㎡，其中辦公面積約13萬㎡，商業(yè)面積約7.2萬㎡，文化面積約6000㎡，是集總部辦公、全維度商業(yè)消費(fèi)、文化與交流等功能為一體的灣區(qū)商務(wù)綜合體。聯(lián)想后海中心以親近自然作為重要的設(shè)計(jì)考量，采用立體生態(tài)布局，通過空中花園、屋頂花園與下沉廣場的立體呼應(yīng)，營造面向未來的綠色辦公場所。“深圳聯(lián)想后海中心”所在的南山后海中心區(qū)緊鄰深圳科技園區(qū)，屬于深圳灣后?？偛炕胤秶畠?nèi)，目前已吸引阿里巴巴、騰訊、百度、華潤、天虹、順豐等近50家大型企業(yè)的總部，且大部分總部大樓已處于建設(shè)之中或已啟用。在粵港澳大灣區(qū)建設(shè)提速的背景下，深圳各大總部基地的建設(shè)也在穩(wěn)步推進(jìn)。2016年，聯(lián)想以53億的代價(jià)拿下了后海中心區(qū)的一宗商業(yè)用地。2017年，深圳聯(lián)想后海項(xiàng)目破土動工，預(yù)計(jì)2020年建成。屆時，集商務(wù)、科技、文化于一體的城市綜合體，將成為聯(lián)想位于深圳的總部大樓。“深圳聯(lián)想后海項(xiàng)目”用地面積近3萬平方米、總建筑面積超過20萬平方米。據(jù)介紹，該項(xiàng)目也將成為聯(lián)想拓展海外業(yè)務(wù)的重要平臺。聯(lián)想后海中心兩座辦公樓分別高達(dá)200米及135米，總建筑面積達(dá)30萬平方米。塔樓形態(tài)突破了典型辦公建筑的設(shè)計(jì)局限，在高區(qū)旋轉(zhuǎn)90度，塑造出功能強(qiáng)大且富張力的建筑外觀，擴(kuò)大灣景視野，同時滿足的平面布局需求。高200米的塔樓將為聯(lián)想集團(tuán)提供辦公空間，而135米高樓上部將容納服務(wù)式公寓。聯(lián)想后海中心46層聯(lián)想建筑聯(lián)想后海中心在深圳市南山后海中心區(qū)。用地面積約3萬m2，容積率 8.73，總建筑面積28萬m2， 其中：① 辦公建筑面積 13萬m2② 商業(yè)建筑面積 4萬 m2建筑高度① T1塔樓 230 m，46層② T2塔樓 155 m，32層
聯(lián)想集團(tuán)，作為全球具影響力的科技巨擘之一，如今依托智能設(shè)備和智能基礎(chǔ)設(shè)施，的智能變革，其業(yè)務(wù)遍布180多個國家和地區(qū)，服務(wù)全球超10億用戶，早已譽(yù)滿全球。此次聯(lián)想攜手地標(biāo)建筑鐵獅門，選址深圳具發(fā)展?jié)摿χ坏膮^(qū)域——后海金融總部基地，融匯眾多國際顧問團(tuán)隊(duì)的智慧，歷時多年匠心打造一座全球地標(biāo)建筑——聯(lián)想后海中心寫字樓，領(lǐng)航城市中堅(jiān)的商務(wù)未來。租賃面積：500平米起租單層1800---2500平米租金價(jià)格：210元/平米/月聯(lián)想后海中心大廈在深圳市南山后海中心區(qū)。 用地面積約3萬m2， 總建筑面積28萬m2， 其中： 辦公建筑面積 13萬m2 商業(yè)建筑面積 4萬 m2 建筑高度 T1塔樓 230 m T2塔樓 155 m聯(lián)想后海中心2個主體塔樓體量錯落“生長”，頂部設(shè)有通透空間，塔樓頂部設(shè)置空中花園，主體通過形態(tài)的錯落，形成分段式的觀景平臺，根據(jù)不同形式及主體對植物造景及空間進(jìn)行變化。 ≤250米建筑少有的“高中低”三區(qū)電梯配置 42層設(shè)高-中-低區(qū)電梯 T1塔樓：按低、中、高樓層 低區(qū)（5~14層）設(shè)4臺電梯 中區(qū)（15~30層）設(shè)8臺電梯 高區(qū)（30~42層）設(shè)6臺電梯； 另設(shè)有2部消防電梯。 T2塔樓：按低、高樓層 低區(qū)（5~20層）設(shè)8臺電梯 高區(qū)（21~28層）設(shè)4臺電梯； 另設(shè)有2部消防電梯。
聯(lián)想后海中心基礎(chǔ)參數(shù)建筑高度：A座200m，B座138m大廈層數(shù)：A座42層，B座28層建筑面積：總建筑面積約30萬㎡，寫字樓辦公約13萬㎡，商業(yè)約7.2萬㎡層高/凈高：4.5m/3.05m單層面積：A座約2,100~2,500㎡，B座約1,800~2,100㎡實(shí)用率：約70%電梯系統(tǒng)：A座客梯18臺，VIP電梯1臺，消防電梯1臺；B座客梯12臺，VIP電梯1臺，消防電梯1臺，為瑞士迅達(dá)電梯空調(diào)系統(tǒng)：VAV中央空調(diào)系統(tǒng)，管理費(fèi)35元/㎡/月（含空調(diào)），開放時間周一至周五（工作日）8:00-6:00，周六8:00-12:00，或管理費(fèi)25元/㎡/月整層客戶可計(jì)流量停車位：1015個交付標(biāo)準(zhǔn)：15cm網(wǎng)絡(luò)地板、自動窗簾、配備金屬鋁扣板天花及燈盤項(xiàng)目地址：深圳市南山區(qū)粵海街道后海濱路東側(cè)
聯(lián)想后海中心項(xiàng)目優(yōu)勢 聯(lián)想后海中心位于后海核心區(qū)位，是集辦公、餐飲和文娛于一體的商圈綜合體，配套完善；地理位置優(yōu)越，地鐵上蓋，無縫鏈接2/11/13號線后海站（13號線預(yù)計(jì)2022年開通），緊鄰濱海大道、后海濱路等城市主干道；東側(cè)坐享深圳灣濱海休閑長廊，二層與深圳灣大街相連，連通海岸城商圈到深圳灣人才公園。聯(lián)想后海中心基礎(chǔ)參數(shù) 建筑高度：A座200m，B座138m大廈層數(shù)：A座42層，B座28層建筑面積：總建筑面積約30萬㎡，寫字樓辦公約13萬㎡，商業(yè)約7.2萬㎡層高/凈高：4.5m/3.05m單層面積：A座約2,100~2,500㎡，B座約1,800~2,100㎡實(shí)用率：約70%電梯系統(tǒng)： A座客梯18臺，VIP電梯1臺，消防電梯1臺；B座客梯12臺，VIP電梯1臺，消防電梯1臺，為瑞士迅達(dá)電梯?？照{(diào)系統(tǒng)：VAV空調(diào)系統(tǒng)，開放時間周一至周五（工作日）8:00-6:00，周六8:00-12:00停車位：1015個交付標(biāo)準(zhǔn)：15cm網(wǎng)絡(luò)地板、自動窗簾、配備金屬鋁扣板天花及燈盤深圳聯(lián)想后海中心項(xiàng)目建筑面積約30萬平方米，位于深圳市后海CBD商圈，可通過地鐵直達(dá)福田、羅湖商業(yè)區(qū)，及深圳寶安國際機(jī)場。該綜合體項(xiàng)目不僅將打造令人向往的商務(wù)辦公環(huán)境，還將提供的購物體驗(yàn)，豐富多樣的文化及設(shè)施，成為激發(fā)和促進(jìn)文化交流的中心，惠及后海周邊南山、福田和寶安地區(qū)數(shù)百萬人口。“深圳后海項(xiàng)目的設(shè)計(jì)旨在讓深圳各地的人們，尤其是那些追逐潮流科技的年輕人，能夠匯聚到后海，在這里工作、、購物，實(shí)現(xiàn)人與人之間更為緊密的互動和交流?！卑具h(yuǎn)表示，此類多功能綜合體項(xiàng)目融合了促進(jìn)協(xié)作的辦公環(huán)境，文化氛圍濃厚的場所，適合各類家庭生活方式的設(shè)施，已經(jīng)在全球主要商業(yè)中心取得了成功，的紐約洛克菲勒中心就是這一新型‘快樂建筑’的經(jīng)典案例。
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