卓越前海壹號開發(fā)商
開發(fā)商深圳市卓越置業(yè)集團(tuán)有限公司
建筑面積471300 ㎡
所屬區(qū)域南山 前海
寫字樓招租
一、卓越前海壹號簡介 卓越前海壹號，前海門戶商務(wù)綜合體，位于前海桂灣核心區(qū)。總建面47萬平米，由4棟超甲級寫字樓 與2棟行政公寓和情景商業(yè)街組成，地標(biāo)建筑1號樓將高達(dá)312米。卓越前海壹號一期入市為兩棟甲級寫字樓，將以180米的門 戶式造型成為前海的一個城市天際線與城際標(biāo)識。 作為集團(tuán)在深圳繼福田中心、后海中心后打造的又一商務(wù)之作，前海壹號一期以深圳商辦挑高 15.4米商務(wù)大堂、深圳商務(wù)辦公2.9-3.0m凈高之、企業(yè)總部VIP禮遇、14部進(jìn)口日立電梯、900多個充足車位、國際一線率新風(fēng)系統(tǒng)，2部1280kw后備電力供應(yīng)，LEED金級預(yù)認(rèn)證，將再度為城市帶來辦公物業(yè)作品。二、項(xiàng)目信息項(xiàng)目名稱：卓越前海壹號樓盤均價：120-180元/㎡ 管理費(fèi)：22元/平開盤時間：2016年6月12日交樓入住時間：2016年11月20日出租樓層：12-32層主力戶型：全新精裝150㎡、260㎡、560㎡、800㎡、1960㎡、可分割。裝修情況：全新精裝修，毛坯 ，可分割面積自由組合樓盤地址：前海桂灣區(qū)振海大道與學(xué)府路交匯處樓盤動態(tài)：目前在租面積150-2000平不等，面積可自由組合。裝修可按客戶要求量身訂做，可注冊。三、周邊配套（1）餐飲：綦江北渡魚、味覺印象超級牛雜鋪、好再來燒烤、wakeup甜品店(前海灣花園店)、桂香樓等； （2）銀行： 郵政儲蓄銀行ATM(港城路)、建設(shè)銀行ATM、渣打銀行等；交通配套1、地鐵站：鯉魚門地鐵口，步行5-8分 鐘； 2、公交站：前海自貿(mào)區(qū)免費(fèi)公交，每隔10-20分 鐘一班；
卓越前海壹號基本信息價格：均價110000元/平方米物業(yè)類別：標(biāo)準(zhǔn)寫字樓樓盤特色：地產(chǎn)地鐵沿線寫字樓級別：甲級樓棟情況：總樓棟數(shù)：6棟;公寓：2棟;寫字樓：4棟;產(chǎn)權(quán)年限：40年開發(fā) 商：深圳市置業(yè)集團(tuán)有限公司所屬商圈：前海樓盤：南山前海深港現(xiàn)代服務(wù)業(yè)合作區(qū)桂灣片區(qū)二單元04,
卓越前海壹號項(xiàng)目位于前海桂灣桂灣五路與夢海大道交匯處，項(xiàng)目總建面約47萬平米，由全球建筑事務(wù)所之一的TFP建筑設(shè)計師Stefan Krummeck先生負(fù)責(zé)規(guī)劃設(shè)計。由4棟超甲級寫字樓、2棟行政公寓、綠化園林以及商業(yè)裙樓組成的商務(wù)綜合體。豐富的業(yè)態(tài)規(guī)劃，使企業(yè)可以在前海壹號享受到便利的一站式辦公體驗(yàn)。
卓越前海壹號，前海門戶商務(wù)綜合體，位于前海桂灣核心區(qū)?？偨?7萬平米，由4棟超甲級寫字樓 與2棟行政公寓和情景商業(yè)街組成，地標(biāo)建筑1號樓將高達(dá)312米。一期入市為兩棟甲級寫字樓，將以180米的門 戶式造型成為前海的一個城市天際線與城際標(biāo)識。 作為集團(tuán)在深圳繼福田中心、后海中心后打造的又一商務(wù)之作，前海壹號一期以深圳商辦挑高 15.4米商務(wù)大堂、深圳商務(wù)辦公2.9-3.0m凈高之、企業(yè)總部VIP禮遇、14部進(jìn)口日立電梯、900多個充足車 位、國際一線率新風(fēng)系統(tǒng)，2部1280kw后備電力供應(yīng)，LEED金級預(yù)認(rèn)證，將再度為城市帶來辦公物業(yè)作品。
卓越前海壹號位于桂灣片區(qū)，項(xiàng)目總建筑面積約47萬平方米，集辦公、居住、商業(yè)于一體，由有6棟塔樓組成，其中含4棟超甲寫字樓，2棟國際行政公寓及Intown商業(yè)旗艦店。一期為兩棟180米超甲級寫字樓，即將售罄；二期約80-270㎡國際行政公寓，預(yù)計2015年11月入市。周邊交通前海合作區(qū)構(gòu)筑多模式一體化綜合交通體系，建立以軌道交通為主體、各類交通方式協(xié)調(diào)發(fā)展的交通系統(tǒng)，規(guī)劃各類軌道線路12條，總長度約53公里，軌道網(wǎng)絡(luò)密度3.5公里/平方公里。港深西部快軌10分鐘可到達(dá)深圳和中國香港兩大國際機(jī)場。前海規(guī)劃完善的慢行系統(tǒng)，包括道系統(tǒng)和步行系統(tǒng)。道總長共36.8公里。商業(yè)配套前海自貿(mào)區(qū)“超級商業(yè)中心”規(guī)劃提出總建筑規(guī)模為80-100萬平米，優(yōu)勢在于國家批復(fù)實(shí)行“免稅”政策，業(yè)態(tài)規(guī)劃建2大購物中心、2個主題商場、1個店。配套規(guī)劃綜合1處，另增設(shè)1處為彈性指標(biāo)；規(guī)劃社區(qū)健康服務(wù)中心15處；教育配套幼兒園15所；中、小學(xué)（九年一貫制學(xué)校）基準(zhǔn)數(shù)量5所，另增設(shè)2所為彈性指標(biāo)；商務(wù)總部基地總建面約47萬㎡，由4棟超甲級寫字樓，2棟行政公寓，休閑配套組成。其中1期寫字樓以標(biāo)志性的“前海之門”形象成為前海地標(biāo)。寫字樓：英國TFP前海力作，門戶式造型，進(jìn)入前海區(qū)域的地界標(biāo)識，創(chuàng)平面雙大堂，開放式大堂、挑高約15米商務(wù)大堂，2.9m凈高，14部申梯，900多個車位。壹號公寓：前海CBD國際行政公寓，約80-270㎡主力戶型，按照美國WELL認(rèn)證健康居所標(biāo)準(zhǔn)，打造舒適居住空間。卓越前海壹號位于前海桂灣金融先導(dǎo)區(qū)，作為金融創(chuàng)新舞臺，立于粵港澳大灣區(qū)與前海城市新中心頭排核心地段，是國家先行示范的首要，在三重疊加的核心引擎下，打造企業(yè)參與全球化競爭的無二平臺。項(xiàng)目總建筑面積約66萬平方米，集辦公、居住、商業(yè)于一體，由有6棟塔樓組成，其中含4棟超甲寫字樓，2棟國際行政公寓及Intown商業(yè)旗艦店。一期為兩棟180米超甲級寫字樓，已售罄；二期約80-270㎡國際行政公寓，已售罄，T3棟超甲級寫字樓2019年入市租賃，約283mT1棟59層超甲級寫字樓，預(yù)計2020年入市銷售商業(yè)配套：約4萬㎡前海卓悅INTOWN，時尚休閑精致享受。商務(wù)配套：踞守前海之門，星級酒店、國際會議中心環(huán)伺，展現(xiàn)名企商務(wù)風(fēng)范。人文配套：歡樂港灣、大劇院、音樂廳、海洋館、科技主題館、國家博物館，增添城市生活韻律。景觀配套：片區(qū)內(nèi)45萬平方米桂灣公園，與前海灣水廊道公園、濱海公園，構(gòu)筑生態(tài)繁榮的美好生活模型。天際穹頂首層大堂：約31m宇宙曲線設(shè)計，耗資近1億，7000塊石材，1000個晝夜工期，打造名企樹一幟的身份象征。星空轉(zhuǎn)換大堂：設(shè)計約9米高空中大堂，星空轉(zhuǎn)換層、藝術(shù)展覽廳自如切換，商務(wù)之余，隨時展開一場藝術(shù)漫步旅程。IMAX級云際辦公：世界灣區(qū)的壹號視野，360度俯瞰全球金融舞臺，見證灣區(qū)時代變遷，商務(wù)視野格局。
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