深圳NEO大廈位于福田區(qū)CBD，是一座高層寫字樓，附近有JW萬豪酒店、泰然酒店等多家星級酒店，緊鄰面積龐大的深圳高爾夫俱樂部，休閑設(shè)施齊全，毗鄰紅樹林自然保護(hù)區(qū)，駕車5分鐘就可到達(dá)深圳灣，風(fēng)景十分優(yōu)美，氣候宜人，吸引了很多企業(yè)來此入駐。
NEO大廈(綠景NEO大廈)占地面積8681平方米，總建筑面積130390平方米，包括辦公面積95490平方米和商業(yè)裙樓面積8680平方米。項(xiàng)目按5A商業(yè)辦公大樓規(guī)格采用國際招標(biāo)設(shè)計(jì)方式，南北向以特的凹凸曲面呈現(xiàn)相互環(huán)繞的視覺造型，頂部以斜向曲面勾勒出流線形象，整體外型則以簡潔明快的現(xiàn)代風(fēng)格為主。智能、環(huán)保、節(jié)能的超高層地標(biāo)建筑綠景大廈，俯瞰具綜合活力的深圳中心區(qū)，專為世界五等強(qiáng)勢企業(yè)打造，憑借其的設(shè)計(jì)、360度深圳灣、高爾夫景觀及大量世界級的智能化商務(wù)配套，必將提升深圳中心區(qū)整體寫字樓品質(zhì)，既是綠景邁入公共建筑領(lǐng)域的探索之作，也是穩(wěn)居行業(yè)公共建筑領(lǐng)域問鼎之列的經(jīng)典之作。
NEO大廈(綠景NEO大廈)NEO（New Enterprise Office）企業(yè)大道，由A、B、C三棟塔樓及大型裙樓商業(yè)組成，涵蓋國際寫字樓，商務(wù)公寓以及現(xiàn)代商業(yè)等多元業(yè)態(tài)，為企業(yè)提供全新的商務(wù)辦公及生活體驗(yàn)。專屬服務(wù)顧問世邦魏理仕，聯(lián)合綠景集團(tuán)打造“翡翠”物業(yè)服務(wù)，為NEO企業(yè)大道度身打造物業(yè)管理服務(wù)、的全球化軟性支撐平臺。
綠景NEO大廈??
??商務(wù)不動(dòng)產(chǎn)價(jià)值創(chuàng)造者??
??全球租賃盛啟??
??租賃面積：248.49-2200.79㎡
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??深圳CBD中心西區(qū)門戶——城市坐標(biāo) 經(jīng)濟(jì)動(dòng)脈
??四線合一，深圳地鐵樞紐站
??智慧辦公
4.0人臉門禁
PP停車
客服端口
??租務(wù)文娛辦公
高管沙龍會
羽毛球比賽
午間音樂會
運(yùn)動(dòng)瑜伽會
??購物中心 一 寫字樓 一長租公寓 一 產(chǎn)業(yè)園 一酒店
??總建面：13萬㎡
??樓高：55層/273m
??商業(yè)裙樓：約9.5萬㎡
??停車位：510個(gè)（地下三層）
??停車費(fèi)：800元/月（月卡） 1800元/月（固定）
??辦公管理費(fèi)：22.4元/月/㎡（含2.4元/㎡空調(diào)維護(hù)費(fèi)）
??電梯數(shù)量：18臺日本原裝三菱電梯
??辦公空調(diào)：計(jì)電量（大金VRV系統(tǒng)）
優(yōu)點(diǎn)：租戶自由控制
??裙樓管理費(fèi)：40元/㎡（含中央空調(diào)費(fèi)）
??辦公使用率：70%
??商業(yè)使用率：68%
??層高：4m
??地鐵：1、7、9、11、4條車公廟J1出口
??現(xiàn)樓招租，即租即入住
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??深圳市福田區(qū)深南大道和泰然大道交匯處

NEO大廈項(xiàng)目由A、B、C三棟塔樓及大型裙樓商業(yè)組成，涵蓋國際寫字樓，商務(wù)公寓以及現(xiàn)代商業(yè)等多元業(yè)態(tài)，為企業(yè)提供全新的商務(wù)辦公及生活體驗(yàn)。專屬服務(wù)顧問世邦魏理仕，聯(lián)合綠景集團(tuán)打造“翡翠”物業(yè)服務(wù)，為NEO企業(yè)大道度身打造物業(yè)管理服務(wù)、的全球化軟性支撐平臺。
NEO大廈(綠景NEO大廈)Tower A座、NEO大廈(綠景NEO大廈)Tower A座、綠景大廈(NEO企業(yè)大道二期A棟)、共55層，地下三層至地下一層為停車場，一層至四層特設(shè)商業(yè)空間，四層以上為寫字樓辦公區(qū)域。
NEO大廈(綠景NEO大廈)Tower B座、高176m主力面積96㎡-200㎡共41層16-20層每層有10個(gè)單位；21-29層每層有8個(gè)單位；31-39層每層有6個(gè)單位；40-41層每層有2個(gè)單位；總計(jì)180套可售單位。每層總面積為1467.27-1470.14m2，使用率66%；采用目前的無梁設(shè)計(jì)，有效提高凈高，另外Tower B在1-14層引進(jìn)國際星級商務(wù)酒店，為辦公提供貼身的商務(wù)配套。國際電梯：國際迅達(dá)電梯，性能為5米/秒，只需35秒即從底層達(dá)42層頂樓。直通系統(tǒng)，縮短候梯時(shí)間，配合世界效率。
綠景NEO大廈
商務(wù)不動(dòng)產(chǎn)價(jià)值創(chuàng)造者
全球租賃盛啟
租賃面積：500 - 2200.79㎡
租金：均價(jià)188-300元/㎡
樓高：55層/  總高273米
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智慧辦公  4.0人臉門禁  PP停車  客服端口   租務(wù)文娛辦公
高管沙龍會   羽毛球比賽   午間音樂會   運(yùn)動(dòng)瑜伽會
購物中心 一 寫字樓 一長租公寓 一 產(chǎn)業(yè)園 一酒店
總建面：13萬㎡
停車位：510個(gè)（地下三層）
停車費(fèi)：800元/月（月卡） 1800元/月（固定）
辦公管理費(fèi)：22.4元/月/㎡（含2.4元/㎡空調(diào)維護(hù)費(fèi)） 
電梯數(shù)量：18臺日本原裝三菱電梯
辦公空調(diào)：計(jì)電量（大金VRV系統(tǒng)）
優(yōu)點(diǎn)：租戶自由控制
辦公使用率：70%
地鐵：1、7、9、11、4條車公廟J1出口

綠景NEO大廈 · A座嶄新城市坐標(biāo)引領(lǐng)經(jīng)濟(jì)動(dòng)脈
 項(xiàng)目基礎(chǔ)信息
【項(xiàng)目名稱】：綠景NEO · A座（綠景大廈）
【位置】：福田區(qū)深南大道與香蜜湖立交的東南角
【總建筑面積】：13萬㎡
【總辦公建筑面積】：約9.5萬㎡
【總商業(yè)建筑面積】：約8680㎡
【建筑高度】：約273m
【層數(shù)】：地上55層，地下4層
【標(biāo)準(zhǔn)層面積】：約2000㎡
【使用率】：約70%
【層高】：4m，凈高2.8m
【大堂高度】：16m
【電梯】：18部進(jìn)口三菱客梯，2臺消防梯
【空調(diào)】：VRV大金空調(diào)
【停車位】：1100個(gè)
【物業(yè)管理】：世邦魏理仕物業(yè)管理服務(wù)有限公司
【管理費(fèi)】：22.4元/㎡/月（含空調(diào)維護(hù)費(fèi)）
【開發(fā)商】：深圳市綠景房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
【租賃價(jià)格】：245元/㎡/月起
【租賃面積段】：150㎡-300㎡-500㎡-1000㎡-2000㎡

深圳NEO大廈位于福田區(qū)CBD，是一座高層寫字樓，附近有JW萬豪酒店、泰然酒店等多家星級酒店，緊鄰面積龐大的深圳高爾夫俱樂部，休閑設(shè)施齊全，毗鄰紅樹林自然保護(hù)區(qū)，駕車5分鐘就可到達(dá)深圳灣，風(fēng)景十分優(yōu)美，氣候宜人，吸引了很多企業(yè)來此入駐。
NEO大廈(綠景NEO大廈)NEO（New Enterprise Office）企業(yè)大道，由A、B、C三棟塔樓及大型裙樓商業(yè)組成，涵蓋國際寫字樓，商務(wù)公寓以及現(xiàn)代商業(yè)等多元業(yè)態(tài)，為企業(yè)提供全新的商務(wù)辦公及生活體驗(yàn)。專屬服務(wù)顧問世邦魏理仕，聯(lián)合綠景集團(tuán)打造“翡翠”物業(yè)服務(wù)，為NEO企業(yè)大道度身打造物業(yè)管理服務(wù)、的全球化軟性支撐平臺。
NEO綠景大廈位于車公廟，開發(fā)商是綠景集團(tuán)，于2009年竣工，寫字樓，建筑總高273米，共62層，樓層凈高2.85米，150mm架空地板。車公廟區(qū)域性地標(biāo)，車公廟地鐵口物業(yè)。
深圳NEO大廈位于福田區(qū)CBD，是一座高層寫字樓，附近有JW萬豪酒店、泰然酒店等多家星級酒店，緊鄰面積龐大的深圳高爾夫俱樂部，休閑設(shè)施齊全，毗鄰紅樹林自然保護(hù)區(qū)，駕車5分鐘就可到達(dá)深圳灣，風(fēng)景十分優(yōu)美，氣候宜人，吸引了很多企業(yè)來此入駐。
??購物中心 一 寫字樓 一長租公寓 一 產(chǎn)業(yè)園 一酒店
??項(xiàng)目名稱：NEO大廈
??總建面：13萬㎡
??樓高：55層/273m
??商業(yè)裙樓：約9.5萬㎡
??停車位：510個(gè)（地下三層）
??停車費(fèi)：800元/月（月卡） 1800元/月（固定）
??辦公管理費(fèi)：22.4元/月/㎡（含2.4元/㎡空調(diào)維護(hù)費(fèi)）
??電梯數(shù)量：18臺日本原裝三菱電梯
??辦公空調(diào)：計(jì)電量（大金VRV系統(tǒng)）
優(yōu)點(diǎn)：租戶自由控制
??裙樓管理費(fèi)：40元/㎡（含中央空調(diào)費(fèi)）
??辦公使用率：70%
??商業(yè)使用率：68%
??層高：4m
??地鐵：1、7、9、11、4條車公廟J1出口
??現(xiàn)樓招租，即租即入住
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??深圳市福田區(qū)深南大道和泰然大道交匯處
NEO大廈周邊配套
商場：國會康，豐盛町商業(yè)步行街，紅星美凱龍
住宅：香蜜湖酒店:萬豪大酒店，西湖明珠大酒店
銀行：招商銀行，光大銀行，農(nóng)業(yè)銀行，建設(shè)銀行等
餐飲：贛味，老鄉(xiāng)村，農(nóng)家沖，北京餃子館，面點(diǎn)王等美食一條街，肯德基，麥當(dāng)勞，澳葡街等
NEO大廈交通配套
附近的地鐵站：1號線、7號線、9號線、11號線車公廟站297米 。
附近的公交站：N1、N4、101、105、113、204、209、21、213、215、222、223、225、230、232、233、234、32、320、324、326、370、373、423、431、433、502路
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