綠景NEO開發(fā)商
區(qū)域福田車公廟
出租面積248.49-2200.79㎡
租金單價220-330元/㎡/月
開發(fā)商綠景集團
標準層面積約2200㎡
NEO大廈項目介紹：NEO大廈一期占地面積：10613.70㎡；建筑面積：93425.90㎡，商業(yè)面積：8953.66㎡，辦公面積：36837.08㎡，公寓面積：29779.81㎡，酒店面積：18606.67㎡，北廣場面積：約4000㎡，地下室建筑面積：24182.39㎡，配備471個車位；Tower C高108.7m主力面積在80㎡-160㎡，共30層其中：5-24層每層有10個單位；25-29層每層有12個單位；30層有3個單位；總計263套可售單位。每層總面積為1101.90㎡-1286.99㎡，其中奇數(shù)層擁有南北通透的空中花園，四樓精心打造西班牙風(fēng)格花園，設(shè)計巧妙的73m通高生態(tài)中庭，為商務(wù)辦公注入全新的綠色人本新理念，使用率76%。TowerB高176m主力面積96㎡-200㎡共41層16-20層每層有10個單位；21-29層每層有8個單位；31-39層每層有6個單位；40-41層每層有2個單位；總計180套可售單位。每層總面積為1467.27-1470.14m2，使用率66%。【NEO大廈】租賃中心，深圳車公廟寫字樓開發(fā)商直租，面積：200-500-1000-2000，單價130元/平米，物業(yè)管理費17.65元/平米，中央空調(diào)24H計流量。【基本參數(shù)】總樓層：41層樓高：176米物業(yè)費：17.56元/㎡/月空調(diào)費：計流量入伙時間：2010年06月出租面積：200-500-1000-2000平米出租單價：130元/平米/月（對大公司有足夠優(yōu)惠）開發(fā)商：綠景集團物業(yè)管理：深圳市綠景物業(yè)管理有限公司
深圳NEO大廈位于福田區(qū)CBD，是一座高層寫字樓，附近有JW萬豪酒店、泰然酒店等多家星級酒店，緊鄰面積龐大的深圳高爾夫俱樂部，休閑設(shè)施齊全，毗鄰紅樹林自然保護區(qū)，駕車5分鐘就可到達深圳灣，風(fēng)景十分優(yōu)美，氣候宜人，吸引了很多企業(yè)來此入駐。NEO大廈(綠景NEO大廈)NEO（New Enterprise Office）企業(yè)大道，由A、B、C三棟塔樓及大型裙樓商業(yè)組成，涵蓋國際寫字樓，商務(wù)公寓以及現(xiàn)代商業(yè)等多元業(yè)態(tài)，為企業(yè)提供全新的商務(wù)辦公及生活體驗。專屬服務(wù)顧問世邦魏理仕，聯(lián)合綠景集團打造“翡翠”物業(yè)服務(wù)，為NEO企業(yè)大道度身打造物業(yè)管理服務(wù)、的全球化軟性支撐平臺。NEO綠景大廈位于車公廟，開發(fā)商是綠景集團，于2009年竣工，寫字樓，建筑總高273米，共62層，樓層凈高2.85米，150mm架空地板。車公廟區(qū)域性地標，車公廟地鐵口物業(yè)。深圳NEO大廈位于福田區(qū)CBD，是一座高層寫字樓，附近有JW萬豪酒店、泰然酒店等多家星級酒店，緊鄰面積龐大的深圳高爾夫俱樂部，休閑設(shè)施齊全，毗鄰紅樹林自然保護區(qū)，駕車5分鐘就可到達深圳灣，風(fēng)景十分優(yōu)美，氣候宜人，吸引了很多企業(yè)來此入駐。??購物中心 一 寫字樓 一長租公寓 一 產(chǎn)業(yè)園 一酒店??項目名稱：NEO大廈??總建面：13萬㎡??樓高：55層/273m??商業(yè)裙樓：約9.5萬㎡??停車位：510個（地下三層）??停車費：800元/月（月卡） 1800元/月（固定）??辦公管理費：22.4元/月/㎡（含2.4元/㎡空調(diào)維護費）??電梯數(shù)量：18臺日本原裝三菱電梯??辦公空調(diào)：計電量（大金VRV系統(tǒng)）優(yōu)點：租戶自由控制??裙樓管理費：40元/㎡（含中央空調(diào)費）??辦公使用率：70%??商業(yè)使用率：68%??層高：4m??地鐵：1、7、9、11、4條車公廟J1出口??現(xiàn)樓招租，即租即入住----------------------------??深圳市福田區(qū)深南大道和泰然大道交匯處
NEO大廈項目由A、B、C三棟塔樓及大型裙樓商業(yè)組成，涵蓋國際寫字樓，商務(wù)公寓以及現(xiàn)代商業(yè)等多元業(yè)態(tài)，為企業(yè)提供全新的商務(wù)辦公及生活體驗。專屬服務(wù)顧問世邦魏理仕，聯(lián)合綠景集團打造“翡翠”物業(yè)服務(wù)，為NEO企業(yè)大道度身打造物業(yè)管理服務(wù)、的全球化軟性支撐平臺。NEO大廈(綠景NEO大廈)Tower A座、NEO大廈(綠景NEO大廈)Tower A座、綠景大廈(NEO企業(yè)大道二期A棟)、共55層，地下三層至地下一層為停車場，一層至四層特設(shè)商業(yè)空間，四層以上為寫字樓辦公區(qū)域。NEO大廈(綠景NEO大廈)Tower B座、高176m主力面積96㎡-200㎡共41層16-20層每層有10個單位；21-29層每層有8個單位；31-39層每層有6個單位；40-41層每層有2個單位；總計180套可售單位。每層總面積為1467.27-1470.14m2，使用率66%；采用目前的無梁設(shè)計，有效提高凈高，另外Tower B在1-14層引進國際星級商務(wù)酒店，為辦公提供貼身的商務(wù)配套。國際電梯：國際迅達電梯，性能為5米/秒，只需35秒即從底層達42層頂樓。直通系統(tǒng)，縮短候梯時間，配合世界效率。綠景NEO大廈商務(wù)不動產(chǎn)價值創(chuàng)造者全球租賃盛啟租賃面積：500 - 2200.79㎡租金：均價188-300元/㎡樓高：55層/ 總高273米----------------------------智慧辦公 4.0人臉門禁 PP停車 客服端口 租務(wù)文娛辦公高管沙龍會 羽毛球比賽 午間音樂會 運動瑜伽會購物中心 一 寫字樓 一長租公寓 一 產(chǎn)業(yè)園 一酒店總建面：13萬㎡停車位：510個（地下三層）停車費：800元/月（月卡） 1800元/月（固定）辦公管理費：22.4元/月/㎡（含2.4元/㎡空調(diào)維護費） 電梯數(shù)量：18臺日本原裝三菱電梯辦公空調(diào)：計電量（大金VRV系統(tǒng)）優(yōu)點：租戶自由控制辦公使用率：70%地鐵：1、7、9、11、4條車公廟J1出口
NEO大廈項目基礎(chǔ)信息：項目位置：廣東省深圳市福田區(qū)深南大道與香蜜湖路交匯處深南大道6011號地鐵或公交：1、7、9、11號線，53條公交線路貫穿導(dǎo)航地址：NEO企業(yè)大道開發(fā)商：綠景集團項目占地面積：130390㎡商業(yè)面積：8680㎡辦公面積：95490㎡項目樓棟數(shù)：3棟高度：A棟55層（地下三層）273米標準層高：4.0m標準層面積：約2200㎡使用率：70%幕墻：中空LOW-E玻璃幕墻停車位：510個，月卡800元，固定車位1800元電梯及數(shù)量：18部全進口日本原裝三菱電梯空調(diào)系統(tǒng)：大金VRV空調(diào)系統(tǒng)物業(yè)公司：深圳市綠景物業(yè)管理有限公司物業(yè)管理費：22.4元/㎡/月（空調(diào)計電費）大堂高度：16m交付標準：帶裝修，部分精裝修交樓時間：現(xiàn)樓特色配備：萬豪酒店、西湖大明珠酒店、豐盛町商業(yè)步行街NEO大廈位于深南大道邊NEO大廈近地鐵：車公廟（地鐵11號線;地鐵1號線;地鐵7號線;地鐵9號線）、 下沙（地鐵9號線）、 香蜜湖（地鐵1號線）、 農(nóng)林（地鐵7號線）、 上沙（地鐵7號線）、 香梅（地鐵9號線）、 竹子林（地鐵1號線）、 香蜜（地鐵2號線）、 香梅北（地鐵2號線）、 沙尾（地鐵7號線）。周邊學(xué)校有：英銳教育（深圳市福田區(qū)深南大道6011號NEO大廈A座5樓B）、 港大ICB深圳教學(xué)中心（深南大道泰然大道交界處綠景大廈NEOA棟9層BC單元）、 行動教育（深南大道6011號NEO企業(yè)大廈NEO企業(yè)大廈B座）、 火猩教育(車公廟校區(qū))（廣東省深圳市福田區(qū)深南大道NEO大廈C座）、 唯德教育（廣東省深圳市福田區(qū)深南大道NEO大廈C座14樓14G）、 廈門大學(xué)管理學(xué)院華南教育中心（深南大道安徽大廈創(chuàng)展中心23層）、 動漫教育（車公廟泰然四路泰然工貿(mào)園202棟(東座)5樓513）、 尚學(xué)教育(福田校區(qū))（深圳市福田區(qū)泰然四路6號天安數(shù)碼時代大廈A座1010）、 陽光西班牙語(福田校區(qū))（深圳市福田區(qū)天安數(shù)碼時代大廈-A座2403A室）、 深業(yè)培訓(xùn)學(xué)院（香軒路8號）。
http://www.zaagood.cn
