綠景NEO開發(fā)商
區(qū)域福田車公廟
出租面積248.49-2200.79㎡
租金單價(jià)220-330元/㎡/月
開發(fā)商綠景集團(tuán)
標(biāo)準(zhǔn)層面積約2200㎡
綠景NEO項(xiàng)目簡(jiǎn)介綠景NEO寫字樓坐落于福田CBD核心地段，為寫字樓。它與地 鐵1號(hào)線和規(guī)劃中的9號(hào)線及一條已有線交匯的站相鄰，距離大陸-中國(guó)香港過境口岸皇崗僅10分鐘車程。綠景NEO辦公樓為樓高273米的55層摩天大樓，標(biāo)準(zhǔn)層面積達(dá)到1930平方米，高層可俯瞰高爾夫球場(chǎng)、城市風(fēng)貌、紅樹林自然保護(hù)區(qū)、深圳灣和中國(guó)香港山景。該大樓便利的交通不僅吸引了IT、設(shè)計(jì)、咨詢等行業(yè)入駐，同時(shí)機(jī)構(gòu)和跨國(guó)公司——如深圳，組委會(huì)也在此設(shè)立了辦公室。車公廟NEO大廈(綠景NEO大廈)租售中心NEO大廈(綠景NEO大廈)項(xiàng)目簡(jiǎn)介大廈名稱：NEO大廈(綠景NEO大廈)所屬商圈：車公廟物業(yè)類別：寫字樓、酒店公寓、商務(wù)公寓、商業(yè)綜合體NEO大廈(綠景NEO大廈)管理費(fèi)A棟：22.4元月/m(含2.4元/m空調(diào)維護(hù)費(fèi))、空調(diào)費(fèi)：：空調(diào)計(jì)電費(fèi)、星期一到星期天B棟：管理費(fèi)：16.65元/平米/月、空調(diào)費(fèi)：：空調(diào)計(jì)電費(fèi)、星期一到星期天C棟；8元/平米/月、空調(diào)費(fèi)：：自裝空調(diào)計(jì)電費(fèi)、星期一到星期天裙樓：裙樓管理費(fèi)：40元/㎡（含中央空調(diào)費(fèi)）、商業(yè)使用率：68%、空調(diào)費(fèi)：早8：00到晚10：00：計(jì)電費(fèi)NEO大廈(綠景NEO大廈)租售中心出租均價(jià)：108元/平米/月起出售均價(jià)：43000/平米租售面積：120平米、158平米、179平米、227平米、279平米、339平米、417平米、550平米、678平米、715平米、896平米、1236平米、1569平米、1980平米（整層面積約：2100平米）、面積任意組合交樓時(shí)間：2016年10月樓高 (寫字樓高)： B棟：41層，C棟：30層，A棟：55層項(xiàng)目位置：深南大道與香蜜湖路交匯處深南大道6011號(hào) (郵編:518040)交通位置：深南路,地鐵1號(hào)線，無(wú)縫接駁規(guī)劃中的地鐵九號(hào)線及未來(lái)之地鐵七號(hào)線，53條公交線路貫穿管理公司：深圳市綠景物業(yè)管理有限公司
NEO大廈項(xiàng)目基礎(chǔ)信息：項(xiàng)目位置：廣東省深圳市福田區(qū)深南大道與香蜜湖路交匯處深南大道6011號(hào)地鐵或公交：1、7、9、11號(hào)線，53條公交線路貫穿導(dǎo)航地址：NEO企業(yè)大道開發(fā)商：綠景集團(tuán)項(xiàng)目占地面積：130390㎡商業(yè)面積：8680㎡辦公面積：95490㎡項(xiàng)目樓棟數(shù)：3棟高度：A棟55層（地下三層）273米標(biāo)準(zhǔn)層高：4.0m標(biāo)準(zhǔn)層面積：約2200㎡使用率：70%幕墻：中空LOW-E玻璃幕墻停車位：510個(gè)，月卡800元，固定車位1800元電梯及數(shù)量：18部全進(jìn)口日本原裝三菱電梯空調(diào)系統(tǒng)：大金VRV空調(diào)系統(tǒng)物業(yè)公司：深圳市綠景物業(yè)管理有限公司物業(yè)管理費(fèi)：22.4元/㎡/月（空調(diào)計(jì)電費(fèi)）大堂高度：16m交付標(biāo)準(zhǔn)：帶裝修，部分精裝修交樓時(shí)間：現(xiàn)樓特色配備：萬(wàn)豪酒店、西湖大明珠酒店、豐盛町商業(yè)步行街
深圳NEO大廈位于福田區(qū)CBD，是一座高層寫字樓，附近有JW萬(wàn)豪酒店、泰然酒店等多家星級(jí)酒店，緊鄰面積龐大的深圳高爾夫俱樂部，休閑設(shè)施齊全，毗鄰紅樹林自然保護(hù)區(qū)，駕車5分鐘就可到達(dá)深圳灣，風(fēng)景十分優(yōu)美，氣候宜人，吸引了很多企業(yè)來(lái)此入駐。NEO大廈(綠景NEO大廈)NEO（New Enterprise Office）企業(yè)大道，由A、B、C三棟塔樓及大型裙樓商業(yè)組成，涵蓋國(guó)際寫字樓，商務(wù)公寓以及現(xiàn)代商業(yè)等多元業(yè)態(tài)，為企業(yè)提供全新的商務(wù)辦公及生活體驗(yàn)。專屬服務(wù)顧問世邦魏理仕，聯(lián)合綠景集團(tuán)打造“翡翠”物業(yè)服務(wù)，為NEO企業(yè)大道度身打造物業(yè)管理服務(wù)、的全球化軟性支撐平臺(tái)。NEO綠景大廈位于車公廟，開發(fā)商是綠景集團(tuán)，于2009年竣工，寫字樓，建筑總高273米，共62層，樓層凈高2.85米，150mm架空地板。車公廟區(qū)域性地標(biāo)，車公廟地鐵口物業(yè)。深圳NEO大廈位于福田區(qū)CBD，是一座高層寫字樓，附近有JW萬(wàn)豪酒店、泰然酒店等多家星級(jí)酒店，緊鄰面積龐大的深圳高爾夫俱樂部，休閑設(shè)施齊全，毗鄰紅樹林自然保護(hù)區(qū)，駕車5分鐘就可到達(dá)深圳灣，風(fēng)景十分優(yōu)美，氣候宜人，吸引了很多企業(yè)來(lái)此入駐。??購(gòu)物中心 一 寫字樓 一長(zhǎng)租公寓 一 產(chǎn)業(yè)園 一酒店??項(xiàng)目名稱：NEO大廈??總建面：13萬(wàn)㎡??樓高：55層/273m??商業(yè)裙樓：約9.5萬(wàn)㎡??停車位：510個(gè)（地下三層）??停車費(fèi)：800元/月（月卡） 1800元/月（固定）??辦公管理費(fèi)：22.4元/月/㎡（含2.4元/㎡空調(diào)維護(hù)費(fèi)）??電梯數(shù)量：18臺(tái)日本原裝三菱電梯??辦公空調(diào)：計(jì)電量（大金VRV系統(tǒng)）優(yōu)點(diǎn)：租戶自由控制??裙樓管理費(fèi)：40元/㎡（含中央空調(diào)費(fèi)）??辦公使用率：70%??商業(yè)使用率：68%??層高：4m??地鐵：1、7、9、11、4條車公廟J1出口??現(xiàn)樓招租，即租即入住----------------------------??深圳市福田區(qū)深南大道和泰然大道交匯處
NEO大廈項(xiàng)目詳情項(xiàng)目名稱：NEO大廈樓層：41層；標(biāo)準(zhǔn)層高：4.0米；物業(yè)管理：綠景物業(yè)；竣工年月：2010年6月；類型：商業(yè)綜合體（）；標(biāo)準(zhǔn)層面積：2200平方米；總建筑面積：121318平方米；電梯：客梯數(shù)16部、貨梯數(shù)4部；網(wǎng)絡(luò)：電信、聯(lián)通、移動(dòng)、其他；停車位：地上230個(gè)、地下481個(gè)；地址：深圳市福田區(qū)深南大道6011號(hào)。交通狀況：深南路,地鐵1號(hào)線,N1、N4、101、105、113、204、209、21、213、215、222、223、225、230、232、233、234、32、320、324、326、370、373、423、431、433、502路軌道交通：1號(hào)線建筑類型：塔樓,超高層物業(yè)類別：寫字樓主力戶型：272平米開發(fā)商：深圳市綠景房地產(chǎn)開發(fā)有限公司物業(yè)公司：深圳市綠景企業(yè)管理集團(tuán)有限公司物業(yè)費(fèi)：22.40元/月/平米NEO大廈為超高層綜合樓，建設(shè)地點(diǎn)位于深南大道南側(cè),香蜜湖路東側(cè)，樓高273米的55層摩天大樓，福田西中心區(qū)地鐵口物業(yè)，標(biāo)準(zhǔn)層面積：1930平方米，使用率：約70%，凈高：2.8米，空調(diào)系統(tǒng)：大金VRV系統(tǒng)，電信供應(yīng)商：中國(guó)電信/中國(guó)移動(dòng)/，電梯：18部客用電梯（進(jìn)口三菱）2部服務(wù)電梯，停車位510個(gè)，可租單位：52—54F，半層起租，半層面積約為1000平，毛坯單位，A座寫字樓只租不售，170元/平米/月。周邊商業(yè)：商場(chǎng):國(guó)會(huì)康，豐盛町商業(yè)步行街，紅星美凱龍住宅:香蜜湖酒店:萬(wàn)豪大酒店，西湖明珠大酒店銀行:招商銀行，光大銀行，農(nóng)業(yè)銀行，建設(shè)銀行等餐飲:贛味，老鄉(xiāng)村，農(nóng)家沖，北京餃子館，面點(diǎn)王等美食一條街，肯德基，麥當(dāng)勞，澳葡街等
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