博今國際項(xiàng)目簡介
博今國際，也稱博今商務(wù)廣場，位于濱河大道邊上，那邊對面是京基濱河時(shí)代大廈，樓下商業(yè)無縫對接9號線下沙站和KKone商業(yè)。項(xiàng)目是去年新入市的寫字樓，分AB兩座，A座55層，B座41層，高區(qū)可看海景和高爾夫景觀。
其中5樓是配套的公共區(qū)域，有路演廳、會議室、培訓(xùn)室、卡位供樓內(nèi)租客有償使用。作為濱河大道的排物業(yè)，博今國際的辦公室出租情況一直都是紅紅火火，入駐企業(yè)可享受補(bǔ)貼。
博今國際目前有A座有大面積的房源出租，整層2100㎡，大小面積都可以選擇，9米挑高。在B座頂樓，有市面上稀缺的4連層，看海景辦公室出租，面積4300平，享有專屬電梯，非常適合總部辦公。
大廈名稱：博今國際（博今商務(wù)廣場）A座
物業(yè)性質(zhì)：甲 級寫字樓 商業(yè)中心
管理費(fèi)+空調(diào)費(fèi)：35元/平米/月
物業(yè)管理：深圳市博今物業(yè)管理有限公司
物業(yè)級別：甲 級寫字樓
所屬商圈：車公廟
交樓時(shí)間：現(xiàn)樓
高度：260米
總樓層：55層
大堂高度：12米
A座寫字樓大堂面積：約556.70㎡
層高：4.4米
層高：每層特意設(shè)計(jì)企業(yè)大堂：層高：8.4米、南北交錯(cuò)
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大廈名稱：博今國際（博今商務(wù)廣場）B座
物業(yè)性質(zhì)：甲 級寫字樓 商業(yè)中心
管理費(fèi)+空調(diào)費(fèi)：35元/平米/月
物業(yè)管理：深圳市博今物業(yè)管理有限公司
物業(yè)級別：甲 級寫字樓
所屬商圈：車公廟
交樓時(shí)間：現(xiàn)樓
辦公建筑面積：約4.07萬m
高度：200米
總樓層：41層
層高：4.4到4.5米
層高：每層特意設(shè)計(jì)企業(yè)大堂：層高：8.4米、東西交錯(cuò)

博今國際（博今商務(wù)廣場）為集產(chǎn)業(yè)研發(fā)、辦公、商業(yè)中心、休閑于一體的層綜合體、位于深圳市福田區(qū)濱河大道旁、項(xiàng)目總建筑面積約22.65萬平方米、由兩座塔樓、一棟四層裙樓及五層地下室組成、A座塔樓共55
總建筑面積：約22.74萬m
總辦公建筑面積：約13.04萬m
總商業(yè)建筑面積：約2.52萬m
停車位：784個(gè)
管理費(fèi)+空調(diào)：35元/平米/月
標(biāo)準(zhǔn)層高：4.4-4.5米
電梯系統(tǒng)：日立電梯
博今國際（博今商務(wù)廣場）：A座
A座辦公部份21臺客梯、2部消防梯、3部車庫梯、空調(diào)系統(tǒng)、水冷式這空調(diào)、提供冷卻水系統(tǒng)
辦公建筑面積：約8.96萬m
網(wǎng)絡(luò)：中國移動、、中國電信、三家移動服務(wù)商
建筑設(shè)計(jì)：（方案）英國VX3ARRY
施工單位：中國建筑一局（集團(tuán)）有限公司
開發(fā)商：深圳市大漢王置業(yè)有限公司
物業(yè)公司：深圳市博今物業(yè)管理有限公司
項(xiàng)目位置：深圳市福田區(qū)車公廟泰然七路1號

博今國際項(xiàng)目基礎(chǔ)信息
【項(xiàng)目名稱】：博今國際大廈
【位置】：福田區(qū)濱河大道與泰然七路交匯處
【總建筑面積】：約22.75萬㎡
【總辦公建筑面積】：約13.78萬㎡
【總商業(yè)建筑面積】：約3.00萬㎡
【建筑高度】：A座約260m（含幕墻高度），B座約200米（含幕墻高度）
【層數(shù)】：A座55層，B座41層
【標(biāo)準(zhǔn)層面積】：A座1,800㎡-2,100㎡，B座1,400㎡-1,600㎡
【使用率】：約70%
【層高】：約4.4m-4.5m，凈高3.2m
【電梯】：進(jìn)口日立電梯（44臺）
【空調(diào)】：水冷式中央空調(diào)，提供冷卻水系統(tǒng)，辦公區(qū)新風(fēng)量可達(dá)30㎡/(h·人)【停車位】：784個(gè)
【物業(yè)管理】：深圳市博今物業(yè)管理有限公司
【管理費(fèi)】：35元/㎡/月（含工作日空調(diào)8:00-20:00）
【開發(fā)商】：深圳市大漢王置業(yè)有限公司
【出租面積】A塔：280-550-2000-10000㎡
【租賃價(jià)格】：180-230元/㎡/月（含稅）

博今國際項(xiàng)目基礎(chǔ)信息
項(xiàng)目位置：深圳市福田區(qū)車公廟泰然七 路1號
導(dǎo)航地址：博今國際
項(xiàng)目總建筑面積：約22.75萬㎡
總辦公建筑面積：約13.78萬㎡（A座 約8.96萬㎡，B座約4.82萬㎡）
總商業(yè)建筑面積：約3萬㎡
樓高：A座約260m（含幕墻）， B座約200m（含幕墻）
總樓層：A座55層，B座41層
標(biāo)準(zhǔn)層高：4.4-4.5米，凈高3米
標(biāo)準(zhǔn)層面積：A座1900-2100㎡，B座1400-1600㎡
容 積 率：70%（整層）
停 車 位：784個(gè)
租金：180元/月含稅起
物業(yè)管理費(fèi)：35元/㎡/月(含空調(diào))
電梯數(shù)：A座21臺客梯、2臺消防梯；B座14臺客梯、1臺消防梯（日立）
空調(diào)系統(tǒng)：水冷式中央空調(diào)，提供冷卻水系統(tǒng)
交樓時(shí)間：現(xiàn)樓交付
博今國際（博今商務(wù)廣場）擇址深圳福田商務(wù)區(qū)之一、車公廟、國際金融、高科技創(chuàng)新等產(chǎn)業(yè)總部經(jīng)濟(jì)聚集地、優(yōu)居濱河大道北側(cè)頭排、地 鐵9號線下沙站無縫對接、榮集軌道、大空港、口岸、高速路、汽車，高鐵交通樞紐多維路網(wǎng)于一體、通聯(lián)全球各域。
2大道：緊鄰濱海大道、深南大道兩大城市核心主干道
4軌道：1號、7號線、9號線、11號線4條軌道
1高速：可快速接駁廣深高速
1空港：地 鐵1號線、11號線、廣深高速直抵寶安國際機(jī)場
1口岸：地 鐵9號線速達(dá)福田口岸、方便往來內(nèi)地與中國香港
2樞紐：比鄰福田汽車總站、福田高鐵站
博今國際（博今商務(wù)廣場）周邊配套
配套設(shè)施：光大銀行、浦發(fā)銀行、中國銀行、咖啡廳、肯德基、麥當(dāng)勞、亞朵，KKONE商場，榮粵酒家、食全食美自助餐、大橋日本料理、原味街等
周邊酒店：深航國際酒店（5星）、趣園私人酒店公寓（4星）、天城沙嘴酒店（4星）、泰然酒店（3星）、香榭麗宮酒店（4星）、上沙金域酒店（4星）、深圳金茂JW萬豪酒店（5星）
周邊飲食：金悅軒海鮮酒家、繆氏川菜(泰然店)、六千館歡聚餐廳泰然店、新梅園素食館城車公廟店、食客正宗韓國料理、丹桂軒香榭里店、川福林火鍋城香蜜湖店、好世界**店、燕來居海鮮酒家、水車坊日本料理、米蘭意大利餐廳
：慈銘健康體檢中心(福田分院) 、-深圳羅雨林診所、福田香蜜湖分院、深圳市香蜜湖、廣東院附屬深圳第四風(fēng)濕病專科、深圳偉光（民營）、泰源社區(qū)健康服務(wù)中心
銀行、郵局：項(xiàng)目位于深圳CBD金融服務(wù)區(qū)核心地段、周邊有中國銀行、深發(fā)展、中國工商銀行、中國郵政、招商銀行、農(nóng)行、廣發(fā)、中國建設(shè)、中信銀行、友利等
博今國際（博今商務(wù)廣場）公交信息
軌道交通：9號下沙站C出口
出口信息下沙站周邊信息
B出口（垂直電梯所在出口）、濱海大道南側(cè)、東涌路、下沙人行天橋、泰然廣場、花樣年·花好園
C出口（垂直電梯，洗手間所在出口）、濱河大道北側(cè)、盛唐大廈、海松大廈、廣華大廈、博今商務(wù)大廈（博今商務(wù)廣場）、濱海云中心、泰然八路、泰然九路
D出口、濱海大道北側(cè)，泰然十一路，水松大廈，元松大廈 [1]
博今國際（博今商務(wù)廣場）公交信息
地 鐵出口：B、公交站點(diǎn)：下沙①：103、26、34、63、64、80、E26、M347、M519、M520、M5站快車、NE26
下沙②：202、229、236、E13、M105、M106、M133、M453、旅游5、
地 鐵出口：C、公交站點(diǎn)：下沙①：236、369、63、E26、E37、E4、41E6、M105、M106、M133、M194、M417、高快巴士16、103大站快車、N10、旅游5、高峰專線19、高快巴士70
地 鐵出口：D、公交站點(diǎn)：下沙②：229、337、34、64、E13、M182、M463、M520
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