前海深港基金小鎮(zhèn)是前海標志性的產(chǎn)業(yè)項目，是中國自貿(mào)區(qū)內(nèi)第一個基金小鎮(zhèn)、深港金融中心的第一個基金小鎮(zhèn)、中國綜合交通運力第一的基金小鎮(zhèn)。

前海深港基金小鎮(zhèn)位于前海桂灣金融核心片區(qū)，毗鄰港澳，緊鄰深港兩個機場、具備良好的海陸空交通條件和突出的綜合交通優(yōu)勢，背靠深圳、中國香港兩大金融中心，深交所、港交所近在咫尺，在粵港澳大灣區(qū)中具有重要戰(zhàn)略地位。

前海深港基金小鎮(zhèn)是前海標志性的產(chǎn)業(yè)項目，位于鯉魚門地鐵上蓋物業(yè)的核心位置，由前海金融控股有限公司與深圳市地鐵集團有限公司通過實地考察國內(nèi)外知名基金小鎮(zhèn)、結(jié)合前海特色后，以合資公司形式共同建設(shè)運營，是中國自貿(mào)區(qū)內(nèi)第一個基金小鎮(zhèn)、深港金融中心的第一個基金小鎮(zhèn)、中國綜合交通運力第一的基金小鎮(zhèn)。

前海深港基金小鎮(zhèn)182-300-500-700-1300㎡全球出租

中國較具實力基金小鎮(zhèn)之一

0.68超低密度、小獨棟總部

基金生態(tài)圈、政策稅收補貼

打造深圳創(chuàng)新金融“新名片”

對標全球知名基金集聚區(qū)

吸引境內(nèi)外知名資產(chǎn)管理機構(gòu)以及金融服務(wù)商

桂灣核心區(qū)域、三軌交匯（1、5、11號線）

【租賃情況】：

獨棟：981㎡（毛坯）

平層：182-300-500-700-1300㎡（簡裝）

【租賃價格】：平層210元/㎡，獨棟230元/㎡

【管理費】：18元/㎡/月

【空調(diào)費】：計電費（小型中央空調(diào)）

前海深港基金小鎮(zhèn)項目基礎(chǔ)信息：

項目位置：深圳市前海深港合作區(qū)桂灣五路128號前海深港基金小鎮(zhèn)

地鐵或公交：1號線鯉魚門站、5號線桂灣站

導(dǎo)航地址：前海深港基金小鎮(zhèn)

開發(fā)商：深圳地鐵集團

項目占地面：9.5萬㎡

項目建筑面積：6.2萬㎡

項目樓棟數(shù)：28棟

辦公面積：6.2萬㎡ 

高度：4層/18m、5層/22m

標準層高：1樓/6.0m、2-4樓/4.0m

標準層面積：2800-3200㎡

使用率：65-85%

幕墻：2.4m單元低輻射Low-E雙層中空玻璃

停車位：586個（辦公及商業(yè)共享）

電梯品牌及數(shù)量：三菱2-3-4-6-9部

空調(diào)系統(tǒng)：日立/約克中央空調(diào)

大堂高度：6-14m

物業(yè)公司：深圳地鐵物業(yè)管理有限公司

物業(yè)管理費：18元/㎡/月

交付標準：毛坯+空調(diào)系統(tǒng)（獨棟）、帶網(wǎng)絡(luò)地板+隔斷天花燈盤+空調(diào)系統(tǒng)（平層）

交樓時間：現(xiàn)樓已交付

特色配備：負一樓2萬㎡商業(yè)配套（華潤萬家超市、茶餐廳、書店、奶茶咖啡）

前海深港基金小鎮(zhèn)區(qū)位優(yōu)勢

【前海區(qū)位】前海：特區(qū)中的特區(qū)、中國經(jīng)濟新格局的先鋒、深圳下一個30年的主場、集深港現(xiàn)代服務(wù)業(yè)合作區(qū)和廣東自由貿(mào)易實驗區(qū)兩大優(yōu)勢、承載著國家金融改革與創(chuàng)新的使命、將建設(shè)為中國金融對外開放試驗示范窗口、目前已成功吸引包括世界500強企業(yè)在內(nèi)的國際、金融巨擘入駐、彰顯出巨大的金融活力與魅力

多條軌道交通、穗莞深城際線和港深西部快線匯聚！連接港、深、廣、穗、莞， 聯(lián)動珠三角

3條地鐵線匯集、地鐵1/5/11號線交匯、10分鐘直達寶安機場、15分鐘快速到達中國香港機場、聯(lián)通深圳任一區(qū)域