深圳灣科技生態(tài)園開發(fā)商
用地面積20萬㎡
物業(yè)管理深投控物業(yè)
區(qū)域南山科技園
出租面積121-3600㎡
出租價格100-180元/㎡
深圳灣科技生態(tài)園項目定位：高科技上市公司總部和研發(fā)基地/性新興產業(yè)培育發(fā)展平臺/創(chuàng)新型中小企業(yè)孵化器/低碳生態(tài)示范園/深圳高新區(qū)南區(qū)配套服務中心深圳灣科技生態(tài)園項目詳情：深圳灣科技生態(tài)園，作為深圳灣超級總部基地與未來創(chuàng)新發(fā)展的重要載體、深圳市性新興產業(yè)基地和集聚區(qū)建設的重點工程項目、深圳市投融資體制改革的示范，以188萬㎡磅礴體量，融研發(fā)辦公、精品公寓、星級酒店、商業(yè)、展示中心于一體，深圳灣科技生態(tài)園深圳灣科技生態(tài)園--灣區(qū)總部基地·188萬m2高新技術產業(yè)集群 深圳灣科技生態(tài)園基本指標：總占地面積：203000㎡總建筑面積：1880000㎡研發(fā)：852900㎡辦公：121800㎡酒店：60900㎡商業(yè)：60900㎡公寓：115500㎡配套設施：6400㎡地下停車位：6121
一、深圳灣科技生態(tài)園簡介1、深圳灣科技生態(tài)城地處深圳灣區(qū)的核心地帶，是深圳灣片區(qū)剩余的大面積的可建設用地，其緊鄰前海深港合作區(qū)、后海開發(fā)中心和大沙河高爾夫球場，周邊路網完善，軌道交利，連接中國香港及深圳城市重要功能區(qū)的交通極為便捷，區(qū)位條件非常優(yōu)越。2、深圳灣科技生態(tài)園在生態(tài)方面，將打造生態(tài)園區(qū)、綠色建筑，時匡表示，園區(qū)系統(tǒng)、建筑本體、室內環(huán)境、建造運營四大綠色技術板塊和水資源利用、生態(tài)表皮、溫濕控制、智能運營等綠色技術系統(tǒng)將**園區(qū)的低消耗、低排放、高性能和高舒適性。3、深圳灣科技生態(tài)園是廣東省、深圳市重大項目，深圳“十二五”規(guī)劃建設的戰(zhàn)略性新興產業(yè)集聚區(qū)重點項目之一。定位為高科技上市公司總部和研發(fā)基地、戰(zhàn)略性新興產業(yè)培育發(fā)展平臺、創(chuàng)新型中小企業(yè)孵化器、低碳生態(tài)示范園、深圳高新區(qū)南區(qū)配套服務中心。4、深圳灣超級總部基地與未來創(chuàng)新發(fā)展的重要載體、深圳市戰(zhàn)略性新興產業(yè)基地和集聚區(qū)建設的重點工程項目，園區(qū)定位為高科技上市公司總部和研發(fā)基地、戰(zhàn)略性新興產業(yè)培育發(fā)展平臺、創(chuàng)新型中小企業(yè)孵化器、低碳生態(tài)示范園、深圳高新區(qū)南區(qū)配套服務中心。5、深圳灣科技生態(tài)園是產業(yè)生態(tài)、經營生態(tài)和環(huán)境生態(tài)高度融合的“產業(yè)高層次、服務高水平、環(huán)境”的新一代國際科技生態(tài)園，將成為高新區(qū)的新地標和示范區(qū)。本項目位于深圳市南山區(qū)高新技術產業(yè)園區(qū)南區(qū)，地處高新區(qū)核心地帶，地塊北側為白石路，東側為沙河西路，西側為科技南路，南側為高新南十道，緊鄰前海、后海開發(fā)中心和沙河高爾夫球場，周邊路網完善，深圳市地鐵1號線與地鐵2號線設?？空荆壍澜焕?，與中國香港及深圳城市重要功能區(qū)的交通極為便捷，區(qū)位條件十分優(yōu)越。二、項目基本信息1，項目位置：位于深圳市南山區(qū)高新技術產業(yè)園南區(qū)，沙河西路與白石路交匯處。地鐵9號線延長線（科技城站，在建）2，開發(fā)商：深圳市投資控股有限公司3，用地面積：20萬㎡4，建筑面積：約188萬㎡主體建筑物性質為研發(fā)辦公及公寓，總建筑面積188萬㎡，其中：商業(yè)計容建筑面積6.09萬㎡5，層高：4.2米 凈高2.9米6，物業(yè)管理：深投控物業(yè)7，幕墻系統(tǒng)：雙層LOW--E玻璃幕墻8，空調系統(tǒng)：VAV中央空調系統(tǒng)9，停車位：約8000個10，車位費：600元11，交付時間：2016年10月12，出租寫字樓面積：200平--10000平不等，精裝修和毛坯均有13，出租價格：110--165元14，物業(yè)費：19元15，空調費：12元三、項目配套 體育配套設施包括：深圳灣海濱公園、15公里濱海長廊、“春繭”深圳灣體育中心、內灣F1摩托艇賽場、保利博物館、深圳現(xiàn)代藝術博物館、深圳歌劇院等的文化體育配套設施 周邊大廈：軟件產業(yè)基地，百度大廈，A8大廈，騰訊大廈，易思博大廈，三諾智慧大廈，等 商務配套：大廈自帶8631平商業(yè)，銀行、酒店、餐飲、便利店、等一應俱全，配套完善、成熟。 酒店配套：凱賓斯基酒店，中洲萬豪酒店，木棉花酒店，新桃園酒店，等 交通：地鐵：2號線，科苑站。 環(huán)繞本項目周邊公交站點：“濱海之窗”，“軟件產業(yè)基地”，“百度國際大廈”等公交站點，有多條公交線路。 銀行：中國銀行、華潤銀行、深發(fā)展、中國工商銀行、中國郵政、招商銀行、農行、廣發(fā)、中國建設、中信銀行、友利等。
深圳灣科技生態(tài)園項目配套學校：大學信息工程學院、大學南校區(qū)酒店：麗雅查爾頓酒店休閑：高爾夫俱樂部商業(yè)：萬豪廣場、海岸城自身內部將建成商業(yè)街、寫字樓綜合體軌道交通：2號線:科苑站軌道交通描述：灣科技生態(tài)園一區(qū)走路到地鐵科苑站約需15分鐘。其他交通情況：緊臨公寓高站、科技南路站；線路：M355路、236路,339路,72路,90路,B606路,B682路,B608路等；
深圳灣科技生態(tài)園 物業(yè)直租深圳灣科技生態(tài)園管理理念：打破傳統(tǒng)寫字樓的管理理念，每層設有公共前臺、茶水間、會議室、培訓室，提供一站式的免費管理服務，的行政秘書給予客戶提供各種便捷，營造一種溫馨，和諧、多元化的辦公環(huán)境。我們的宗旨是：誠信為本，服務至上！項目名稱：深圳灣科技生態(tài)園（5A甲級寫字樓）車 位：1200個「甲A級寫字樓配套】房源特色：高樓層 正電梯口 原房東出租 75%高使用率 可注冊！電 梯：12+2部三菱高速電梯「甲A級寫字樓配套】交 通：《地鐵口5分鐘物業(yè)》樓下就是公交車站，上下班非常方便。配套設施：深圳灣科技生態(tài)園周邊分布各種餐飲、美食、咖啡廳、便利店、肯德基、文化等便民設施，3層停車場以及停車場旁邊有一個大型公益停車場，停車十分方便。購物：花園城MALL、紫荊城、信和春天、海雅百貨、茂業(yè)百貨、天虹、順電、蘇寧、國美文化：書城銀行：中行、建行、工行、農行、交行等。樓盤介紹：深圳灣科技生態(tài)園，甲A級別的寫字樓，總層數31層，位于前海。也為客戶下班運動健身提供了一個不錯的選擇，外觀嶄新大氣。樓下二十多條公交線路，通往各個地方，交通及其便利。戶型面積：135㎡-171㎡-226㎡-298㎡-388㎡-468㎡-800-1000-2000平等大小面積，可根據客戶需要自由分割 、有毛坯的和精裝修給你選擇。高樓層、采光、全新入伙，超高性價比，看中即可進駐辦公。創(chuàng)業(yè)氛圍濃厚，辦公環(huán)境舒適。
深圳灣科技生態(tài)園項目簡介（1）項目位置：位于深圳市南山區(qū)高新技術產業(yè)園南區(qū)，沙河西路與白石路交匯處。（2）開發(fā)商：深圳市投資控股有限公司（3）,用地面積：20萬㎡（4）建筑面積：約188萬㎡主體建筑物性質為研發(fā)辦公及公寓，總建筑面積188萬㎡其中：商業(yè)計容建筑面積6.09萬㎡（5）層高：4.2米 凈高2.9米（6）物業(yè)管理：深投控物業(yè)（7）幕墻系統(tǒng)：雙層LOW--E玻璃幕墻（8）空調系統(tǒng)：VAV中央空調系統(tǒng)（9）停車位：約8000個（10）車位費：暫時未定（目前免費）（11）交付時間：2016年10月（12）出租寫字樓面積：200平--10000平不等，精裝修和毛坯均有（13）出租價格：110--145元（14）物業(yè)費：19元（15）空調費：12元（16）交通信息：軌道交通：9號線科技城站（西延），深大東站（西延）、2號線科苑站公交站：陽光帶海濱城公交站，科技南路公交站，數字科技園公交站。項目定位項目定位為“國際文化生態(tài)商業(yè)中心科技時尚享樂街區(qū)MALL”，集展示、體驗、社交、科技、商務于一體，成為深圳新潮高科技/電子產品研發(fā)、發(fā)布、展示、體驗、銷售聚集地，是未來全深圳人群的電子消費體驗的地。高科技上市公司總部和研發(fā)基地、性新興產業(yè)培育發(fā)展平臺、低碳生態(tài)示范園、深圳高新區(qū)南區(qū)配套服務中心。三，項目數據深圳灣科技生態(tài)園項目總建筑面積約188萬平方米，是集研發(fā)、商業(yè)、寫字樓、酒店為一體的綜合建筑群，由6棟建筑高度63米至273米不等的塔樓及裙房組成，是深圳市“十二五”期間性新興產業(yè)基地和集聚區(qū)建設的重點工程項目。
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