【航天科技廣場】

云端總部辦公空間

后?？偛拷?jīng)濟(jì)區(qū)地 鐵上蓋

超甲級(jí)辦公海景物業(yè)

341-734-1200-2000-6578㎡單位全球招租

特色連層復(fù)式，獨(dú)立觀光梯，帶空中花園

深圳灣區(qū)超甲級(jí)地 鐵上蓋辦公物業(yè)全球火熱招租

后海總部基地，高端商務(wù)需求全解決

三地 鐵結(jié)匯，通達(dá)全城

270°俯瞰深圳灣海景

【在租產(chǎn)品】

【出租樓層】：A棟4-48F，B棟7-28F

【出租面積】：341-734-1200-2000-6578㎡

【租金價(jià)格】：180元--330元/㎡

航天科技廣場位處深圳市南山區(qū)后海金融總部經(jīng)濟(jì)區(qū)核心地段，占地面積近1.3萬平方米，總建筑面積近20萬平方米。項(xiàng)目周邊聚合逾20家國際企業(yè)總部，已確定入駐的總部企業(yè)包括華潤、華潤萬家、新百麗鞋業(yè)、天虹商場、中海油、阿里巴巴、海王星辰、中建鋼構(gòu)、中鐵南方等知名企業(yè)，未來此區(qū)域?qū)⒋蛟斐?/strong>深圳總部基地經(jīng)濟(jì)區(qū)之一。

航天科技廣場寫字樓開發(fā)商直租后海寫字樓商業(yè)聚集地樓盤參數(shù)：主樓A座：地上48層，地下4層，238米輔樓B座：地上28層，地下4層，138米群樓：6層，31.6米層高：4.3米凈高：3.2米標(biāo)準(zhǔn)層A座：2000平，標(biāo)準(zhǔn)層B座：1500平租賃情況：1、面積：50平起租（聯(lián)合辦公），使用率：75%靈動(dòng)組合，可整層租也可散租，半層租，其他面積 340-520-734-810-1000-2000-3000平在租2、租金：180-240元/平3、裝 修 ：毛坯或帶裝修，格局方正，高層海景4、物業(yè)公司：航天高科管理有限公司5、電梯：三菱16部6、管理費(fèi)：30元/平(含空調(diào))，維護(hù)費(fèi)：2.4元/平7、月卡：600元

航天科技廣場鑲嵌在后?？偛炕厣钲跒撑希靥幒蠛I路與海德三道交匯處.項(xiàng)目由A、B兩棟塔樓以及B棟裙樓商業(yè)組成，總建筑面積約20萬平方米，其中寫字樓面積約12.1萬平方米。

【航天科技廣場項(xiàng)目基礎(chǔ)信息】

項(xiàng)目位置：深圳市南山區(qū)后海海德三道和后海濱路交匯處

地 鐵或公交：2號(hào)線、11號(hào)線后海站J出口 ，13號(hào)線（規(guī)劃中）

導(dǎo)航地址：航天科技廣場

開發(fā)商：深圳市航天高科投資管理有限公司

項(xiàng)目占地面：1.26萬㎡

項(xiàng)目建筑面積：約20萬㎡

項(xiàng)目樓棟數(shù)：2棟

辦公面積：約12萬㎡

高度：A棟(238M/48層）B棟（138M/28層）

標(biāo)準(zhǔn)層高：4.3m，凈高約3m

標(biāo)準(zhǔn)層面積：A座約2100㎡ , B座約1600㎡

使用率：A座約68% , B座約72%

幕墻：雙層LOW-E中空玻璃幕墻

停車位：920個(gè)（月卡1000元/月）

電梯品牌及數(shù)量：A座25部，B座9部（進(jìn)口三菱品牌）

空調(diào)系統(tǒng)：開利水冷中央空調(diào) (8：00-19：00，加時(shí)空調(diào)按0.35元/㎡計(jì)算）

大堂高度：31M挑高大堂設(shè)計(jì)

物業(yè)公司：深圳市航天高科物業(yè)管理有限公司

物業(yè)管理費(fèi)：30元/㎡/月（含空凋）

交付標(biāo)準(zhǔn)：公區(qū)精裝、15cm網(wǎng)絡(luò)地板、毛坯天花墻面、空調(diào)、煙霧傳感器、噴淋系統(tǒng)

交樓時(shí)間：現(xiàn)樓

航天科技廣場位處深圳市南山區(qū)后海金融總部經(jīng)濟(jì)區(qū)核心地段，占地面積近1.3萬平方米，總建筑面積近20萬平方米。項(xiàng)目周邊聚合逾20家國際企業(yè)總部，已確定入駐的總部企業(yè)包括華潤、華潤萬家、新百麗鞋業(yè)、天虹商場、中海油、阿里巴巴、海王星辰、中建鋼構(gòu)、中鐵南方等知名企業(yè)，未來此區(qū)域?qū)⒋蛟斐?span style="border:0px">深圳總部基地經(jīng)濟(jì)區(qū)之一。

東

項(xiàng)目東面有深圳灣體育館、深圳灣海景及深圳灣公園，坐擁270度海景資源。

西

西面為海岸城南山中心區(qū)，保利劇院，學(xué)府中學(xué)一大批成熟商務(wù)配套資源，與前海自貿(mào)區(qū)遙相呼應(yīng)。

南

南面為深圳灣后?？偛炕?，阿里中心、中鐵南方總部大廈、中建鋼構(gòu)大廈、中海油大廈等一批知名企業(yè)總部；與中國香港隔海相望，通過深圳灣大橋可直達(dá)中國香港。

北

北面朝濱河大道科技園南區(qū)，匯聚百度、騰訊、芒果網(wǎng)、A8新媒體集團(tuán)、三諾集團(tuán)、易思博軟件等一批科技總部企業(yè)。

航天科技大廈 | 企業(yè)總部聚集地

航天科技廣場鑲嵌在后?？偛炕厣钲跒撑?，地處后海濱路與海德三道交匯處.項(xiàng)目由A、B兩棟塔樓以及B棟裙樓商業(yè)組成，總建筑面積約20萬平方米，其中寫字樓面積約12.1萬平方米。同時(shí)，航天科技廣場是深圳少數(shù)擁有雙軌交覆蓋的純租賃寫字樓物業(yè)，地鐵11號(hào)線與2號(hào)線于此無縫連接；此外，項(xiàng)目自東向西貫穿深圳 —— 從福田車公廟到前海之間位于后海片區(qū)的超級(jí)總部基地，南面是蛇口，北面科技園。因而，憑借其得天獨(dú)厚的戰(zhàn)略性區(qū)位優(yōu)勢，便利的交通條件，周邊已匯聚眾多世界級(jí)企業(yè)總部，包括騰訊、百度、阿里巴巴、百麗、海王星辰等等。

航天科技大廈項(xiàng)目區(qū)位優(yōu)越

航天科技大廈區(qū)位交通

海

鄰近蛇口太子灣郵輪母港，接駁中國香港、中國澳門、珠海等珠三角重要城市；深圳灣公路大橋南北縱躍深圳灣，連接深圳蛇口與中國香港。

陸

毗鄰海德三道、后海濱路、濱海大道、科苑大道、沙河西路，連通福田、羅湖、南山各大主要商圈；S3廣深沿江高速、廣深高速快速接駁珠三角各重大城市。

空

港澳廣深四大空港，共計(jì)100余條國際航線，提供便捷的國內(nèi)外差旅出行服務(wù)。

地 鐵

下沉式廣場無縫接駁后海地 鐵站，2號(hào)線、11號(hào)線交匯于此，出行、上班便捷無阻，四通八達(dá)，接駁福田、羅湖、南山、寶安各大重要商圈。

商務(wù)配套

盡享18萬平方米海岸城商業(yè)配套，包括逾500家餐飲、17家銀行等便利商務(wù)配套。

航天科技廣場坐落后海金融總部基地，擁攬“一湖三帶”怡人景觀，盡收70萬平方米內(nèi)彎湖怡人風(fēng)光，眺望深圳灣15公里濱海生態(tài)長廊、縱貫?zāi)媳钡?0米寬帶狀公園、深圳灣口岸至科苑大道中部的70米寬城墻公園等休閑景致。深圳灣體育中心、保利劇院、凱賓斯基酒店、萬豪酒店等環(huán)繞在側(cè)，多元文娛生活觸手可及。