綠景NEO開(kāi)發(fā)商
區(qū)域福田車(chē)公廟
出租面積248.49-2200.79㎡
租金單價(jià)220-330元/㎡/月
開(kāi)發(fā)商綠景集團(tuán)
標(biāo)準(zhǔn)層面積約2200㎡
【綠景NEO大廈】寫(xiě)字樓出租信息：出租面積：200-500-1000-2000㎡出租價(jià)格：245元/㎡【綠景NEO項(xiàng)目介紹】綠景NEO大廈項(xiàng)目由A、B、C三棟塔樓及大型裙樓商業(yè)組成，涵蓋國(guó)際寫(xiě)字樓，商務(wù)公寓以及現(xiàn)代商業(yè)等多元業(yè)態(tài)，為企業(yè)提供全新的商務(wù)辦公及生活體驗(yàn)。專(zhuān)屬服務(wù)顧問(wèn)世邦魏理仕，聯(lián)合綠景集團(tuán)打造“翡翠”物業(yè)服務(wù)，為NEO企業(yè)大道度身打造物業(yè)管理服務(wù)、的全球化軟性支撐平臺(tái)。【綠景NEO基本信息】開(kāi)發(fā)商：綠景集團(tuán)用地面積：8681㎡建筑面積：13萬(wàn)㎡辦公面積：95000㎡建筑高度：A座273米，B座高176米樓層：A座地上62層，B座地上42層，C座地上30層，地下3層標(biāo)準(zhǔn)層面積：A座1930㎡，B座1470㎡層高：4.4米 電梯：客梯18部，貨梯2部網(wǎng)絡(luò)：光纖，各大運(yùn)營(yíng)商均可接入電力系統(tǒng)：雙回路供電停車(chē)位：510個(gè)停車(chē)位，800/月卡
車(chē)公廟NEO大廈(綠景NEO大廈)租售中心 NEO大廈(綠景NEO大廈)簡(jiǎn)介大廈名稱(chēng)：NEO大廈(綠景NEO大廈)所屬商圈：車(chē)公廟物業(yè)類(lèi)別：寫(xiě)字樓、酒店公寓、商務(wù)公寓、商業(yè)綜合體NEO大廈(綠景NEO大廈)管理費(fèi)A棟：22.4元月/m(含2.4元/m空調(diào)維護(hù)費(fèi))、空調(diào)費(fèi)：：空調(diào)計(jì)電費(fèi)、星期一到星期天B棟：管理費(fèi)：16.65元/平米/月、空調(diào)費(fèi)：：空調(diào)計(jì)電費(fèi)、星期一到星期天C棟；8元/平米/月、空調(diào)費(fèi)：：自裝空調(diào)計(jì)電費(fèi)、星期一到星期天裙樓：裙樓管理費(fèi)：40元/㎡（含中央空調(diào)費(fèi)）、商業(yè)使用率：68%、空調(diào)費(fèi)：早8：00到晚10：00：計(jì)電費(fèi)NEO大廈(綠景NEO大廈)租售中心出租均價(jià)：108元/平米/月起出售均價(jià)：43000/平米交樓時(shí)間：2016年10月樓高 (寫(xiě)字樓高)： B棟：41層，C棟：30層，A棟：55層項(xiàng)目位置：深南大道與香蜜湖路交匯處深南大道6011號(hào) (郵編:518040)交通位置：深南路,地鐵1號(hào)線，無(wú)縫接駁規(guī)劃中的地鐵九號(hào)線及未來(lái)之地鐵七號(hào)線，53條公交線路貫穿NEO大廈(NEO企業(yè)大道)項(xiàng)目簡(jiǎn)介NEO大廈(綠景NEO大廈)NEO（New Enterprise Office）企業(yè)大道，由A、B、C三棟塔樓及大型裙樓商業(yè)組成，涵蓋國(guó)際寫(xiě)字樓，商務(wù)公寓以及現(xiàn)代商業(yè)等多元業(yè)態(tài)，為企業(yè)提供全新的商務(wù)辦公及生活體驗(yàn)。專(zhuān)屬服務(wù)顧問(wèn)世邦魏理仕，聯(lián)合綠景集團(tuán)打造“翡翠”物業(yè)服務(wù)，為NEO企業(yè)大道度身打造物業(yè)管理服務(wù)、的全球化軟性支撐平臺(tái)NEO大廈(綠景NEO大廈)Tower A座、NEO企業(yè)大道(綠景大廈)Tower A座、綠景大廈(NEO企業(yè)大道二期A棟)、共55層，地下三層至地下一層為停車(chē)場(chǎng)，一層至四層特設(shè)商業(yè)空間，四層以上為寫(xiě)字樓辦公區(qū)域。
NEO大廈基本信息項(xiàng)目名稱(chēng)：NEO大廈容積率:10.00開(kāi)盤(pán)時(shí)間:2009年6月占地面積:10613平方米建筑面積:250000平方米towerA：62層，地下三層至地下一層為停車(chē)場(chǎng)，一層至四層特設(shè)商業(yè)空間，四層以上為寫(xiě)字樓辦公區(qū)域；TowerB：41層；TowerC：30層A座建筑參數(shù)及規(guī)劃：總建筑面積：13萬(wàn)+平米高度：273m辦公面積：95490商業(yè)：8680車(chē)位：510柱距：8.4m（方柱 貼邊）標(biāo)準(zhǔn)層高：4m大堂挑高：16m配電室位置：B1、29F、43FA座純租賃式物業(yè)。B座176m、C座108m，均為出售式物業(yè)。硬件設(shè)施：空調(diào)：分戶(hù)VRV+新風(fēng)（30m3/小時(shí)*人）供電：真雙回路，總電容12570KVA+2臺(tái)1020KW應(yīng)急發(fā)電機(jī)電梯：原裝進(jìn)口日本三菱，速度6m/s，低中高三區(qū)每區(qū)6臺(tái)，每臺(tái)載重1600KG 網(wǎng)絡(luò)：網(wǎng)絡(luò)地板，架高地臺(tái)。全大堂覆蓋wifiLOW-E中空玻璃幕墻 厚度10+12A+8mm；率80%LED電子顯示屏：28.16m*12.67m=380㎡團(tuán)隊(duì)：開(kāi)發(fā)商：綠景企業(yè)管理集團(tuán)有限公司建筑設(shè)計(jì)：CCDI中*際（深圳）設(shè)計(jì)咨詢(xún)有限公司公共空間設(shè)計(jì)：丹青創(chuàng)意設(shè)計(jì)咨詢(xún)（上海）Ltd景觀設(shè)計(jì)：AECOME（易道環(huán)境規(guī)劃設(shè)計(jì)Ltd）樣板間設(shè)計(jì)：RMJM、HK LTD. 羅麥莊馬中國(guó)香港Ltd資產(chǎn)管理：CBRE世邦魏理仕物業(yè)管理服務(wù)Ltd
【NEO大廈】租賃中心，深圳車(chē)公廟寫(xiě)字樓開(kāi)發(fā)商直租，面積：200-500-1000-2000，單價(jià)130元/平米，物業(yè)管理費(fèi)17.65元/平米，中央空調(diào)24H計(jì)流量。【基本參數(shù)】總樓層：41層樓高：176米物業(yè)費(fèi)：17.56元/㎡/月空調(diào)費(fèi)：計(jì)流量入伙時(shí)間：2010年06月出租面積：200-500-1000-2000平米出租單價(jià)：130元/平米/月（對(duì)大公司有足夠優(yōu)惠）開(kāi)發(fā)商：綠景集團(tuán)物業(yè)管理：深圳市綠景物業(yè)管理有限公司
綠景NEO大廈(NEO大廈)項(xiàng)目簡(jiǎn)介NEO大廈(綠景NEO大廈)NEO（New Enterprise Office）企業(yè)大道，由A、B、C三棟塔樓及大型裙樓商業(yè)組成，涵蓋國(guó)際寫(xiě)字樓，商務(wù)公寓以及現(xiàn)代商業(yè)等多元業(yè)態(tài)，為企業(yè)提供全新的商務(wù)辦公及生活體驗(yàn)。專(zhuān)屬服務(wù)顧問(wèn)世邦魏理仕，聯(lián)合綠景集團(tuán)打造“翡翠”物業(yè)服務(wù)，為NEO企業(yè)大道度身打造物業(yè)管理服務(wù)、的全球化軟性支撐平臺(tái)。NEO大廈(綠景NEO大廈)Tower A座、NEO企業(yè)大道(綠景大廈)Tower A座、綠景大廈(NEO企業(yè)大道二期A棟)、共55層，地下三層至地下一層為停車(chē)場(chǎng)，一層至四層特設(shè)商業(yè)空間，四層以上為寫(xiě)字樓辦公區(qū)域。NEO大廈項(xiàng)目基礎(chǔ)信息：項(xiàng)目位置：廣東省深圳市福田區(qū)深南大道與香蜜湖路交匯處深南大道6011號(hào)地鐵或公交：1、7、9、11號(hào)線，53條公交線路貫穿導(dǎo)航地址：NEO企業(yè)大道開(kāi)發(fā)商：綠景集團(tuán)項(xiàng)目占地面積：130390㎡商業(yè)面積：8680㎡辦公面積：95490㎡項(xiàng)目樓棟數(shù)：3棟高度：A棟55層（地下三層）273米標(biāo)準(zhǔn)層高：4.0m標(biāo)準(zhǔn)層面積：約2200㎡使用率：70%幕墻：中空LOW-E玻璃幕墻停車(chē)位：510個(gè)，月卡800元，固定車(chē)位1800元電梯及數(shù)量：18部全進(jìn)口日本原裝三菱電梯空調(diào)系統(tǒng)：大金VRV空調(diào)系統(tǒng)物業(yè)公司：深圳市綠景物業(yè)管理有限公司物業(yè)管理費(fèi)：22.4元/㎡/月（空調(diào)計(jì)電費(fèi)）大堂高度：16m交付標(biāo)準(zhǔn)：帶裝修，部分精裝修交樓時(shí)間：現(xiàn)樓特色配備：萬(wàn)豪酒店、西湖大明珠酒店、豐盛町商業(yè)步行街【NEO大廈交通情況】地 鐵：一號(hào)線、七號(hào)線、九號(hào)線、十一號(hào)線車(chē)公廟站與NEO無(wú)縫接駁 （四線合一，深圳地鐵樞紐站） 公 交：53個(gè)班次到達(dá)項(xiàng)目；停靠站為天安數(shù)碼城站、香密立交站等、水上樂(lè)園站廣深港高鐵站：通過(guò)11號(hào)線至福田高鐵站僅一個(gè)地鐵站快速干道：項(xiàng)目北臨深南大道 西靠香蜜湖路及廣深高速 南倚濱河大道口岸與機(jī)場(chǎng)（車(chē)行時(shí)間）：羅湖口岸15分鐘、福田口岸5分鐘、皇崗口岸5分鐘、深圳灣口岸10分鐘深圳寶安國(guó)際機(jī)場(chǎng)30分鐘、中國(guó)香港國(guó)際機(jī)場(chǎng)50分鐘、廣州白云國(guó)際機(jī)場(chǎng)90分鐘粵港澳（車(chē)行時(shí)間）：往中國(guó)香港中環(huán)30分鐘、往九龍尖沙咀經(jīng)深港大橋45分鐘、往中國(guó)澳門(mén)經(jīng)蛇口碼頭110分鐘、往廣州60分鐘
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