IBC環(huán)球商務(wù)中心開發(fā)商
標(biāo)準(zhǔn)層面積2300㎡
用地面積21000㎡
建筑面積250000㎡
商業(yè)面積60000㎡
租金170-220元/㎡·月
IBC環(huán)球商務(wù)中心招商中心IBC環(huán)球商務(wù)中心位于深圳市珠寶產(chǎn)業(yè)聚集地水貝北區(qū)，布心路與文錦北路交匯處，臨近3號線水貝站。項目由美國凱里森建筑事務(wù)所設(shè)計，外立面采用璀璨雙子塔幕墻燈光設(shè)計。打造辦公、商業(yè)及商務(wù)交流平臺等綜合業(yè)態(tài)，創(chuàng)造新型商務(wù)模式，構(gòu)筑跨界平臺，打造跨界商務(wù)生態(tài)圈。IBC環(huán)球商務(wù)中心占地面積約2.1萬㎡，總建筑面積約25萬㎡，5棟城央墅館，雙子塔A座樓高約240米，共48層，標(biāo)準(zhǔn)層建筑面積約2200㎡，層高4.5米；商業(yè)部分約5萬㎡商業(yè)，打造創(chuàng)新和互動跨界交融的消費體驗中心。IBC環(huán)球商務(wù)中心總建筑面積約25萬㎡，由約240米雙塔寫字樓、6萬㎡旗艦商業(yè)IBCMALL、亞朵酒店、格式泛珠寶時尚發(fā)布中心等組成。IBC是羅湖國際商務(wù)形象封面之一，更是全球稀缺資源共享空間，這里將建立世界信息交流和資源配置中心，為企業(yè)家打造一個塔尖圈層服務(wù)平臺。一， 項目參數(shù)項目位置：位于中國，深圳市，羅湖水貝片區(qū)，布心路與文錦北路交匯處。開 發(fā)商：深圳市明泰潤投資發(fā)展有限公司用地面積：21000㎡建筑面積：250000㎡建筑樓層：地下3層，A座地上48層,B座地上35層標(biāo)準(zhǔn)層面積：A座約2200㎡,B座約1800㎡大堂高度：16米大堂面積：1046.50㎡寫字樓層高；4.50米 凈高；3.10米物業(yè)管理：世邦魏理仕物業(yè)電 梯： 22部進(jìn)口日立客梯幕墻系統(tǒng)：雙層超白鋼化LOW--E中空玻璃幕墻空調(diào)系統(tǒng)：大金VRV中央空調(diào)系統(tǒng)停車 位：970個停車位,車位 費：800元/個/月出租面積段：100平起租。整層面積2200平出租價格：160--260元 /月/㎡（含稅）網(wǎng)絡(luò)地板：150mm架空網(wǎng)絡(luò)地板實 用 率：65%，整層實用率可達(dá)72%物 業(yè) 費：23元 /月/㎡空 調(diào) 費：計流量水 費：4.96元/m電 費：1.28元/度交房標(biāo)準(zhǔn)：精裝、毛坯交付時間：2018年9月
羅湖水貝IBC環(huán)球商務(wù)中心全球租賃一，項目參數(shù)項目位置：位于中國，深圳市，羅湖水貝片區(qū)，布心路與文錦北路交匯處。開 發(fā)商：深圳市明泰潤投資發(fā)展有限公司用地面積：21000㎡建筑面積：250000㎡建筑樓層：地下3層，A座地上48層,B座地上35層標(biāo)準(zhǔn)層面積：A座約2200㎡,B座約1800㎡大堂高度：16米大堂面積：1046.50㎡寫字樓層高；4.50米 凈高；3.10米物業(yè)管理：世邦魏理仕物業(yè)電 梯：22部進(jìn)口日立客梯幕墻系統(tǒng)：雙層超白鋼化LOW--E中空玻璃幕墻空調(diào)系統(tǒng)：大金VRV中央空調(diào)系統(tǒng)停車 位：970個停車位,車位 費：800元/個/月出租面積段：100平起租。整層面積2200平出租價格：160--260元 /月/㎡（含稅）網(wǎng)絡(luò)地板：150mm架空網(wǎng)絡(luò)地板實 用 率：65%，整層實用率可達(dá)72%物 業(yè) 費：23元 /月/㎡空 調(diào) 費：計流量水 費：4.96元/m電 費：1.28元/度交房標(biāo)準(zhǔn)：精裝、毛坯交付時間：2018年9月
【項目整體介紹】IBC環(huán)球商務(wù)中心總建筑面積約25萬㎡，由約240米雙塔寫字樓、6萬㎡旗艦商業(yè)IBCMALL、亞朵酒店、格式泛珠寶時尚發(fā)布中心等組成。IBC是羅湖國際商務(wù)形象封面之一，更是全球稀缺資源共享空間，這里將建立世界信息交流和資源配置中心，為企業(yè)家打造一個塔尖圈層服務(wù)平臺。【項目基礎(chǔ)數(shù)據(jù)】項目總建面：25萬㎡土地性質(zhì)：MO用地性質(zhì)土地年限：50年車位：1000個在售產(chǎn)品：約150-2300㎡商務(wù)空間在售樓棟：A座/B座管理費：23.25元/月/㎡
項目定位——IBC打造辦公、商業(yè)及商務(wù)交流平臺等綜合業(yè)態(tài)，是國際的商務(wù)綜合體。IBC將創(chuàng)造新型商務(wù)模式，構(gòu)筑跨界平臺，打造跨界商務(wù)生態(tài)圈。交通——IBC項目位于深圳市珠寶產(chǎn)業(yè)聚集地水貝的核心，矗立在羅湖水貝北區(qū)，在布心路與文錦北路交匯處；項目無縫接駁地 鐵3號線水貝站；建筑形象——IBC由國際美國凱里森建筑事務(wù)所設(shè)計，外立面采用璀璨雙子塔幕墻燈光設(shè)計。大樓名稱：IBC環(huán)球商務(wù)中心城市：深圳區(qū)域：羅湖區(qū)地址：布心路3008號商圈：水貝竣工時間：2018樓層數(shù)：48總建筑面積：247,861 平方米物業(yè)管理費：￥23.25 /平方米/月標(biāo)準(zhǔn)層建筑面積：2,200 平方米物業(yè)管理公司：世邦魏理仕層高：4.50開發(fā)商：深圳市明泰潤投資發(fā)展有限公司客梯數(shù)量：18貨梯數(shù)量：2公共交通：公交機(jī)場：54分鐘車程至深圳寶安國際機(jī)場停車場：1,000個車位空調(diào)工作時間：停車費：1000元/個/月得房率：60周邊設(shè)施(餐飲配套)：餐廳周邊設(shè)施(商店)：項目自帶商業(yè)配套，喜薈城購物中心周邊設(shè)施(知店)：藝嘉國際大酒店周邊設(shè)施(健身配套)：健身房IBC環(huán)球商務(wù)中心項目由國際美國凱里森建筑事務(wù)所設(shè)計，外立面采用璀璨雙子塔幕墻燈光設(shè)計；國際原裝日立電梯，日立VRV空調(diào)，打造便捷靈活的舒適辦公空間；約970停車位，塔樓頂部專屬直升機(jī)停機(jī)坪；5棟立企業(yè)公館，為企業(yè)定制專屬辦公空間和體驗；超1萬㎡的商務(wù)交流平臺，跨界的行業(yè)信息交流、商務(wù)資源整合共享共贏平臺；約5萬㎡商業(yè)，打造創(chuàng)新和互動跨界交融的特色消費體驗中心；商業(yè)裙樓四層南面有使用面積逾2400㎡，挑高約10m的時尚發(fā)布中心。水貝珠寶集團(tuán)是珠寶行業(yè)企業(yè)之一,創(chuàng)立于2000年。多年來承秉共創(chuàng)、共擔(dān)、共享、共贏的發(fā)展理念，從珠寶交易、平臺運營、珠寶文化、商業(yè)運營等方面著手，實行“化”、“規(guī)模化”、“化”、“國際化”的發(fā)展戰(zhàn)略，致力于成為的泛珠寶產(chǎn)業(yè)服務(wù)平臺。集團(tuán)傾力打造的IBC綜合體項目,占據(jù)大梧桐新興產(chǎn)業(yè)帶、珠寶大道門戶樞紐、水貝物業(yè)等優(yōu)勢，建立了全球泛珠寶產(chǎn)業(yè)平臺，攜30多個及行業(yè)協(xié)會，持續(xù)的舉辦各類大型會議、學(xué)術(shù)高峰論壇等國際泛珠寶活動，建立泛珠寶行業(yè)全產(chǎn)業(yè)鏈關(guān)系網(wǎng)，整合行業(yè)優(yōu)勢資源，實現(xiàn)行業(yè)信息共享，將中國珠寶力量推向世界。
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