優(yōu)化建材,鋼結(jié)構(gòu)本身就是綠色建筑材料,此外,大廈本地建材使用比例高達99.6%,可循環(huán)材料比重占20%。所有部位土建與裝修一體化設(shè)計,大廈辦公、會議室等空間均屬于大空間形式,可變換功能,可變換功能的室內(nèi)空間面積的比例為97 %。優(yōu)化室內(nèi)環(huán)境,優(yōu)化室內(nèi)環(huán)境,建筑隔聲采用隔聲較好的中空Low-E幕墻,采用固定遮陽和遮陽卷簾,減少室內(nèi)眩光;室內(nèi)空調(diào)采用風(fēng)機盤管+新風(fēng)系統(tǒng),并設(shè)有CO2探測系統(tǒng)與新風(fēng)系統(tǒng)聯(lián)動;地下車庫設(shè)CO探測、誘導(dǎo)風(fēng)機、排風(fēng)機聯(lián)動系統(tǒng)。
中海油大廈由中國海油投資建造，地處深圳市后?？偛拷?jīng)濟區(qū)核心地段，工程建設(shè)用地面積2725㎡，總建筑面積5.56 萬㎡，建筑高度166.75m。是集辦公、商業(yè)、會議等功能于一體的超5A甲級寫字樓。大廈采用全鋼結(jié)構(gòu)打造，大量采用熱軋構(gòu)件、螺栓連接、工業(yè)化制造安裝，也是鋼結(jié)構(gòu)裝配式建筑的代表。大廈采用光伏發(fā)電、光導(dǎo)照明、雨水回收等數(shù)十項綠色科技，在建設(shè)階段已取得“美國LEED-CS金級”“國家綠色建筑三星級設(shè)計標識”“深圳綠色建筑金級設(shè)計標識”等榮譽。在取得國家綠建三星運營標識后，中建鋼構(gòu)大廈已基本集齊了綠建領(lǐng)域內(nèi)全部榮譽。
中海油大廈綠建運營三星是國內(nèi)綠色建筑評審難度、級別的綠建標識。根據(jù)國家《綠色建筑評價標準》（GB/T50378-2014），綠色建筑按照設(shè)計、運營兩個階段分“設(shè)計認證”和“運營認證”。設(shè)計標識認證對設(shè)計方案進行評審，而運營標識則需項目投入運營一年以上、以實際運營數(shù)據(jù)及結(jié)果印證項目符合國家綠建三星標準。中海油大廈運營滿一年后評審，即獲得《三星級綠色建筑標識》，印證了中海油大廈是名副其實的綠色建筑！

中海油大廈基本信息
項目名稱：中海油大廈
建筑類別： 超高層
項目：南山后海濱路與創(chuàng)業(yè)路交匯處
裝修情況：毛坯
售樓：南山后海濱路與創(chuàng)業(yè)路交匯處
占地面積：74874.33㎡
建筑面積：433333.33㎡
產(chǎn)  權(quán)：50年
容?積?率：12.93
開?發(fā)?商：中國海洋石油總公司
投資商：中國海洋石油總公司

中海油大廈位于南山區(qū)后海濱路與創(chuàng)業(yè)路交匯處東南，宗地T107-0008，用地面積12712.51平方米，總建筑面積約20萬平方米，其中商業(yè)性辦公用房186600平方米，員工自用食堂9900平方米，要求項目建成后，建筑面積自用率須達到70%以上，且該部分建筑面積10年內(nèi)不準對外出售。 
中海油大廈設(shè)計方案整體概念來源于海上采油的鉆井平臺的形象。兩個火炬由大地擁抱，象征著可持續(xù)性與自然能源之間的紐帶。通過這樣的聯(lián)系，周圍的景觀與建筑之間的聯(lián)系變得更親近，在視覺上沒有被分隔開來的效果。裙房部分帶有“向上爬升”的趨勢，而在建筑內(nèi)部的空間則有反方向的旋轉(zhuǎn)，交通經(jīng)過商鋪街往地下空間延續(xù)，終止于地鐵站點。 
螺旋飄帶接地的部分（“屋頂”與地面相接處）可設(shè)置為供人休憩處，視為公共空間。在“屋頂”的較高處，可作為室內(nèi)空間的延續(xù)，成為私有的室外場地。 
宗地編號：T107-0008 
土地面積：12712.51平方米 
地塊用途：商業(yè)性辦公 
地塊類型：經(jīng)營性用地 
總建筑面積：20萬平方米 
容積率：18.6 
建筑高度：200米、160米 
建筑層數(shù)：地上44層、地上40層、地下5層 
開發(fā)商：中國海洋石油總公司 
建筑設(shè)計：德國sic建筑設(shè)計責(zé)任有限公司深圳代表處
中海油大廈項目配套
購物中心：海岸城，南山書城，海雅百貨，茂業(yè)百貨，沃爾瑪，人人樂
電影院：保利，海岸城
：南山
寫字樓：天利名城，海岸城西座，田廈國際商務(wù)中心
公共交通：創(chuàng)業(yè)路和后海濱路交匯處

中海油大廈位于深圳南山后海中心區(qū)地鐵登良站東側(cè)，該項目自2014年8月開建以來，因是由全鋼結(jié)構(gòu)打造的綠色建筑而備受業(yè)界關(guān)注，竣工后的中海油大廈也將成為深圳首座全鋼結(jié)構(gòu)綠色建筑，預(yù)計2017年底投入使用。
中海油大廈項目為辦公所用，旨在打造建筑科技典范工程，其占地面積2892平方米，總建筑面積為5.6萬平方米，建筑高度為165米，地上建筑34層，地下4層。主體為全鋼結(jié)構(gòu)形式，全部采用螺栓連接、全熱軋構(gòu)件設(shè)計，并采用具有自主知識產(chǎn)權(quán)的BIM（詞條“BIM”由行業(yè)大百科提供）系統(tǒng)，以充分凸顯鋼結(jié)構(gòu)的優(yōu)勢，眾所周知，鋼結(jié)構(gòu)建筑的優(yōu)勢明顯，鋼結(jié)構(gòu)具有自重輕、延性好、抗震性好、工業(yè)化程度高等特優(yōu)勢而受到市場青睞，并得以廣泛應(yīng)用。該項目構(gòu)件類型多采用H型、箱型結(jié)構(gòu)，建筑總用鋼量達到11000噸，其設(shè)計特點充分發(fā)揮鋼結(jié)構(gòu)的特性，呈現(xiàn)新穎、特的建筑形象。
鋼結(jié)構(gòu)形式可使大廈較傳統(tǒng)結(jié)構(gòu)建筑降低約30%的建材（詞條“建材”由行業(yè)大百科提供）損耗，全螺栓連接可加快施工速度;此外，該大廈工業(yè)化生產(chǎn)的構(gòu)件還可以回收重復(fù)利用，能夠使建筑在整個生命周期中減少約20%的二氧化碳排放量;全鋼結(jié)構(gòu)、全螺栓、全熱軋構(gòu)件的建筑形式使得整個工程作業(yè)效率更高，質(zhì)量安全更加可控，環(huán)境污染也更小。
此外，中海油大廈還綜合運用包括Low-E中空（詞條“中空”由行業(yè)大百科提供）玻璃幕墻、多晶硅光伏發(fā)電等在內(nèi)的數(shù)十項綠色產(chǎn)品科技，該大廈是代表深圳市參加“第十屆國際綠色建造暨新技術(shù)產(chǎn)品博覽會”的兩個項目。建成后的中海油大廈，部分樓層將作為我國中海油總部辦公用樓，其余樓層現(xiàn)已面向全球進行租賃。
中海油大廈位于南山區(qū)后海濱路與創(chuàng)業(yè)路交匯處東南，宗地T107-0008，用地面積12712.51平方米，總建筑面積約20萬平方米，其中商業(yè)性辦公用房186600平方米，員工自用食堂9900平方米，要求項目建成后，建筑面積自用率須達到70%以上，且該部分建筑面積10年內(nèi)不準對外出售。 
中海油大廈設(shè)計方案整體概念來源于海上采油的鉆井平臺的形象。兩個火炬由大地擁抱，象征著可持續(xù)性與自然能源之間的紐帶。通過這樣的聯(lián)系，周圍的景觀與建筑之間的聯(lián)系變得更親近，在視覺上沒有被分隔開來的效果。裙房部分帶有“向上爬升”的趨勢，而在建筑內(nèi)部的空間則有反方向的旋轉(zhuǎn)，交通經(jīng)過商鋪街往地下空間延續(xù)，終止于地鐵站點。 
螺旋飄帶接地的部分（“屋頂”與地面相接處）可設(shè)置為供人休憩處，視為公共空間。在“屋頂”的較高處，可作為室內(nèi)空間的延續(xù)，成為私有的室外場地。 
宗地編號：T107-0008 
土地面積：12712.51平方米 
地塊用途：商業(yè)性辦公 
地塊類型：經(jīng)營性用地 
總建筑面積：20萬平方米 
容積率：18.6 
建筑高度：200米、160米 
建筑層數(shù)：地上44層、地上40層、地下5層 
開發(fā)商：中國海洋石油總公司 
建筑設(shè)計：德國sic建筑設(shè)計責(zé)任有限公司深圳代表處
中海油大廈項目配套
購物中心：海岸城，南山書城，海雅百貨，茂業(yè)百貨，沃爾瑪，人人樂
電影院：保利，海岸城
：南山
寫字樓：天利名城，海岸城西座，田廈國際商務(wù)中心
公共交通：創(chuàng)業(yè)路和后海濱路交匯處
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