中國華潤大廈由美國KPF建筑事務(wù)所傾力打造，地處深圳后海金融總部基地核心地段。大廈在結(jié)構(gòu)設(shè)計中采用斜交網(wǎng)格猶如“筍”的生長結(jié)構(gòu)，與華潤Logo中的“人”字形暗合，其特的圓筒外形宛如一只秀麗挺拔的“春筍”。
外觀設(shè)計
中國華潤大廈“春筍”，外飾56根纖細鋼柱，整個建筑流線型的外觀，自下而上向塔尖聚攏，形成風華圓潤的“春筍”造型，象征節(jié)節(jié)攀升的無限生命力，寓意著進取、突破與無限生長，寫照深圳蓬勃向上的城市態(tài)勢。同時，外圓內(nèi)方的形制，將東方文化中“天地乾坤、方圓規(guī)矩、剛?cè)岵敝枞谌虢ㄖ`魂，構(gòu)筑一幅“天、地、人”和諧共處的時代商務(wù)新象。
功能與美學的平衡
“天地有大美而不言”，中國華潤大廈的設(shè)計靈感源自于富有東方詩意的“春筍”，仿佛大地自由生長出來的“春筍”。建筑作為藝術(shù)之巔，其體現(xiàn)出來的不僅僅是*的設(shè)計及技藝的高超，還展現(xiàn)了一個特藝術(shù)作品的理性與感性之大美。
功能與美學是建筑設(shè)計中無法避免的兩大因素，再偉大的也不例外，中超高層建筑的設(shè)計中，建筑的外觀形態(tài)的設(shè)計不僅僅影響到玻璃幕墻的構(gòu)造，同時還關(guān)系到承重結(jié)構(gòu)的受力系統(tǒng)。
在構(gòu)思建筑外觀的時候，不僅僅要符合當代的國際審美，還要避免風效應(yīng)及地震的影響，當然，還要符合環(huán)保的要求，如何做到節(jié)能省材，這對來說，是一個極大的挑戰(zhàn)。
建筑設(shè)計，往往體現(xiàn)的是藝術(shù)與自然中復雜關(guān)系的極簡、抽象的表達，詮釋的不僅僅是的意志，還有時代的精神。在一個舍棄表象而追求設(shè)計本質(zhì)的當代，設(shè)計的純粹性尤顯得重要。
“春筍”既是一種自然形態(tài)，又是一種藝術(shù)行為，體現(xiàn)了藝術(shù)與自然的融合，其簡潔而富有詩意的建筑構(gòu)造，展現(xiàn)了建筑與地域文脈的微妙關(guān)系，清新自然，淡雅寫意。
結(jié)構(gòu)設(shè)計
建筑外形如一件雕塑，56根外部細柱從底部的斜肋構(gòu)架延伸，以流暢弧線在頂部匯聚形成水晶型頂蓋。為了充分展現(xiàn)的意圖，奧雅納設(shè)計了鋼結(jié)構(gòu)密柱框架和混凝土核心筒的結(jié)構(gòu)系統(tǒng)，未設(shè)結(jié)構(gòu)加強層，以此追求塔樓簡約輕盈的美感。
與傳統(tǒng)的組合材料巨型立柱和稀柱框架相比，這一結(jié)構(gòu)系統(tǒng)在垂直力傳導方面更加，適用于建筑的修長造型，提高了項目的成本效益、并且縮短了施工周期。經(jīng)過嚴格的抗震設(shè)計和評審，這也是國內(nèi)將這一結(jié)構(gòu)體系應(yīng)用于超高層建筑。
中國華潤大廈（華潤春筍大廈），地處后海金融總部基地的核心地塊，用地面積約6.7萬平米，總計容建筑面積60萬平米，總投資額約200億，集生態(tài)、休閑、運動、商務(wù)、居住、商業(yè)、文化為一體的復合型灣區(qū)商務(wù)中心，
大樓總高392.5米，共66層，單層面積平米，辦公區(qū)域采用無柱結(jié)構(gòu)，充分利用空間，永無遮擋的一線海景景觀。
中國華潤大廈（春筍大廈）開發(fā)商全球直租
面積：4300㎡（500平米起到多層起租）.
看房時間：隨時看房
建筑面積：197546.78平
層數(shù)：共71層，地面66層，地下5層
出租樓層單層面積500-3600平，可以分割，
標準層面積：3200--4300平米
地標性建筑
中國華潤大廈，由超高層建筑*KPF傾力打造，外部設(shè)計宛如破土而出的春筍，以392.5米的建筑高度，成就深圳灣畔商務(wù)坐標全新高度。
中國華潤大廈“春筍”與華潤深圳灣體育中心“春繭”共同蘊含著“破繭成蝶，雨后春筍”的美好寓意。這不僅與華潤集團蓬勃發(fā)展的各大業(yè)務(wù)板塊相呼應(yīng)，也是深圳這一充滿活力的年輕、城市的生動寫照。
交通方便：
地鐵：2號線，11號線，后海站就在大廈樓下！ 公交：華潤深圳灣站，南山行政服務(wù)中心站，就在樓下附近，20多班公交通往深圳各地！
交樓標準：贈送網(wǎng)絡(luò)地板、天花吊頂、燈盤燈罩、電動窗簾中國華潤大廈（春筍）做為目前后海總部基地高，總高66層，不包含地下5層，共392.5米，其中2-46層對外出租，47-66樓為華潤集團總部自用。
品質(zhì)：
1、隱藏式LED幕墻：燈光設(shè)計方案巧妙地將LED燈具隱藏于幕墻節(jié)點中，采用白色燈光，由塔身向頂部逐漸變亮，營造優(yōu)雅、向上的陽光形象。
2、無柱室內(nèi)空間：標準層56處纖細的外框結(jié)構(gòu)柱設(shè)于平面外沿，通過與幕墻結(jié)合創(chuàng)造出無柱的室內(nèi)空間，提高了平面使用效率和室內(nèi)布置靈活性。
3、自定義樓層：標準層局部預留可打通空間并搭建旋轉(zhuǎn)樓梯，滿足企業(yè)多元辦公需求。
4、超高速電梯：59臺超高速垂直電梯，提速商務(wù)生活。
5、交易層：出租辦公區(qū)中間設(shè)有兩層為企業(yè)總部及金融機構(gòu)量身*的交易樓層，層高達5.25米。
中國華潤大廈 海景寫字樓全球招商

項目配套
業(yè)態(tài)信息：
華潤深圳灣體育中心“春繭”:深圳的綜合性休閑文化地標，擁有“一場兩館、三位一體”的創(chuàng)新設(shè)計，集可容納20000人的海景體育館、國際標準的游泳館、星級酒店、大眾健身設(shè)施及兒童“寓教于樂”主體商業(yè)于一體。
南山萬象城：時尚購物、生態(tài)餐飲與室外空間為一體的城市生活空間。
悅府：華潤置地旗下“萬象”系列的升級版住宅產(chǎn)品，通過聘請國際設(shè)計團隊，以引領(lǐng)國際的極簡風，構(gòu)筑灣區(qū)生活人居范本。
安達仕酒店：凱悅酒店旗下，具有濱海風情和東方意境的奢華精品酒店。
瑞府公寓：傲居深圳灣寬闊海景位置，為都市精英人物帶來大空間、大尺度的奢華灣區(qū)生活方式。
華潤美術(shù)館：連接總部大廈與萬象匯的藝術(shù)空間，提供國際化展覽策劃，是國內(nèi)鮮有的復合型藝術(shù)社交空間。
華潤發(fā)布廳：兼顧會議廳、宴會廳、小型劇場等功能，的會議系統(tǒng)可滿足企業(yè)多種會議需求，搭載OE服務(wù)體系滿足企業(yè)多元化商務(wù)活動。
華潤會議中心：依托總部基地的服務(wù)空間，完善的配套設(shè)施滿足客戶商業(yè)需求，為企業(yè)提供員工培訓與企業(yè)交流的機會。
交通配套： 軌道交通：2號線，11號線后海站，13號線（規(guī)劃中）后海站，

一、中國華潤總部大廈簡介
中國華潤（春筍）總部大廈塔樓高約400米，經(jīng)歷四年打造，是目前深圳灣畔地標建筑。
中國華潤總部大廈“春筍”與華潤深圳灣體育公園“春繭”共同蘊含著“破繭成蝶，雨后春筍”的美好寓意！
交通：片區(qū)內(nèi)“四縱三橫”主干道形成閉路循環(huán)，貫通南北，東西整個區(qū)域；地鐵2號線，11號線（后海站），13號線（規(guī)劃建設(shè)中）三線交匯，通達全程！
深圳灣人才公園一步之遙，深圳灣體育公園一街之隔，福田中心區(qū)約13公里，寶安國際機場約20公里。
景觀：15公里的濱海長廊，90平方公里深圳灣區(qū)一線海景，約37萬平米水面湖景公園，沙河高爾夫果嶺景觀。
二、項目具體參數(shù)：
總建筑面積：27萬㎡
主力面積：500㎡起(500-1000-3200整層-4300平米整層出租，局部預留空間可打通并搭建旋轉(zhuǎn)樓梯，滿足企業(yè)多元辦公需求)。
整層面積：3200㎡-4300㎡
層高：4.5m，凈高3m
交付時間：2018年8月
總層高：66層
出租樓層2-46層
管理費：55元/㎡（含空調(diào)）
空調(diào)：VAV空調(diào)系統(tǒng)
租金價格：260元/㎡(含稅)起
物業(yè)管理：華潤物業(yè)
交樓標準：網(wǎng)絡(luò)地板 天花吊頂 新風系統(tǒng)

一、中國華潤大廈簡介
中國華潤大廈隸屬于華潤深圳灣國際商業(yè)中心，地處后海金融總部基地的核心地塊，用地面積約6.7萬平米，總計容建筑面
積60萬平米，總投資額約200億，集生態(tài)、休閑、運動、商務(wù)、居住、商業(yè)、文化為一體的復合型灣區(qū)商務(wù)中心，是
華潤置地打造城市綜合體的又一扛鼎之作?，F(xiàn)租賃寫字樓。將面向科技、互聯(lián)網(wǎng)、金融等行業(yè)的優(yōu)秀企業(yè)開放招租，為
您提供非凡商務(wù)體驗 。
中國華潤（春筍）總部大廈塔樓高約400米，經(jīng)歷四年打造，是目前深圳灣畔地標建筑。中國華潤總部大廈“春筍”與華潤
深圳灣體育公園“春繭”共同蘊含著“破繭成蝶，雨后春筍”的美好寓意！
交通：片區(qū)內(nèi)“四縱三橫”主干道形成閉路循環(huán)，貫通南北，東西整個區(qū)域；地鐵2號線，11號線（后海站），13號線（規(guī)
劃建設(shè)中）三線交匯，通達全程！深圳灣人才公園一步之遙，深圳灣體育公園一街之隔，福田中心區(qū)約13公里，寶安國際機
場約20公里。
景觀：15公里的濱海長廊，90平方公里深圳灣區(qū)一線海景，約37萬平米水面湖景公園，沙河高爾夫果嶺景觀。
二、項目信息
項目位置：位于中國，深圳市，南山后海總部基地，臨近科苑南路與海德三道，
開發(fā)商：華潤置地（深圳）有限公司
總建筑面積：267389.00平米
辦公建筑面積：206250.00平米
建筑高度： 高392.50m，
樓層：地上66層，地下5層，
標準層面積：低區(qū)4300平，高區(qū)3200平
層高：4.5米 凈高3.00米
物業(yè)管理： 華潤置地物業(yè)
電梯：57部進口日立電梯 ，VIP電梯2部、分區(qū)電梯32部、穿梭梯11部、轉(zhuǎn)換梯3部、貨運/消防電梯11部
幕墻系統(tǒng)：單元式玻璃幕墻
網(wǎng)絡(luò)：光纖入戶
網(wǎng)絡(luò)地板：24mm架空網(wǎng)絡(luò)地板
大堂高度：16.6米
大堂面積：1836平
空調(diào)系統(tǒng)：VAV中央空調(diào)系統(tǒng)
停車位：2113個停車位
車位費：暫時未定 (預計1000元/月，固定1500元/月）
容積率：24.60
綠化率：32.00%
出租樓層：出租樓層2--46層，49--66層華潤公司自用
出租面積段： 整層3200平到4300平 客戶可分1000平起，世界500強企業(yè)500平起，預約租賃
交樓標準：網(wǎng)絡(luò)地板+天花吊頂+新風系統(tǒng)
交樓時間：2019年8月 （現(xiàn)全面預約租賃）
使用率：65%
出租價格：300--500元 /月/（含稅）,均價400元 /月/
物業(yè)費：55元 /月/ （包含空調(diào)費）
三、項目配套
業(yè)態(tài)信息：華潤深圳灣體育中心“春繭”:深圳的綜合性休閑文化地標，擁有“一場兩館、三位一體”的創(chuàng)新設(shè)計，集可容
納20000人的海景體育館、國際標準的游泳館、星級酒店、大眾健身設(shè)施及兒童“寓教于樂”主體商業(yè)于一體。
南山萬象城：時尚購物、生態(tài)餐飲與室外空間為一體的城市生活空間。
悅府：華潤置地旗下“萬象”系列的升級版住宅產(chǎn)品，通過聘請國際設(shè)計團隊，以引領(lǐng)國際的極簡風，構(gòu)筑灣區(qū)生
活人居范本。
安達仕酒店：凱悅酒店旗下，具有濱海風情和東方意境的奢華精品酒店。
瑞府公寓：傲居深圳灣寬闊海景位置，為都市精英人物帶來大空間、大尺度的奢華灣區(qū)生活方式。
華潤美術(shù)館：連接總部大廈與萬象匯的藝術(shù)空間，提供國際化展覽策劃，是國內(nèi)鮮有的復合型藝術(shù)社交空間。
華潤發(fā)布廳：兼顧會議廳、宴會廳、小型劇場等功能，的會議系統(tǒng)可滿足企業(yè)多種會議需求，搭載OE服務(wù)體系滿足企業(yè)
多元化商務(wù)活動。
華潤會議中心：依托總部基地的服務(wù)空間，完善的配套設(shè)施滿足客戶商業(yè)需求，為企業(yè)提供員工培訓與企業(yè)交流的機
會。
交通配套： 軌道交通：2號線，11號線后海站，13號線（規(guī)劃中）后海站，
中國華潤大廈“春筍——深圳灣高樓落成 
中國華潤大廈，地處后海金融總部基地核心地段。對外承接城市政策紅利、區(qū)域總部經(jīng)濟，對內(nèi)擁有華潤深圳灣項目60萬㎡復合平臺加持，成為總部企業(yè)聚集之地。
蓬勃發(fā)展的城市，是超高層建筑誕生的土壤。建筑的生命力，源于與城市、人的和諧統(tǒng)一。中國華潤大廈攜手眾多國際，打造約400米國際灣區(qū)地標，樹一幟的“春筍”形態(tài)破土而出，寓意事物迅速大量地涌現(xiàn)。帶著華潤“中華大地，雨露滋潤”初衷，與深圳灣體育中心“春繭”一道，共同寓意“雨后春筍，破繭成蝶”。成為深圳這一充滿活力的年輕、城市的生動寫照，與深圳人敢闖敢拼、不畏艱難的城市精神相得益彰。
建筑樓體采用密柱框架-核心筒結(jié)構(gòu)體系，外沿56根外筒纖細鋼柱，既是結(jié)構(gòu)構(gòu)件，又是建筑外輪廓紋理。在不同天氣、不同時段，折射光與影的交錯變幻下，成為深圳天際線上由始至終的焦點。
這里將作為華潤集團內(nèi)地總部大樓
其內(nèi)部也同步也曝光于眾人
中國華潤大廈的外筒框架圍繞了56根纖細垂直鋼柱，并覆以單元式玻璃幕墻。在建筑露出地面的圓塔底部和塔尖部分框架則采用斜交網(wǎng)絡(luò)，用以鞏固結(jié)構(gòu)。同樣的幾何線條也在大廈處橫向延伸，形成造型特的波浪折線雨棚，讓抵達建筑的來客留下深刻的印象。
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