漢國中心項目概況
漢國中心項目是廣東省深圳市福田區(qū)深南中路 3031 號，位于深圳市福田區(qū)深南大道與福明路交界處西南角，為深圳市福田區(qū)地標性建筑，建筑總高 330 米，層高 75 層，并已被深圳市認定為“國際化現(xiàn)代服務總部基地”、“深圳市投資推廣重點產(chǎn)業(yè)園區(qū)”等
漢國中心全稱為“漢國城市商業(yè)中心”，是由深圳市廣海投資有限公司全資建設，集商業(yè)、辦公為一體的超高層甲級寫字樓，全球的 SOM 建筑設計事務所為本項目方案設計單位。
漢國中心項目簡介 漢國中心基礎信息
項目名稱：漢國中心
總建筑面積：163174平方米
塔樓面積：106500平方米
商業(yè)群樓面積：21499平方米
地下建筑面積：35512平方米
標準層面積約：1600到1700方米
樓高：約330米
樓層：地上75層、地下5層
寫字樓標準層層高：約3.9米
電梯：30部客梯、16部扶手梯、2部消防梯
建筑設計：美國SOM建筑設計事務所、深圳市方佳建筑設計有限公司
幕墻：中空LOW-E玻璃幕墻系統(tǒng)
空調系統(tǒng)：VRV水冷智能環(huán)保空調系統(tǒng)
開發(fā)商：深圳市廣海投資有限公司
項目：深圳市福田區(qū)深南中路3031號
漢國中心租賃中心 漢國中心簡介
大廈名稱：漢國中心
項目名稱：推廣名稱“漢國中心”、簡稱HKC
物業(yè)公司:世邦魏理仕
物業(yè)費:32元/平方米/月(含08:30-18:00空調費)
空調:塔樓為大金水冷VR∨空調系統(tǒng)、商業(yè)裙樓為約克中央空調 電梯:30部客梯、2部消防梯、16臺扶手梯、現(xiàn)有樓層與價格、辦公樓層單層面積約1700平方米、可分割單元租賃、
漢國中心租賃中心
寫字樓標準層高：3.9M、凈高2.75M
低區(qū)7-13F、出租均價：150元/平方米/月
中區(qū)31-37F、出租均價：160元185元/平方米/月
高區(qū)51-66F、出租均價：220元280元/平方米/月
使 用 率：62%起
寫字樓交付標準:網(wǎng)絡地板、天花乳膠漆
總建筑面積：163703.87m
土地面積：784492m
辦公面積：10673799m2
商業(yè)面積：2131514m2
標準層面積：約1600~1700平方米
樓高：約330米
車位:500個
車位月租金：1200元
樓層：地上75層,地下5層
寫字樓：標準層層高：約3.9米
電梯：共有48部迅達電梯、(其中升降電梯32部,扶手梯有16部)
空調系統(tǒng)：vRV水冷智能環(huán)?？照{系統(tǒng)
發(fā)展商：深圳市廣海投資有限公司
設計方：美國SOM建筑設計事務所、深圳市方佳建筑設計有限公司
承建方：中國建筑第二工程局有限公司
項目：深圳市福田區(qū)深南中路3031號

漢國中心項目概況
漢國中心項目是廣東省深圳市福田區(qū)深南中路 3031 號，位于深圳市福田區(qū)深南大道與福明路交界處西南角，為深圳市福田區(qū)地標性建筑，建筑總高 330 米，層高 75 層，并已被深圳市認定為“國際化現(xiàn)代服務總部基地”、“深圳市投資推廣重點產(chǎn)業(yè)園區(qū)”等
漢國中心全稱為“漢國城市商業(yè)中心”，是由深圳市廣海投資有限公司全資建設，集商業(yè)、辦公為一體的超高層甲級寫字樓，全球的 SOM 建筑設計事務所為本項目方案設計單位
漢瑜商業(yè)中心概況
漢瑜商業(yè)中心位于漢國中心裙樓，集餐飲服務、運動健身于一體，其中餐飲服務涵蓋了中式、西式、日式、東南亞等，諸如廣州酒家、頂真牛肉潮式火鍋等餐飲，為顧客提供質的客戶服務體驗。
漢瑜商業(yè)中心的營業(yè)時間為每天08:30-22:00
漢景會國際會議中心概況
漢景會國際會議中心位于漢國中心 48-49 層，是面向公眾開放的會議場地，四面環(huán)繞看景觀。漢景會國際會議中心現(xiàn)設有不同規(guī)格的會議室共 8 間，支持劇院式、課桌式、回型式、U 型式等不同會議布局，可滿足商務會議、講座培訓、宣講、文化沙龍等各類會議需求
漢國中心項目簡介 漢國中心基礎信息
項目名稱：漢國中心
總建筑面積：163174平方米
塔樓面積：106500平方米
商業(yè)群樓面積：21499平方米
地下建筑面積：35512平方米
標準層面積約：1600到1700方米
樓高：約330米
樓層：地上75層、地下5層
寫字樓標準層層高：約3.9米
電梯：30部客梯、16部扶手梯、2部消防梯
建筑設計：美國SOM建筑設計事務所、深圳市方佳建筑設計有限公司
幕墻：中空LOW-E玻璃幕墻系統(tǒng)
空調系統(tǒng)：VRV水冷智能環(huán)?？照{系統(tǒng)
開發(fā)商：深圳市廣海投資有限公司
項目：深圳市福田區(qū)深南中路3031號
漢國中心周邊的公共交通
臨近的公交站臺有：地鐵1號線（羅寶線）：華強路站381米、C出口、上海賓館西②樓下、339路、m194路、m435路、高峰專線119路、高峰專線18路、高峰專線49路、上海賓館西③樓下：m106路、m132路、391路田面：公交站：162米3路、4路、101路、103路、202路、203路、204路、223路、303路、320路、339路、e10路、m106路、m190路、m191路、m224路、m414路、n3路、n4路、高峰專線29號
漢國中心寫字樓來訪登記
需憑本人件進行登記、寫字樓咨詢臺登記，通過和人臉采集，認證比對后即可完成登記
漢國中心地下停車場的概況
漢國中心地下停車場共配備有約470 個停車位，服務時間為全天24 小時，停車場配備有停車無感支付、車位引導系統(tǒng)和區(qū)塊鏈系統(tǒng)
漢國中心地下停車場有兩個出
地下停車場北出（限高2.2 米）
地下停車場南出（限高3.1 米）

深圳漢國中心 粵港澳大灣區(qū)新地標 華強北 漢國中心 華強路地鐵C出口
漢國中心為漢國置業(yè)在內(nèi)地傾力打造的總部大廈。項目由美國SOM公司設計，以“風景里的建筑，園林里的大廈”為設計理念，打造粵港澳大灣區(qū)的商務傳奇。
漢國中心位于深南中路3031號，占地7,844.9平方米，總高330米，共75層，為深南大道旁全新超高層地標寫字樓華強北、漢國中心、華強路地鐵C出口、位置優(yōu)越位于深圳市福田區(qū)深南大道與福明路交叉口西南角距羅湖CBD、福田CBD僅約10分鐘車程15分鐘內(nèi)抵達羅湖口岸、福田口岸、皇崗口岸及廣深港福田高鐵站經(jīng)京港澳高速40分鐘可抵達深圳國際機場。
華強北、漢國中心、華強路地鐵C出口、交捷
道路：項目位于深南大道旁，上海賓館對面。臨近濱河大道、皇崗路、紅嶺路等城市主干道
地鐵：距離地鐵1號線華強路站6分鐘步行距離，一公里內(nèi)覆蓋地鐵2號線華強北站及7號線華強南站。
公共交通：500米內(nèi)有4大公交車站，超過30條公交線路，覆蓋深圳主要商圈及住宅區(qū)華強北、漢國中心、華強路地鐵C出口、配套完善大廈自帶超過兩萬平商業(yè)裙樓，輕餐、咖啡、大型餐飲、健身、精品超市等一應俱全，商務配套近在咫尺500米內(nèi)覆蓋九方購物中心城市級商業(yè)配套，總建筑面積達18萬平方米，提供豐富的商業(yè)選擇7分鐘內(nèi)可抵達跨越華強路、華強北、華新三個換乘地鐵站的華強北地鐵商業(yè)街，可提供約5萬平方米時尚而具有人文藝術氣息的商業(yè)業(yè)態(tài)組合項目正北方即為占地147公頃的深圳中心公園，盡享生態(tài)美景的同時，可通過負一層地下通道輕松抵達放松身心
華強北、漢國中心、華強路地鐵C出口、項目基礎信息
開發(fā)商：深圳市廣海投資有限公司
交付日期：2019年1月1日
總建筑面積：163,704平方米
占地面積：7,844.9平方米
辦公面積：106,738平方米
商業(yè)面積：21,315平方米
標準層面積：約1,700-1,800平方米
樓高：330米
樓層：地上75層，地下5層
標準層高：3.9米
空調系統(tǒng)：VRV
停車位：約470個

漢國中心基本信息
項目名稱：漢國中心
占地面積：7844.9m2 
總建筑面積：171179.6m2 
計容積率總建筑面積：133895m2 
其中規(guī)定建筑面積：128000m2 
其中零售商業(yè)：17293.6m2-裙樓1-6層 
辦公：18828m2-塔樓8-19 
商務公寓：84657m2-塔樓20-22、24-38、42-、56-70、72-79層 
健康俱樂部/空中大堂：2800m2-塔樓40、41層 
行政酒廊：871.4m2-塔樓80層 
核準增加建筑面積：5895m2 
其中騎樓：1300m2-1層 
避難區(qū)：4595m2-塔樓7、23、39、55、71層 
不計容積率面積：37284.6m2 
其中地下停車面積：18800m2 
地下設備用房面積：18484.6m2 
容積率：17.07 
建筑高度：302.2m 
道路廣場面積：4059.1m2 
綠地率：25％ 
游泳池：110m2-位于第40層，平均深度1.2m 
垃圾房：50m2-位于地下1層 
停車位：470個
粵港澳大灣區(qū)新地標——漢國中心
漢國中心位于深南中路3031號，占地7,844.9平方米，總高330米，共75層，為深南大道旁全新超高層地標寫字樓。
漢國中心基礎信息
開發(fā)商：深圳市廣海投資有限公司
交付日期：2019年1月1日
總建筑面積：163,704平方米
占地面積：7,844.9平方米
辦公面積：106,738平方米
商業(yè)面積：21,315平方米
標準層面積：約1,700-1,800平方米
樓高：330米
樓層：地上75層，地下5層
標準層高：3.9米
空調系統(tǒng)：VRV
停車位：約470個
漢國中心位置優(yōu)越
位于深圳市福田區(qū)深南大道與福明路交叉口西南角。
距羅湖CBD、福田CBD僅約10分鐘車程。
15分鐘內(nèi)抵達羅湖口岸、福田口岸、皇崗口岸及廣深港福田高鐵站。
經(jīng)京港澳高速40分鐘可抵達深圳國際機場。
漢國中心交捷
道路：項目位于深南大道旁，上海賓館對面。臨近濱河大道、皇崗路、紅嶺路等城市主干道。
地鐵：距離地鐵1號線華強路站6分鐘步行距離，一公里內(nèi)覆蓋地鐵2號線華強北站及7號線華強南站。
公共交通：500米內(nèi)有4大公交車站，超過30條公交線路，覆蓋深圳主要商圈及住宅區(qū)。
漢國中心配套完善
漢國中心自帶超過兩萬平商業(yè)裙樓，輕餐、咖啡、大型餐飲、健身、精品超市等一應俱全，商務配套近在咫尺。
500米內(nèi)覆蓋九方購物中心城市級商業(yè)配套，總建筑面積達18萬平方米，提供豐富的商業(yè)選擇。
7分鐘內(nèi)可抵達跨越華強路、華強北、華新三個換乘地鐵站的華強北地鐵商業(yè)街，可提供約5萬平方米時尚而具有人文藝術氣息的商業(yè)業(yè)態(tài)組合。
項目正北方即為占地147公頃的深圳中心公園，盡享生態(tài)美景的同時，可通過負一層地下通道輕松抵達放松身心。
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