NEO大廈坐落于福田CBD核心地段的現(xiàn)代化寫字樓，從此中心可俯瞰高爾夫球場、城市風(fēng)貌、紅樹林自然保護(hù)區(qū)， 深圳灣和中國香港山景。 NEO企業(yè)大道由三棟塔樓及大型裙樓商業(yè)組 成，包括五星級酒店，服務(wù)式公寓以及購物中心。NEO企業(yè)大道中心與地鐵1\7\9\11號線地鐵線交匯的車公廟站。該中心距離大陸-中國香港過境口岸皇崗僅10分鐘車程。 該大樓便利的交通不僅吸引了IT、設(shè)計、咨詢等行業(yè)入駐，同時機(jī)構(gòu)和跨國公司，如深圳政協(xié)，全球組委會也在此設(shè)立 了辦公室。
深圳NEO大廈位于福田區(qū)CBD，是一座高層寫字樓，附近有JW萬豪酒店、泰然酒店等多家星級酒店，緊鄰面積龐大的深圳高爾夫俱樂部，休閑設(shè)施齊全，毗鄰紅樹林自然保護(hù)區(qū)，駕車5分鐘就可到達(dá)深圳灣，風(fēng)景十分優(yōu)美，氣候宜人，吸引了很多企業(yè)來此入駐。
NEO大廈基本信息
項目名稱：NEO大廈
容積率:10.00
開盤時間:2009年6月
占地面積:10613平方米
建筑面積:250000平方米
towerA：62層，地下三層至地下一層為停車場，一層至四層特設(shè)商業(yè)空間，四層以上為寫字樓辦公區(qū)域；
TowerB：41層；
TowerC：30層
A座建筑參數(shù)及規(guī)劃：
總建筑面積：13萬+平米
高度：273m
辦公面積：95490
商業(yè)：8680
車位：510
柱距：8.4m（方柱 貼邊）
標(biāo)準(zhǔn)層高：4m
大堂挑高：16m
配電室位置：B1、29F、43F
A座純租賃式物業(yè)。B座176m、C座108m，均為出售式物業(yè)。
硬件設(shè)施：
空調(diào)：分戶VRV+新風(fēng)（30m³/小時*人）
供電：真雙回路，總電容12570KVA+2臺1020KW應(yīng)急發(fā)電機(jī)
電梯：原裝進(jìn)口日本三菱，速度6m/s，低中高三區(qū)每區(qū)6臺，每臺載重1600KG 網(wǎng)絡(luò)：網(wǎng)絡(luò)地板，架高地臺。全大堂覆蓋wifi
LOW-E中空玻璃幕墻 厚度10+12A+8mm；率80%
LED電子顯示屏：28.16m*12.67m=380㎡
團(tuán)隊：
開發(fā)商：綠景企業(yè)管理集團(tuán)有限公司
建筑設(shè)計：CCDI中*際（深圳）設(shè)計咨詢有限公司
公共空間設(shè)計：丹青創(chuàng)意設(shè)計咨詢（上海）Ltd
景觀設(shè)計：AECOME（易道環(huán)境規(guī)劃設(shè)計Ltd）
樣板間設(shè)計：RMJM、HK LTD. 羅麥莊馬中國香港Ltd
資產(chǎn)管理：CBRE世邦魏理仕物業(yè)管理服務(wù)Ltd

綠景NEO大廈??
??商務(wù)不動產(chǎn)價值創(chuàng)造者??
??全球租賃盛啟??
??租賃面積：248.49-2200.79㎡
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??深圳CBD中心西區(qū)門戶——城市坐標(biāo) 經(jīng)濟(jì)動脈
??四線合一，深圳地鐵樞紐站
??智慧辦公
4.0人臉門禁
PP停車
客服端口
??租務(wù)文娛辦公
高管沙龍會
羽毛球比賽
午間音樂會
運(yùn)動瑜伽會
??購物中心 一 寫字樓 一長租公寓 一 產(chǎn)業(yè)園 一酒店
??總建面：13萬㎡
??樓高：55層/273m
??商業(yè)裙樓：約9.5萬㎡
??停車位：510個（地下三層）
??停車費(fèi)：800元/月（月卡） 1800元/月（固定）
??辦公管理費(fèi)：22.4元/月/㎡（含2.4元/㎡空調(diào)維護(hù)費(fèi)）
??電梯數(shù)量：18臺日本原裝三菱電梯
??辦公空調(diào)：計電量（大金VRV系統(tǒng)）
優(yōu)點(diǎn)：租戶自由控制
??裙樓管理費(fèi)：40元/㎡（含中央空調(diào)費(fèi)）
??辦公使用率：70%
??商業(yè)使用率：68%
??層高：4m
??地鐵：1、7、9、11、4條車公廟J1出口
??現(xiàn)樓招租，即租即入住
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??深圳市福田區(qū)深南大道和泰然大道交匯處

NEO大廈項目基礎(chǔ)信息：
項目位置：廣東省深圳市福田區(qū)深南大道與香蜜湖路交匯處深南大道6011號
地鐵或公交：1、7、9、11號線，53條公交線路貫穿
導(dǎo)航地址：NEO企業(yè)大道
開發(fā)商：綠景集團(tuán)
項目占地面積：130390㎡
商業(yè)面積：8680㎡
辦公面積：95490㎡
項目樓棟數(shù)：3棟
高度：A棟55層（地下三層）273米
標(biāo)準(zhǔn)層高：4.0m
標(biāo)準(zhǔn)層面積：約2200㎡
使用率：70%
幕墻：中空LOW-E玻璃幕墻
停車位：510個，月卡800元，固定車位1800元
電梯及數(shù)量：18部全進(jìn)口日本原裝三菱電梯
空調(diào)系統(tǒng)：大金VRV空調(diào)系統(tǒng)
物業(yè)公司：深圳市綠景物業(yè)管理有限公司
物業(yè)管理費(fèi)：22.4元/㎡/月（空調(diào)計電費(fèi)）
大堂高度：16m
交付標(biāo)準(zhǔn)：帶裝修，部分精裝修
交樓時間：現(xiàn)樓
特色配備：萬豪酒店、西湖大明珠酒店、豐盛町商業(yè)步行街

NEO大廈項目詳情
項目名稱：NEO大廈
樓層：41層；
標(biāo)準(zhǔn)層高：4.0米；
物業(yè)管理：綠景物業(yè)；
竣工年月：2010年6月；
類型：商業(yè)綜合體（）；
標(biāo)準(zhǔn)層面積：2200平方米；
總建筑面積：121318平方米；
電梯：客梯數(shù)16部、貨梯數(shù)4部；
網(wǎng)絡(luò)：電信、聯(lián)通、移動、其他；
停車位：地上230個、地下481個；
地址：深圳市福田區(qū)深南大道6011號。
NEO大廈交通配套
交通：地處深圳CBD中心西區(qū)門戶，是深南大道、地鐵、濱海大道、廣深高速四條城市動脈交匯的核心地段。東靠福田中心區(qū)，西近前海中心，緊鄰地鐵1號線，與規(guī)劃中的9號線無縫接駁，貫穿53條公交線路。
公共交通：N1、N4、101、105、113、204、209、21、213、215、222、223、225、230、232、233、234、32、320、324、326、370、373、423、431、433、502路
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