聯(lián)想后海中心項(xiàng)目簡(jiǎn)介
聯(lián)想后海中心位于深圳市南山區(qū)，寫字樓占據(jù)后海金融總部基地得天厚的地理位置，擁有非常優(yōu)越的交通優(yōu)勢(shì)。項(xiàng)目西臨后海濱路，南臨海德一道，負(fù)一層及負(fù)二層與地 鐵2、11、13號(hào)線交匯站——后海站無(wú)縫接駁。項(xiàng)目二層可與深圳灣大街相連，深圳灣大街西接海岸城，未來(lái)東延段將延伸至深圳灣人才公園，通過(guò)二層連廊舉步可達(dá)后海金融總部基地的各大項(xiàng)目。
聯(lián)想后海中心46層聯(lián)想建筑
聯(lián)想后海中心大廈在深圳市南山后海中心區(qū)。
用地面積約3萬(wàn)m2，
容積率 8.73，
總建筑面積28萬(wàn)m2， 其中：
① 辦公建筑面積 13萬(wàn)m2
② 商業(yè)建筑面積 4萬(wàn) m2
建筑高度
① T1塔樓 230 m，46層
② T2塔樓 155 m，32層

聯(lián)想后海中心46層聯(lián)想建筑
聯(lián)想后海中心在深圳市南山后海中心區(qū)。
用地面積約3萬(wàn)m2，容積率 8.73，
總建筑面積28萬(wàn)m2， 其中：
① 辦公建筑面積 13萬(wàn)m2
② 商業(yè)建筑面積 4萬(wàn) m2
建筑高度
① T1塔樓 230 m，46層
② T2塔樓 155 m，32層
聯(lián)想總部“生長(zhǎng)”的建筑
聯(lián)想后海中心2個(gè)主體塔樓體量錯(cuò)落“生長(zhǎng)”，頂部設(shè)有通透空間，塔樓頂部設(shè)置空中花園，主體通過(guò)形態(tài)的錯(cuò)落，形成分段式的觀景平臺(tái)，根據(jù)不同形式及主體對(duì)植物造景及空間進(jìn)行變化。
≤250米建筑少有的“高中低”三區(qū)電梯配置
42層設(shè)高-中-低區(qū)電梯
T1塔樓：按低、中、高樓層
低區(qū)（5~14層）設(shè)4臺(tái)電梯
中區(qū)（15~30層）設(shè)8臺(tái)電梯
高區(qū)（30~42層）設(shè)6臺(tái)電梯；
另設(shè)有2部消防電梯。
T2塔樓：按低、高樓層
低區(qū)（5~20層）設(shè)8臺(tái)電梯
高區(qū)（21~28層）設(shè)4臺(tái)電梯；
另設(shè)有2部消防電梯。

聯(lián)想后海中心打造商業(yè)、文化與休閑生活相融的新型社區(qū)類綜合體，旨在讓追逐潮流科技的年輕人匯聚到后海工作、、購(gòu)物，實(shí)現(xiàn)人與人之間更為緊密的互動(dòng)和交流。接下來(lái)，大家不妨隨天霸設(shè)計(jì)一同去感受聯(lián)想后海中心的特魅力吧！
聯(lián)想后海中心位于深圳后海金融總部基地核心位置。項(xiàng)目總建筑面積約30萬(wàn)㎡，其中辦公面積約13萬(wàn)㎡，商業(yè)面積約7.2萬(wàn)㎡，文化面積約6000㎡，是集總部辦公、全維度商業(yè)消費(fèi)、文化與交流等功能為一體的灣區(qū)商務(wù)綜合體。聯(lián)想后海中心以親近自然作為重要的設(shè)計(jì)考量，采用立體生態(tài)布局，通過(guò)空中花園、屋頂花園與下沉廣場(chǎng)的立體呼應(yīng)，營(yíng)造面向未來(lái)的綠色辦公場(chǎng)所。
在建筑設(shè)計(jì)上，聯(lián)想后海中心誠(chéng)邀KPF建筑事務(wù)所作為顧問(wèn)，以正交組合的塔樓形態(tài)設(shè)計(jì)，在塑造城市立體景觀的同時(shí)，平衡了辦公的平面布局需求。遠(yuǎn)遠(yuǎn)望去，整體建筑線條利落且富有張力，高區(qū)扭轉(zhuǎn)90°的塔樓形態(tài)，更是限度地?cái)U(kuò)大了灣景視野。
聯(lián)想后海中心寫字樓項(xiàng)目基本信息：
寫字樓租金：均價(jià)210元/㎡
A座
辦公建筑面積：約80000㎡
高度：200M
總樓層：42層
標(biāo)準(zhǔn)層面積：約2100-2500㎡
使用率：約70%
B座
辦公建筑面積：約50000㎡
高度：138M
總樓層：28層
標(biāo)準(zhǔn)層面積：約1800-2440㎡
使用率：約70%
交付時(shí)間：2021年Q4
用地面積：約3萬(wàn)㎡（含商業(yè)部分）
總建筑面積：約30萬(wàn)㎡
辦公面積：約13萬(wàn)㎡（A/B座）
商業(yè)面積：7.2萬(wàn)㎡（后海匯）
電梯數(shù)量：VIP電梯2部、分區(qū)電梯（A座18臺(tái)、B座12臺(tái)）
空調(diào)：VAV中央空調(diào)系統(tǒng)
新分系統(tǒng)：新風(fēng)量可達(dá)30㎡/h/人，設(shè)置全殺菌過(guò)濾裝置，二氧化碳濃度探測(cè)系統(tǒng)
建筑認(rèn)證：LEED金級(jí)預(yù)認(rèn)證，國(guó)家一星級(jí)綠色建筑認(rèn)證
交付標(biāo)準(zhǔn)：
層高/凈高：4.5米/3.05米
網(wǎng)絡(luò)地板：150mm
墻面/天花：環(huán)保乳膠漆、雙開玻璃門、天花金屬鋁扣板天花+燈盤+分口！
開發(fā)商一手直租

聯(lián)想后海中心  物業(yè)管理處出租 一手直租 南山后海總部辦公室租賃
聯(lián)想后海中心項(xiàng)目基礎(chǔ)信息：
建筑高度：A座200m
大廈層數(shù)：A座42層
建筑面積：總建筑面積約30萬(wàn)㎡，寫字樓辦公約13萬(wàn)㎡，商業(yè)約7.2萬(wàn)㎡
層高/凈高：4.5m/3.05m
單層面積：A座約2,100~2,500㎡，B座約1,800~2,100㎡
租金報(bào)價(jià)：6樓 210元/平/月 起
實(shí)用率：約70%
電梯系統(tǒng)： A座客梯18臺(tái)，VIP電梯1臺(tái)，消防電梯1臺(tái)；B座客梯12臺(tái)，VIP電梯1臺(tái)，消防電梯1臺(tái)，為瑞士迅達(dá)電梯
空調(diào)系統(tǒng)：VAV中央空調(diào)系統(tǒng)，管理費(fèi)35元/㎡/月（含空調(diào)），開放時(shí)間周一至周五（工作日）8:30-18:00，周六8:30-12:00，或管理費(fèi)25元/㎡/月整層客戶可計(jì)流量
停車位：1015個(gè)
交付標(biāo)準(zhǔn)：15cm網(wǎng)絡(luò)地板、自動(dòng)窗簾、配備金屬鋁扣板天花及燈盤
作為灣區(qū)具有顯著識(shí)別性的特色建筑，聯(lián)想后海中心自籌建以來(lái)就備受關(guān)注。聯(lián)想后海中心打造商業(yè)、文化與休閑生活相融的新型社區(qū)類綜合體，旨在讓追逐潮流科技的年輕人匯聚到后海工作、、購(gòu)物，實(shí)現(xiàn)人與人之間更為緊密的互動(dòng)和交流。接下來(lái)，大家不妨隨天霸設(shè)計(jì)一同去感受聯(lián)想后海中心的特魅力吧!
聯(lián)想后海中心，位于深圳后海金融總部基地核心位置。項(xiàng)目總建筑面積約30萬(wàn)㎡，其中辦公面積約13萬(wàn)㎡，商業(yè)面積約7.2萬(wàn)㎡，文化面積約6000㎡，是集總部辦公、全維度商業(yè)消費(fèi)、文化與交流等功能為一體的灣區(qū)商務(wù)綜合體。聯(lián)想后海中心以親近自然作為重要的設(shè)計(jì)考量，采用立體生態(tài)布局，通過(guò)空中花園、屋頂花園與下沉廣場(chǎng)的立體呼應(yīng)，營(yíng)造面向未來(lái)的綠色辦公場(chǎng)所。
在建筑設(shè)計(jì)上，聯(lián)想后海中心誠(chéng)邀KPF建筑事務(wù)所作為顧問(wèn)，以正交組合的塔樓形態(tài)設(shè)計(jì)，在塑造城市立體景觀的同時(shí)，平衡了辦公的平面布局需求。遠(yuǎn)遠(yuǎn)望去，整體建筑線條利落且富有張力，高區(qū)扭轉(zhuǎn)90°的塔樓形態(tài)，更是限度地?cái)U(kuò)大了灣景視野。
聯(lián)想后海中心的推薦理由：
① 、后海核心，國(guó)際創(chuàng)新門戶
后海金融總部基地，未來(lái)深圳金副中心
巨企聚集的商務(wù)領(lǐng)地
正積邁向大灣區(qū)國(guó)際創(chuàng)新門戶
立體交通
同步世界經(jīng)緯
② 、臨近多個(gè)交通樞紐，三地鐵環(huán)繞
毗鄰空港、蛇口郵輪中心
多維交通速達(dá)港澳，通達(dá)全球
位居后海景觀中軸，領(lǐng)銜后海濱路，無(wú)縫連接2/11/13號(hào)線，二層銜接深圳灣大街連廊，地下串聯(lián)空間，盡顯立體交通優(yōu)勢(shì)；
③、高區(qū)東眺深圳灣，寬綽景觀面坐擁15公里開闊濱海長(zhǎng)廊；緊鄰人才公園，縱覽稀有景觀資源，成就非凡商務(wù)體驗(yàn)；
7.2萬(wàn)平米商業(yè)配套，深圳文化創(chuàng)新活動(dòng)基地，全天候一站式精英商務(wù)；
聯(lián)想&鐵獅門兩大團(tuán)隊(duì)聯(lián)手打造，凝聚中堅(jiān)力量！
大小面積可自由組合，僅租230元/方起，歡迎來(lái)電咨詢
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