恒明珠國(guó)際金融中心立足于寶安金融街核心優(yōu)勢(shì)，以金融業(yè)為核心產(chǎn)業(yè)，目標(biāo)打造金融樓宇，實(shí)現(xiàn)建筑與內(nèi)容雙。項(xiàng)目被評(píng)為寶安區(qū)重大項(xiàng)目，是深圳西部天際線又一靚麗風(fēng)景線，也是深圳西部高樓。
恒明珠國(guó)際金融中心位于深圳市淺海及寶安區(qū)的交界處，寶安三區(qū)金融街，附近銀行匯集，是寶安區(qū)目前金融機(jī)構(gòu)為密集區(qū)。寶安產(chǎn)銀，追溯史冊(cè)，于東晉咸和年間設(shè)縣，具有悠久及豐富的歷史文脈，基地原址為２棟廢棄的酒店，基地周邊多為25~40米高左右的沿街式商業(yè)建筑，市井氣息濃厚，充滿商業(yè)活力，但城市硬件設(shè)施急需更新。
恒明珠國(guó)際金融中心【恒明珠金融大廈】寶安第壹高樓深圳西部
恒明珠國(guó)際金融中心寫字樓租賃
國(guó)際金融總部經(jīng)濟(jì)大廈
整層面積:900-1800平米(500平起租)可以定制裝修
★租金:中低區(qū)130-150元/m2起,
高區(qū)200元/m2起
使用率60%-65%
管理費(fèi):33元含空調(diào)
空調(diào):美國(guó)特靈盤管風(fēng)機(jī),早8晚7,加班半層250元/h整層400元/h
交付標(biāo)準(zhǔn)
120mm網(wǎng)絡(luò)地板,金屬板集成天花吊頂,提供窗簾
項(xiàng)目基本參數(shù)
層高:4.5m,凈高3m
外立面:雙層夾膠low-E中空超白玻璃,德國(guó)奧托昆普不銹鋼裝飾條
大堂:約11M
★建筑高度:約230M
占地總面積:約1.2萬(wàn)m2
★總建筑面積:約10萬(wàn)m
寫字樓面積:約4.8萬(wàn)m2
商業(yè)面積:約2.1萬(wàn)m2
停車位:507個(gè)(其中充電車位152個(gè))
★電梯:15部奧的斯電梯,速度3.5-6m/s其中低區(qū)5部,中區(qū)4部,高區(qū)3部
總層數(shù):地下4層地上43層
樓層分布低區(qū)3-21層,中區(qū)23-32層,高區(qū)34-43層避難層是11,22,33層
★整層面積分布低區(qū)(3-21F)1100-1800m2
中區(qū)(23-31F)1500-1800m2
中區(qū)(23-31F)1500-1800m2
高區(qū)(34-42F)900-1400m2
可租樓層3-39層
主推單位:5樓整層,面積1307m2,單價(jià)130元m2;1501單位,面積428m2,單價(jià)150元/m2
租金:中低區(qū)130-150元/m2起,價(jià)格有優(yōu)惠;高區(qū)200元/m2起
開發(fā)商恒明珠集團(tuán)
★物管公司仲量聯(lián)行
交通公交寶安法院北站,三區(qū)金融街站,寶城三區(qū)總站1號(hào)線新安A出口
★項(xiàng)目位置:深圳市寶安區(qū)建安一路與龍井二路交匯處
周邊3公里寫字樓有中糧創(chuàng)新研發(fā)，稻興環(huán)球科創(chuàng)，勤誠(chéng)達(dá)大廈，
恒明珠國(guó)際金融中心項(xiàng)目基礎(chǔ)信息：
項(xiàng)目位置：深圳市寶安區(qū)建安一路與龍井二路交匯處
交通:公交 寶安法院北站，三區(qū)金融街站，寶城三區(qū)總站; 1號(hào)線新安A出口，12號(hào)線新安公園 步行3分鐘   
導(dǎo)航地址：恒明珠國(guó)際金融中心
開發(fā)商：恒明珠集團(tuán)
項(xiàng)目占地面：約1.2萬(wàn)㎡
項(xiàng)目建筑面積：約10萬(wàn)㎡
項(xiàng)目樓棟數(shù)：1棟
辦公面積：約4.8萬(wàn)㎡ 
高度：43層/約230m
標(biāo)準(zhǔn)層高：4.5m，凈高3m
標(biāo)準(zhǔn)層面積：900-1800㎡
使用率：60-65%
幕墻：雙層夾膠low-E中空超白玻璃，德國(guó)奧托昆普不銹鋼裝飾條
停車位：507個(gè)（其中充電車位152個(gè)）
電梯及數(shù)量：15部奧的斯電梯，速度3.5-6m/s; 其中客梯低區(qū)5部，中區(qū)4部，高區(qū)3部;貨梯3部 
空調(diào)系統(tǒng)：美國(guó)特靈盤管風(fēng)機(jī)
大堂高度：約11M
物業(yè)公司：仲量聯(lián)行
物業(yè)管理費(fèi)：35元/㎡/月（含空凋）
交付標(biāo)準(zhǔn)：120mm網(wǎng)絡(luò)地板，金屬板集成天花吊頂，提供窗簾
交樓時(shí)間：暫定2020年9月
特色配備：華潤(rùn)萬(wàn)家、海雅繽紛城，家樂(lè)福

恒明珠國(guó)際金融中心項(xiàng)目基本參數(shù)
外立面：雙層夾膠low-E中空超白玻璃，德國(guó)奧托昆普不銹鋼裝飾條
大堂：約11M；
建筑高度：約230M
占地總面積：約1.2萬(wàn) ㎡
總建筑面積：約10萬(wàn)㎡
寫字樓面積：約4.8萬(wàn)㎡
商業(yè)面積：約2.1萬(wàn)㎡（注：只剩下負(fù)一樓）
停車位：507個(gè)（其中充電車位152個(gè)）
電梯：15部奧的斯電梯，速度3.5-6m/s; 其中低區(qū)5部，中區(qū)4部，高區(qū)3部，
總層數(shù)：地下4層,地上68層樓層分布:低區(qū)6-29層，中區(qū)30-42層，高區(qū)50-68層; 避難層是 層整層面積分布:低區(qū)（6-29F）1100-1800㎡;中區(qū)（30-42F）1500-1800㎡;高區(qū)（50-68F）900-1400㎡;
開發(fā)商:恒明珠集團(tuán)物管公司:仲量聯(lián)行
交通:公交 寶安法院北站，三區(qū)金融街站，寶城三區(qū)總站; 1號(hào)線新安A出口
項(xiàng)目位置：深圳市寶安區(qū)建安一路與龍井二路交匯處

【恒明珠國(guó)際金融中心】寶安第壹高樓深圳西部寫字樓租賃 
國(guó)際金融總部經(jīng)濟(jì)大廈
整層面積:900-1800平米(500平起租)可以定制裝修
★租金:中低區(qū)130-150元/m2起,
高區(qū)200元/m2起
使用率60%-65%
管理費(fèi):33元含空調(diào)
空調(diào):美國(guó)特靈盤管風(fēng)機(jī),早8晚7,加班半層250元/h整層400元/h
交付標(biāo)準(zhǔn)
120mm網(wǎng)絡(luò)地板,金屬板集成天花吊頂,提供窗簾
恒明珠國(guó)際金融中心項(xiàng)目基本參數(shù)
層高:4.5m,凈高3m
外立面:雙層夾膠low-E中空超白玻璃,德國(guó)奧托昆普不銹鋼裝飾條
大堂:約11M
★建筑高度:約230M
占地總面積:約1.2萬(wàn)m2
★總建筑面積:約10萬(wàn)m
寫字樓面積:約4.8萬(wàn)m2
商業(yè)面積:約2.1萬(wàn)m2
停車位:507個(gè)(其中充電車位152個(gè))
★電梯:15部奧的斯電梯,速度3.5-6m/s其中低區(qū)5部,中區(qū)4部,高區(qū)3部
總層數(shù):地下4層地上43層
樓層分布低區(qū)3-21層,中區(qū)23-32層,高區(qū)34-43層避難層是11,22,33層
★整層面積分布低區(qū)(3-21F)1100-1800m2
中區(qū)(23-31F)1500-1800m2
中區(qū)(23-31F)1500-1800m2
高區(qū)(34-42F)900-1400m2
可租樓層3-39層
主推單位:5樓整層,面積1307m2,單價(jià)130元m2;1501單位,面積428m2,單價(jià)150元/m2
租金:中低區(qū)130-150元/m2起,價(jià)格有優(yōu)惠;高區(qū)200元/m2起
開發(fā)商恒明珠集團(tuán)
★物管公司仲量聯(lián)行
交通公交寶安法院北站,三區(qū)金融街站,寶城三區(qū)總站1號(hào)線新安A出口
★項(xiàng)目位置:深圳市寶安區(qū)建安一路與龍井二路交匯處
周邊3公里寫字樓有中糧創(chuàng)新研發(fā)，稻興環(huán)球科創(chuàng)，勤誠(chéng)達(dá)大廈，

????項(xiàng)目基礎(chǔ)信息????
??總建面：約10萬(wàn)㎡(寫字樓4.8萬(wàn)㎡+酒店2.2萬(wàn)㎡+商業(yè)3萬(wàn)㎡)
??高度：230米(辦公5-68層)
??層高：4.5米(凈高3米)
??使用率：63%-68%
??管理費(fèi)：33元(含空調(diào)早8晚7)
??停車位：507個(gè)(月卡600元)
??交付標(biāo)準(zhǔn)：客戶可自行選擇毛坯&精裝交付(無(wú)裝修費(fèi))
基地在城市中的位置及視野分析
恒明珠國(guó)際金融中心位于寶安區(qū)和南山區(qū)交界處，具備得天厚的視野。沿前海灣方向?qū)⑶昂Ｉ罡郜F(xiàn)代服務(wù)業(yè)合作區(qū)建筑群盡收眼底，沿南山區(qū)方向可一覽整個(gè)深圳灣和福田區(qū) CBD 的天際線。
作為寶安區(qū)座國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)的寫字樓，恒明珠國(guó)際金融的建成不僅刷新了城市天際線，使區(qū)域面貌煥然一新，更成為了城市的一張新名片。
恒明珠國(guó)際金融中心（遠(yuǎn)眺前海方向）
恒明珠國(guó)際金融中心周邊交捷，有著三條城市主干道以及重要的交通樞紐。它距離的 12 號(hào)線新安公園站（在建）僅 500 米，距離 5 號(hào)線靈芝站約 1500 米，且周圍公交線路眾多，易達(dá)性高。
天際線分析
恒明珠國(guó)際金融中心周邊的建筑多沿廣深公路的軸線排列，且為 100 米以下的高層建筑，恒明珠國(guó)際金以其突出的高度和優(yōu)雅的形體，成為了該區(qū)域的。
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