康佳研發(fā)大廈-全球租賃

康佳研發(fā)大廈位于深圳高新區(qū)科技園南區(qū)，北臨深南大道，東接沙河西路，西鄰飛亞達(dá)大廈，南接高新南一路，在高新南區(qū)東部門戶位置。占地面積9633.41平方米，總建筑面積103575.7平方米?！翱导蜒邪l(fā)大廈”為科技園南片區(qū)高端寫字樓項(xiàng)目之一，項(xiàng)目建成并投入使用后，將成為科技園南區(qū)乃至整個(gè)科技園片區(qū)的標(biāo)志性寫字樓。

康佳研發(fā)大廈位于深圳高新區(qū)科技園南區(qū)，北臨深南大道，東接沙河西路，西鄰飛亞達(dá)大廈，南接高新南一路，雄踞高新南區(qū)東部門戶位置。 項(xiàng)目主體高度99.5米，樓體玻璃幕墻總高度120米，地上24層，1-3層為裙樓配套，4-24層為寫字樓；地下3層，為地下停車庫(kù)及設(shè)備層。作為康佳集團(tuán)在高新區(qū)建設(shè)的研發(fā)基地，康佳集團(tuán)將在此整合電子行業(yè)上下游機(jī)構(gòu)，實(shí)施技術(shù)創(chuàng)新計(jì)劃，提升康佳在產(chǎn)品開(kāi)發(fā)、基礎(chǔ)研究、人才培養(yǎng)等方面的能力，實(shí)現(xiàn)康佳集團(tuán)的戰(zhàn)略發(fā)展目標(biāo)。

康佳研發(fā)大廈采用雙核心筒設(shè)計(jì)，所有辦公用房以中庭和空中花園為中心環(huán)形布置，以保證所有開(kāi)間均可直接對(duì)外采光和自然通風(fēng)，并擁有良好的景觀面。

標(biāo)準(zhǔn)層層均面積3400平方米，層高4米，辦公空間凈高2.8米，候梯廳寬3.8米，公共走道寬1.8米，柱網(wǎng)9.8米X10.5米，空間方正實(shí)用、劃分靈活，實(shí)用率可達(dá)70%以上，每個(gè)空間尺度保證舒適性。

康佳研發(fā)大廈基礎(chǔ)信息：

項(xiàng)目位置：深圳南山科技南十二路28號(hào)

地鐵：1號(hào)線高新園站C出口

導(dǎo)航地址：康佳研發(fā)大廈

開(kāi)發(fā)商：康佳集團(tuán)

項(xiàng)目占地面積：9633.41㎡

項(xiàng)目建筑面積：約103575.7㎡

標(biāo)準(zhǔn)層面積：3400㎡

辦公面積：約82292㎡

高度：24層

標(biāo)準(zhǔn)層高：4.5m

在租面積：168-2800㎡

使用率：70%

停車位：707個(gè)

電梯品牌及數(shù)量：客廳8部，貨梯3部

停車費(fèi)：450元/月卡

空調(diào)系統(tǒng)：24H

物業(yè)管理費(fèi)：22.5元/平方（含空調(diào)費(fèi)）

交付標(biāo)準(zhǔn)：簡(jiǎn)裝

交樓時(shí)間：現(xiàn)樓

地理位置：

康佳研發(fā)大廈位置優(yōu)越，交通便捷，距離地鐵1號(hào)線大沖站不到百米，通過(guò)現(xiàn)有道路網(wǎng)以及地下交通系統(tǒng)可方便到達(dá)深圳各口岸、港口、機(jī)場(chǎng)、火車站等交通樞紐。康佳研發(fā)大廈西側(cè)與南側(cè)分布著飛亞達(dá)大廈、長(zhǎng)虹大廈、邁瑞研發(fā)中心大廈、曙光大廈、方正大廈、德賽大廈、TCL大廈、創(chuàng)維大廈、聯(lián)想大廈、中興大廈等，康佳研發(fā)大廈將與之共同構(gòu)成高新區(qū)繁榮卓越的商務(wù)研發(fā)氣氛，成為中國(guó)有活力的高新園區(qū)。

交通狀況：

地鐵：羅寶線高新園站D出口；公交：大沖2站臺(tái)；專線：E9可以直達(dá)

公交：公交路線：228路、59路、54路、336路、366路、381路、69路、108路、59路、383路、18路、113路、123路、329路地鐵：一號(hào)線

地鐵：地鐵：一號(hào)線