投行大廈-全球租賃

國企背景的開發(fā)商直租

金融核心區(qū)域·與五百.強企業(yè)為鄰

非居中核心筒·無柱設(shè)計·四面采光

出租面積：188-1800㎡

租金單價：180~208元/㎡(含稅)

物業(yè)管理費：25元/㎡

空調(diào)：7×24小時計電費

食堂：B1層

停車場：B2–B4層

地址：福田區(qū)福華一路115號

地鐵：1、3號線【購物公園】H出口，2、3、11號線【福田】1號口

投行大廈(創(chuàng)業(yè)大廈)是一棟5A標(biāo)準(zhǔn)的甲級精品寫字樓，位于深圳市福田區(qū)福華一路115號，地處深圳市中心區(qū)CBD區(qū)域的核心，與深圳證券交易所遙相呼應(yīng)、樓高99.8米，地上20層、地下4層，標(biāo)準(zhǔn)層高為4.5米。扼守福田金融商務(wù)區(qū)繁華地段，福田高鐵站近在咫尺，四條地鐵線交匯，深南大道、濱河大道等城市快速干道環(huán)伺左右。

投行大廈(創(chuàng)業(yè)大廈)主要設(shè)備設(shè)施、10部原裝迅達(dá)高速電梯、VRV環(huán)保變頻空調(diào)系統(tǒng)、滿足金融行業(yè)的高標(biāo)準(zhǔn)通訊及電力系統(tǒng)、預(yù)留衛(wèi)星通訊接駁、部分樓層預(yù)留機房施工條件、100mm防靜電網(wǎng)絡(luò)地板。

投行大廈基礎(chǔ)信息

項目地址：深圳市福田區(qū)福華一路115號

物業(yè)公司：世邦魏理仕

開發(fā)商：第.一創(chuàng)業(yè)證券有限公司

總建筑面積：約50,551㎡

建筑高度：約116m

建筑層數(shù)：20層

大堂高度：約9.8m

大堂面積：約1,860㎡

租賃樓層：2-14層

標(biāo)準(zhǔn)層面積：1,530-1,850㎡

層高：4.5m（凈高3.2m）

電梯：10部原裝迅達(dá)電梯

空調(diào)系統(tǒng)：VAV環(huán)保變頻系統(tǒng)，計電量

使用率：81%

管理費：25元/㎡/月

投行大廈(第.一創(chuàng)業(yè)大廈) 推薦理由：

1：區(qū)域優(yōu)勢：扼守福田金融商務(wù)去繁華地段、福田高鐵站近在咫尺、四條地鐵交匯深南大道、濱河大道等城市快速主干道還伺左右

2：建筑美學(xué)設(shè)計：大師作品、無柱設(shè)計、四面采光、生態(tài)中庭、超高實用率、呼吸式中空雙層幕墻

3：星巴克、B1層員工餐廳

4：優(yōu)質(zhì)服務(wù)：物業(yè)管理公司、CBRE、世邦魏理仕、全球不動產(chǎn)管理、五大行之一、美國財富500強及標(biāo)準(zhǔn)普爾500強企業(yè)

5：客戶關(guān)懷：管家式的服務(wù)、靜謐舒適的辦公環(huán)境、品牌化的社區(qū)文化活動

6：服務(wù)理念：關(guān)注客戶需求的每個小細(xì)節(jié)、讓客戶獲得直接、便捷、有效的服務(wù)、全方位滿足客戶的個性化需求

8：深圳市物業(yè)管理優(yōu).秀項目、廣東省物業(yè)管理示范大廈