智恒產(chǎn)業(yè)園-全球租賃

深圳市智恒戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)園是南山區(qū)政府重點(diǎn)打造的戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)園區(qū)，是南山區(qū)發(fā)展“大孵化器”戰(zhàn)略的重要組成部分，為深圳市首家戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)孵化器，將大大推動(dòng)戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。

智恒產(chǎn)業(yè)園位于南山區(qū)南頭關(guān)口，是在南山區(qū)政府的大力支持下，深圳市安樂聯(lián)隊(duì)投資發(fā)展有限公司積極響應(yīng)政府產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型和升級(jí)導(dǎo)向，將原安樂工業(yè)區(qū)物業(yè)進(jìn)行升級(jí)改造而成。園區(qū)總占地面積約6.5萬平方米，總建筑面積約16.5萬平方米，分為30棟獨(dú)立建筑，目前已入駐企業(yè)150余家，園區(qū)從業(yè)人員8000人以上。本次認(rèn)定為市級(jí)文化產(chǎn)業(yè)園區(qū)（智恒文化科技創(chuàng)意園）的范圍包括4、5、7、8、9、10、19、20、22、23、30棟及園區(qū)廣場(chǎng)區(qū)域。

智恒產(chǎn)業(yè)園，復(fù)式，平層大小面積都有，使用率60％-70％

文創(chuàng)類企業(yè)入駐有30%～50%的房租補(bǔ)貼

出租面積：120-3000㎡

租金價(jià)格：69-78元/㎡（含稅）

管理費(fèi)：6元/㎡

空調(diào)：24小時(shí)計(jì)電費(fèi)

園區(qū)配套銀行、大型員工餐廳、車位充足、交通便利

智恒產(chǎn)業(yè)園園區(qū)定位

發(fā)展戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)，建設(shè)自主創(chuàng)新型城市，這是深圳市委、市政府在特區(qū)建立30周年之際確立的重大發(fā)展方略，也是我市調(diào)整產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，健全現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)體系，保持經(jīng)濟(jì)可持續(xù)發(fā)展的關(guān)鍵所在。根據(jù)國家“十二五”規(guī)劃，園區(qū)建成后大力培育和發(fā)展節(jié)能環(huán)保、新一代信息技術(shù)、生物醫(yī)藥、高端裝備制造、新能源、新材料和新能源汽車等戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)，形成產(chǎn)業(yè)集群化和規(guī)?；?yīng)大的產(chǎn)業(yè)園區(qū)。

智恒產(chǎn)業(yè)園園區(qū)區(qū)位、交通

智恒產(chǎn)業(yè)園位于深圳南頭關(guān)口深南大道旁，交通便利，連接深南大道、北環(huán)大道、寶安大道、 107國道、 南坪快速等主干道，由深圳市安樂聯(lián)隊(duì)投資發(fā)展有限公司投資改造，由南山區(qū)科技創(chuàng)業(yè)服務(wù)中心提供服務(wù)和管理，是南山區(qū)政府重點(diǎn)打造的戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)園區(qū)，是南山區(qū)發(fā)展大孵化器戰(zhàn)略的重要組成部分，為深圳市首家戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)孵化器,將大大推動(dòng)戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。

智恒產(chǎn)業(yè)園園區(qū)產(chǎn)業(yè)

智恒產(chǎn)業(yè)園園區(qū)設(shè)立高端科技項(xiàng)目扶持資金，重點(diǎn)引進(jìn)和支持具有技術(shù)*優(yōu)勢(shì)、產(chǎn)業(yè)化前景極好的高科技項(xiàng)目；建立高端人才服務(wù)平臺(tái)，提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)和創(chuàng)業(yè)支持；建立南山天使投資人俱樂部和博士創(chuàng)業(yè)沙龍；為企業(yè)提供投融資、參展交流、政策咨詢、行政服務(wù)等孵化服務(wù)項(xiàng)目；引進(jìn)會(huì)計(jì)師事務(wù)所、律師事務(wù)所、專利機(jī)構(gòu)、投融資服務(wù)等科技中介服務(wù)機(jī)構(gòu)在園區(qū)設(shè)點(diǎn)，為企業(yè)提供服務(wù)；開展各類培訓(xùn)、講座、沙龍等活動(dòng)，加強(qiáng)企業(yè)間交流，實(shí)現(xiàn)資源共享。

智恒產(chǎn)業(yè)園入園標(biāo)準(zhǔn)

注冊(cè)地在南山區(qū)或擬將注冊(cè)地遷入南山區(qū)

屬互聯(lián)網(wǎng)、新一代信息技術(shù)、新能源、新材料以及文化產(chǎn)業(yè)等戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)

環(huán)境友好型企業(yè)，對(duì)周邊環(huán)境無污染

智恒產(chǎn)業(yè)園租金、管理費(fèi)

復(fù)式綜合樓租金80元/平方米/月，管理費(fèi)8元/平方米

其它樓棟租金70元/平方米/月，管理費(fèi)8元/平方米/月

租金從第二年開始每年遞增8%

租賃期限2-5年

智恒產(chǎn)業(yè)園目前空置面積

200-3000平方米不等的戶型，總空置約14000平方米。