深圳漢京國際-全球租賃

深圳漢京國際雄踞南山商業(yè)中心區(qū)核心地段，南山規(guī)劃三大MALL聚合焦點，南山區(qū)南海大道與登良路交匯處。

漢京置業(yè)以超前的設計理念，前瞻性的開發(fā)思路傾力打造漢京國際的頂級商務品質(zhì)：現(xiàn)代時尚的整體玻璃幕墻、高效節(jié)能的寬體板式寫字樓、獨創(chuàng)的四明（明大堂、明電梯間、明走廊、明辦公空間）辦公設計，從規(guī)劃設計到建筑細節(jié)，無一不體現(xiàn)了極強的人文關懷和精品理念，全方位滿足企業(yè)的商務需求，為企業(yè)提供完整高效的國際商務平臺。

漢京國際項目使用年限為50年，占地面積5292.7㎡，總建筑面積為45856.87㎡（其中辦公建筑面積25661.77㎡，商業(yè)建筑面積5500.86㎡）。地下3層，地上22層，共300個車位；地面一至三層為商業(yè)，4層為架空花園，5層以上為辦公空間；辦公標準層面積為1490㎡，主力面積區(qū)間為110-210㎡，可自由組合，以彈性辦公空間設計涵蓋現(xiàn)代商務的多種空間需求，全面助推企業(yè)發(fā)展。

一、漢京國際基礎信息

1，項目位置：位于中國，深圳市，南山南油片區(qū)，南海大道與登良路交匯處

2，開發(fā)商：深圳市漢京物業(yè)服務有限公司

3，用地面積：5292.7平米

4，建筑面積：45856.87萬平米

5，建筑高度：120米

6，寫字樓體量：約25661.77平米

7，樓層：地上25層，地下3層

8，標準層面積：1470平米

9，標準層高：4.5米，凈高2.9米

10，物業(yè)管理：漢京物業(yè)

11，電梯：8部日立電梯

12，幕墻系統(tǒng)：LOW--E中空玻璃幕墻

13，網(wǎng)絡：光纖入戶

14，大堂高度：10米超高頂級大堂

15，空調(diào)系統(tǒng)：VAV中央空調(diào)系統(tǒng)

16，停車位：地上10個，地下255個

17，車位費：600元/月

18，出租面積段：120平--300--500-1470平等

19，出租價格：120-140元（含稅）

20，實用率：70%

21，物業(yè)費：15元/平/月

22，空調(diào)費：計流量

二，項目配套

周邊商業(yè)：來福士廣場，蛇口沃爾瑪，南油人人樂，南油順電，南油文化廣場

周邊醫(yī)院：蛇口聯(lián)合醫(yī)院、南油醫(yī)院、南山人民醫(yī)院

周邊學校：北師大南山附小、南油二小、南山小學、南油小學、振興小學、深大附中、育才中學

幼兒園：童樂幼兒園、蛇口紫竹幼兒園、南山區(qū)寶寶幼兒園、童真幼兒園

都市景觀：青青世界、海上世界、大南山運動場

三、交通信息

地鐵：地鐵9號線南油站

公交：74、70、80、113、123、204、217、226、230區(qū)、245、390、k113、n1夜、n4夜、高峰專線37、k105、k204、機場10線、328、331、369、51、332、355、b699、m206、m242、19、37、39、231、232、m205、n8夜、22、77、79、122、229、233、373、b688、b702、m241、高峰專線29