一，生命保險大廈簡介

生命保險大廈位于中國廣東省深圳市中心區(qū)金田路與福中一路交匯處東南角，位置條件極佳。占地面積8089.94平方米，綠化面積2000平方米，總建筑面積153537平方米，計容積率建筑面積為129000平方米，其中辦公面積120000平方米，商業(yè)面積9000平方米，其中集中商業(yè)6500平方米，餐飲面積2500平方米，不計容積率建筑面積24537平方米，地下建筑面積19226平方米，架空建筑面積5311平方米，建筑物高度200米，建筑容積率16，建筑覆蓋率65.4%，綠化率24.72%，停車位450個，自行車位400個?？偼顿Y約25億元人民幣。

生命保險大廈是生命人壽保險股份有限公司作為總部第一棟自建物業(yè)，總樓層為45層、其中地下1至4層為停車場﹑1層至4層為商業(yè)空間、5層至45層為寫字樓辦公區(qū)域﹑其中寫字樓大部分作為生命人壽保險股份有限公司自用，部分樓層將面向科技、互聯(lián)網(wǎng)、金融等行業(yè)的優(yōu)秀企業(yè)開放招租，為您提供非凡商務(wù)體驗 。

二， 項目信息

項目位置：位于中國，深圳市，福田中心區(qū)，金田路與福中一路交匯處

開發(fā)商：生命人壽保險股份有限公司

用地面積：8089.00㎡

建筑面積：153537.00㎡

建筑高度： 高 202米

樓層：地上45層，地下4層

標(biāo)準(zhǔn)層面積：3200㎡

層高：4.2米 凈高3.00米

物業(yè)管理：中航物管

電梯：21部進(jìn)口三菱電梯梯 ，高區(qū)8部，中區(qū)7部，低區(qū)6部

幕墻系統(tǒng)：鋼化夾膠LOW--E中空玻璃幕墻

網(wǎng)絡(luò)：光纖入戶

網(wǎng)絡(luò)地板：120mm硫酸鈣架空網(wǎng)絡(luò)地板

大堂高度：11.8米

大堂面積：1477.50平

空調(diào)系統(tǒng)：VAV中央空調(diào)系統(tǒng)

停車位：450個停車位

車位費(fèi)：預(yù)計1000元/個/月 （目前暫時未定價）

綠化率：24.72%

出租面積段：目前有150--260--288--410--650--1000平 整層等，大小面積均有，全部精裝修

出租價格：220--280元 /月/㎡

物業(yè)費(fèi)：32元 /月/㎡（包含空調(diào)費(fèi)）

水電費(fèi)： 水費(fèi)：5元/m 電費(fèi)：1.28元/度

三，項目配套

商業(yè)配套： 家樂福、華潤萬家、世紀(jì)華聯(lián)超市等

餐飲配套：深湖記、千味刷、GAGA鮮語、必勝客，江南味道等，大廈自帶9000平商業(yè)，配套成熟

酒店配套：深圳四季酒店、大中華喜來登酒店、平安國際酒店、深圳星河麗思卡爾頓酒店、等

交通配套： 軌道交通：3號線、4號線、少年宮站A1出口

環(huán)繞本項目周邊公交站點(diǎn)：“少年宮東”，“市民中心東”，"天健世紀(jì)花園"等多條公交站點(diǎn)，

銀行：招商銀行、廣發(fā)銀行、友利銀行、中國民生銀行，中國建設(shè)銀行、中國工商銀行、平安銀行、中國光大銀行、中國農(nóng)業(yè)銀行、深圳農(nóng)村商業(yè)銀行、恒生銀行、中信銀行等。